Rif. 2523 - VILLA BEL PANORAMA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 890.000,00

Un tuffo bianco nella verde campagna pugliese: una villa di lusso con piscina in posizione dominante

Superficie 114mq – Terreno 7.113 mq – 3 camere da letto – 4 bagni

Ideata per esprimere il dialogo tra natura e architettura, Villa Bel Panorama emerge nel paesaggio della Valle d’Itria in Puglia, tra Ostuni e Cisternino. Incastonata nella bellezza senza tempo di questo paesaggio firmato Puglia, questa straordinaria villa di lusso offre un'esperienza abitativa unica, combinando eleganza, comfort e un'impareggiabile posizione panoramica con vista mozzafiato sugli uliveti secolari che si estendono fino all'orizzonte.

L’architettura della villa combina elementi tradizionali pugliesi con un design contemporaneo, creando un ambiente sofisticato e accogliente. Gli interni spaziosi e luminosi sono curati nei minimi dettagli e dispongono di un ampio soggiorno, una funzionale cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto e tre lussuosi bagni.

Il proprietario, che si è innamorato di questa terra sin dal primo sguardo, ha deciso di unire il comfort moderno ai materiali tipicamente pugliesi: la villa è perfettamente impreziosita da soffitti con volte a botte, pavimenti in pietra locale e affascinanti maioliche di Vietri.

La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo dove domina una splendida piscina di 65mq con idromassaggio e predisposizione per impianto di riscaldamento. La piscina con il gazebo esterno proiettano la vita domestica en plein air, instaurando un dialogo continuo con gli interni dell'abitazione. Sempre esternamente vi è un bagno con doccia.

La villa è dotata di cisterna, vano tecnico per la piscina, termoconvettori a sistema caldo/freddo per il riscaldamento e raffrescamento dell’abitazione, porte blindate Bertolotto, predisposizione per l’impianto fotovoltaico e sistema di allarme, pannello solare per l’acqua calda.

Dalla villa si può ammirare una vista incantevole sugli uliveti e sulla campagna circostante, che si estende a perdita d’occhio, regalando tramonti spettacolari e un’atmosfera di totale serenità.

La villa si trova a breve distanza dal centro storico di Ostuni, conosciuta come la "Città Bianca", e dalle rinomate spiagge del litorale adriatico, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso.

Villa Bel Panorama è un’opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva in una delle zone più affascinanti della Puglia. Un vero gioiello, pronto per essere vissuto e apprezzato in tutto il suo splendore.

• Aereoporto di Brindisi: 37km
• Aeroporto di Bari: 95km
• Centro storico di Ostuni: 5km
• Litorale Adriatico: 15km
• Cisternino: 21km
• Locorotondo: 35km
• Alberobello: 43km
• Lecce: 77km
• Monopoli: 37km
• Polignano a Mare: 45km
• Golf San Domenico: 30km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.