REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 890.000,00
GARDEN/TERRAIN: 7113 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: sì
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 114 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 9
MUNICIPALITY: Ostuni
N° BEDROOMS: 3
LOCATION: Campaign
N° BATHROOMS: 4
TYPOLOGY: Immobile di prestigio
KITCHEN: 1 (Habitable)
PLAN: Piano terra
HEATING: Autonomous
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: sì
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: > 2
A white dip in the green Apulian countryside: a luxury villa with swimming pool in a dominant position
Surface area 114 sq m - Land area 7,113 sq m - 3 bedrooms - 4 bathrooms
Designed to express the dialogue between nature and architecture, Villa Bel Panorama emerges in the landscape of the Itria Valley in Apulia, between Ostuni and Cisternino. Set in the timeless beauty of this signature Apulian landscape, this extraordinary luxury villa offers a unique living experience, combining elegance, comfort and an unparalleled panoramic location with breathtaking views of centuries-old olive groves stretching to the horizon.
The villa's architecture combines traditional Apulian elements with contemporary design, creating a sophisticated and cosy ambience. The spacious and bright interiors are meticulously designed and feature a spacious living room, a functional eat-in kitchen, three comfortable bedrooms and three luxurious bathrooms.
The owner, who fell in love with this land at first sight, decided to combine modern comfort with typical Apulian materials: the villa is perfectly embellished with vaulted ceilings, local stone floors and charming Vietri majolica tiles.
The property is surrounded by a lush Mediterranean garden dominated by a splendid 65-square metre swimming pool with hydromassage and provision for a heating system. The pool and outdoor gazebo project domestic life en plein air, establishing a continuous dialogue with the interior of the house. Also outside is a bathroom with shower.
The villa is equipped with a cistern, a technical room for the swimming pool, hot/cold convector heaters for heating and cooling the dwelling, Bertolotto armoured doors, provision for a photovoltaic system and an alarm system, and a solar panel for hot water.
From the villa one can admire an enchanting view over the olive groves and the surrounding countryside, which stretches as far as the eye can see, offering spectacular sunsets and an atmosphere of total serenity.
The villa is located a short distance from the historic centre of Ostuni, known as the ‘White City’, and the renowned beaches of the Adriatic coastline, making this property perfect both as a main residence and as a luxury holiday home.
Villa Bel Panorama is a unique opportunity for those seeking an exclusive property in one of the most fascinating areas of Puglia. A true jewel, ready to be experienced and enjoyed in all its splendour.
Features:
OSTUNI
Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.
Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.
La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.
Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.
In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.
Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.
L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.
I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI
Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.
72017 - Ostuni (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.7296828 - Lon. 17.5771782
(Formato DMS): NN 40° 43' 46,8581'' - E 17° 34' 37,8415''
Rif. 2523 / Immobile di prestigio
VILLA BEL PANORAMA
Ostuni - Brindisi - Puglia
€ 890.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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