Rif. 2661 - VILLA TRULLO DI PUGLIA in vendita a Ceglie Messapica (BR) in Puglia € 730.000,00

Esclusiva proprietà con trulli e lamie e piscina nella campagna pugliese

Superficie 160mq – Terreno 14.600mq – 4 camere da letto – 4 bagni

Tra le dolci colline della Puglia, dove l’orizzonte abbraccia il cielo azzurro e il paesaggio si tinge dei colori della terra, si nasconde una dimora che incarna la bellezza e l’autenticità del territorio: un affascinante complesso di trulli e lamie che fonde armoniosamente tradizione e modernità. Immersa in un’oasi di tranquillità, questa residenza è un rifugio esclusivo, a metà strada tra il fascino senza tempo di Ceglie Messapica e Francavilla Fontana, due gioielli della campagna salentina, a soli 20 minuti dalle coste del Mar Adriatico e a breve distanza dalle eleganti città di Ostuni e Martina Franca.

L’ingresso alla proprietà ti accoglie in un mondo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire eleganza e comfort in ogni angolo. La dimora si sviluppa in una serie di ampi e luminosi ambienti, ognuno dei quali racconta una storia di raffinatezza. Le quattro camere da letto, tutte con bagno privato, sono il cuore pulsante di questa residenza, garantendo totale privacy e una quiete senza pari. Ogni spazio è stato concepito per il benessere, con materiali di pregio che esaltano l'autenticità dei trulli e delle lamie, in un gioco perfetto tra rusticità e lusso contemporaneo. Il salone con camino, ampio e accogliente, è il luogo ideale dove ritrovarsi, immersi in un’atmosfera calda e conviviale.

La cucina, spaziosa e attrezzata, diventa il fulcro della casa, pronta a ospitare momenti di convivialità con la famiglia e gli amici, ma anche perfetta per chi ama dilettarsi in piatti della tradizione pugliese. All’esterno, il giardino di 14.600 mq, curato nei minimi dettagli e popolato da ulivi secolari e alberi da frutto, è un angolo di natura che invita alla contemplazione e al relax. La piscina di 40 mq diventa il centro di ogni giornata estiva, dove il suono del vento tra le fronde degli alberi e la vista sul paesaggio circostante regalano una sensazione di pace totale.

La zona esterna è una vera e propria estensione della casa, con una cucina attrezzata con forno a legna, perfetta per le cene sotto la veranda, dove i colori del tramonto accendono la magia dei momenti condivisi. Il pozzo artesiano e i sistemi di riscaldamento e raffrescamento garantiscono comfort in ogni stagione, mentre l’allarme e la fossa Imhoff assicurano sicurezza e funzionalità.

Questa proprietà non è solo un'abitazione, ma un'opportunità di vivere un sogno in una delle zone più affascinanti della Puglia, perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze di lusso. La posizione, a pochi minuti dalle principali località turistiche e dalle meravigliose spiagge dell'Adriatico, la rende anche un investimento ideale nel cuore di un territorio in forte espansione.

Se desideri immergerti nella bellezza e nella quiete della campagna pugliese, questa è la tua occasione unica. Contattaci per scoprire come questa straordinaria dimora può diventare il tuo angolo di paradiso.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

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Località turistiche

• Ostuni: 12 km
• Martina Franca: 16 km
• Cisternino: 13 km
• Locorotondo: 21 km
• Alberobello: 34 km
• Lecce: 80 km

Spiagge

• Torre Santa Sabina: 25 km
• Rosa Marina: 24 km
• Pilone: 27 km
• Punta Prosciutto: 75 km
• Porto Cesareo: 72 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 45 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojtyła): 100 km

CEGLIE MESSAPICA

Ceglie Messapica è una pittoresca città situata nel cuore della Puglia, nella provincia di Brindisi. Conosciuta come una delle città più antiche della regione, le sue origini risalgono alla civiltà messapica, un popolo pre-romano che lasciò importanti testimonianze storiche e archeologiche, come le mura megalitiche e le necropoli.

Il centro storico di Ceglie Messapica è un labirinto di vicoli acciottolati, case bianche e balconi fioriti. Tra i punti di interesse principali spiccano il Castello Ducale, risalente al XIII secolo, e la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta, che custodisce opere d'arte di grande valore.

Ceglie è anche rinomata per la sua tradizione culinaria. È considerata la "capitale della gastronomia pugliese" grazie alla qualità dei suoi prodotti locali, come l'olio extravergine d'oliva, e piatti tipici come le orecchiette e il famoso biscotto cegliese, un dolce a base di mandorle.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CEGLIE MESSAPICA

1. Posizione Strategica

-Centralità nella Puglia: Ceglie Messapica è situata nel cuore della Puglia, a metà strada tra le meravigliose coste adriatiche e quelle ioniche. Questo la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città pugliesi come Ostuni, Alberobello, Martina Franca e Lecce.

-Accessibilità: La città è ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, oltre alla vicinanza agli aeroporti di Brindisi e Bari.

2. Storia e Cultura

-Patrimonio Storico e Architettonico: Ceglie Messapica vanta un ricco patrimonio storico, con il suo centro storico caratterizzato da vicoli acciottolati, il Castello Ducale e numerose chiese e monumenti. L’acquisto di un immobile in questo contesto consente di vivere immersi nella storia.

-Tradizioni e Cultura Locale: La città è anche famosa per le sue tradizioni, la sua gastronomia e le sue feste, che arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vivere qui.

3. Mercato Immobiliare Accessibile

-Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre città più turistiche della Puglia, come Ostuni o Polignano a Mare, i prezzi degli immobili a Ceglie Messapica sono ancora relativamente abbordabili. Ciò rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole acquistare un immobile senza dover affrontare spese eccessive.

-Buona Rendimento degli Investimenti: Il mercato immobiliare di Ceglie Messapica è in crescita, e acquistare una proprietà ora può offrire un buon rendimento sugli investimenti nel medio-lungo periodo, specialmente con l’aumento dell’interesse per la zona da parte dei turisti.

4. Qualità della Vita

-Ambiente Tranquillo e Rilassante: Ceglie Messapica è una cittadina tranquilla, ideale per chi cerca un posto dove vivere lontano dal caos delle grandi città. La qualità della vita è alta, grazie alla pace e alla tranquillità che offre il suo ambiente rurale e la sua vicinanza alla natura.

-Servizi Efficienti: La città è ben servita, con scuole, ospedali, negozi e altre strutture essenziali per una vita comoda. Inoltre, la vicinanza a città più grandi come Brindisi e Bari consente di accedere a una gamma più ampia di servizi e opportunità.

5. Opportunità Turistiche

-Destinazione Turistica in Crescita: Ceglie Messapica sta diventando una meta sempre più popolare per i turisti, grazie al suo fascino autentico e alla bellezza dei suoi dintorni. Questo può tradursi in una buona possibilità di affittare la proprietà come casa vacanze, specialmente nei periodi di alta stagione.

-Cucina e Prodotti Locali: La gastronomia pugliese è una delle più apprezzate d’Italia, e Ceglie Messapica è un centro importante per i prodotti tipici, come l’olio d’oliva e i dolci tradizionali. Questo arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere o trascorrere del tempo in città.