REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 730.000,00
GARDEN/TERRAIN: 14600 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: sì
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 160 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 10
MUNICIPALITY: Ceglie Messapica
N° BEDROOMS: 4
LOCATION: Campaign
N° BATHROOMS: 4
TYPOLOGY: Immobile di prestigio
KITCHEN:
PLAN: Piano terra
HEATING: Autonomous
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: no
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: 0
Exclusive property with trulli and lamia and swimming pool in the Apulian countryside
Area 160sqm - Land 14,600sqm - 4 bedrooms - 4 bathrooms
Among the rolling hills of Apulia, where the horizon embraces the blue sky and the landscape is tinged with the colours of the earth, hides a residence that embodies the beauty and authenticity of the area: a fascinating complex of trulli and lamia that harmoniously blends tradition and modernity. Immersed in an oasis of tranquillity, this residence is an exclusive retreat, halfway between the timeless charm of Ceglie Messapica and Francavilla Fontana, two jewels of the Salento countryside, just 20 minutes from the coast of the Adriatic Sea and a short distance from the elegant towns of Ostuni and Martina Franca.
The entrance to the property welcomes you into a world where every detail has been designed to offer elegance and comfort in every corner. The residence is divided into a series of large, bright rooms, each of which tells a story of refinement. The four bedrooms, all with en-suite bathrooms, are the beating heart of this residence, guaranteeing total privacy and unparalleled tranquillity. Each space has been designed for well-being, with fine materials enhancing the authenticity of the trulli and lamie, in a perfect interplay between rusticity and contemporary luxury. The living room with fireplace, spacious and cosy, is the ideal place to gather, immersed in a warm and convivial atmosphere.
The kitchen, spacious and well-equipped, becomes the hub of the house, ready to host convivial moments with family and friends, but also perfect for those who love to dabble in traditional Apulian dishes. Outside, the 14,600 square metre garden, landscaped to the finest detail and populated by centuries-old olive and fruit trees, is a corner of nature that invites contemplation and relaxation. The 40-square-metre swimming pool becomes the centrepiece of every summer day, where the sound of the wind through the branches of the trees and the view of the surrounding landscape provide a feeling of total peace.
The outdoor area is a true extension of the house, with a kitchen equipped with a wood-burning oven, perfect for dinners under the veranda, where the colours of the sunset light up the magic of shared moments. The artesian well and the heating and cooling systems guarantee comfort in every season, while the alarm and Imhoff tank ensure safety and functionality.
This property is not just a home, but an opportunity to live a dream in one of the most fascinating areas of Apulia, perfect both as a main residence and as an exclusive luxury holiday home. Its location, just a few minutes from the main tourist resorts and the wonderful beaches of the Adriatic, also makes it an ideal investment in the heart of a rapidly expanding area.
If you wish to immerse yourself in the beauty and tranquillity of the Apulian countryside, this is your unique opportunity. Contact us to discover how this extraordinary residence can become your corner of paradise.
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Features:
Località turistiche
Spiagge
Aeroporti
CEGLIE MESSAPICA
Ceglie Messapica è una pittoresca città situata nel cuore della Puglia, nella provincia di Brindisi. Conosciuta come una delle città più antiche della regione, le sue origini risalgono alla civiltà messapica, un popolo pre-romano che lasciò importanti testimonianze storiche e archeologiche, come le mura megalitiche e le necropoli.
Il centro storico di Ceglie Messapica è un labirinto di vicoli acciottolati, case bianche e balconi fioriti. Tra i punti di interesse principali spiccano il Castello Ducale, risalente al XIII secolo, e la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta, che custodisce opere d'arte di grande valore.
Ceglie è anche rinomata per la sua tradizione culinaria. È considerata la "capitale della gastronomia pugliese" grazie alla qualità dei suoi prodotti locali, come l'olio extravergine d'oliva, e piatti tipici come le orecchiette e il famoso biscotto cegliese, un dolce a base di mandorle.
LA PUGLIA
La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.
Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.
TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CEGLIE MESSAPICA
1. Posizione Strategica
-Centralità nella Puglia: Ceglie Messapica è situata nel cuore della Puglia, a metà strada tra le meravigliose coste adriatiche e quelle ioniche. Questo la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città pugliesi come Ostuni, Alberobello, Martina Franca e Lecce.
-Accessibilità: La città è ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, oltre alla vicinanza agli aeroporti di Brindisi e Bari.
2. Storia e Cultura
-Patrimonio Storico e Architettonico: Ceglie Messapica vanta un ricco patrimonio storico, con il suo centro storico caratterizzato da vicoli acciottolati, il Castello Ducale e numerose chiese e monumenti. L’acquisto di un immobile in questo contesto consente di vivere immersi nella storia.
-Tradizioni e Cultura Locale: La città è anche famosa per le sue tradizioni, la sua gastronomia e le sue feste, che arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vivere qui.
3. Mercato Immobiliare Accessibile
-Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre città più turistiche della Puglia, come Ostuni o Polignano a Mare, i prezzi degli immobili a Ceglie Messapica sono ancora relativamente abbordabili. Ciò rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole acquistare un immobile senza dover affrontare spese eccessive.
-Buona Rendimento degli Investimenti: Il mercato immobiliare di Ceglie Messapica è in crescita, e acquistare una proprietà ora può offrire un buon rendimento sugli investimenti nel medio-lungo periodo, specialmente con l’aumento dell’interesse per la zona da parte dei turisti.
4. Qualità della Vita
-Ambiente Tranquillo e Rilassante: Ceglie Messapica è una cittadina tranquilla, ideale per chi cerca un posto dove vivere lontano dal caos delle grandi città. La qualità della vita è alta, grazie alla pace e alla tranquillità che offre il suo ambiente rurale e la sua vicinanza alla natura.
-Servizi Efficienti: La città è ben servita, con scuole, ospedali, negozi e altre strutture essenziali per una vita comoda. Inoltre, la vicinanza a città più grandi come Brindisi e Bari consente di accedere a una gamma più ampia di servizi e opportunità.
5. Opportunità Turistiche
-Destinazione Turistica in Crescita: Ceglie Messapica sta diventando una meta sempre più popolare per i turisti, grazie al suo fascino autentico e alla bellezza dei suoi dintorni. Questo può tradursi in una buona possibilità di affittare la proprietà come casa vacanze, specialmente nei periodi di alta stagione.
-Cucina e Prodotti Locali: La gastronomia pugliese è una delle più apprezzate d’Italia, e Ceglie Messapica è un centro importante per i prodotti tipici, come l’olio d’oliva e i dolci tradizionali. Questo arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere o trascorrere del tempo in città.
72013 - Ceglie Messapica (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.6371633 - Lon. 17.4814039
(Formato DMS): NN 40° 38' 13,7879'' - E 17° 28' 53,0540''
Rif. 2661 / Immobile di prestigio
VILLA TRULLO DI PUGLIA
Ceglie Messapica - Brindisi - Puglia
€ 730.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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