Rif. 2729 - TRULLO APULIAN GEM in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 850.000,00

TRULLO APULIAN GEM - LA MAGIA AUTENTICA DELLA PUGLIA IN UNA DIMORA DA SOGNO

Caratteristiche principali:

-Superficie di circa 120 mq, perfettamente ristrutturata con materiali naturali e finiture di pregio

-4 camere da letto e 4 bagni moderni, progettati per garantire privacy e comfort

-Ampio terreno di oltre 11.000 mq con ulivi, giardino mediterraneo e spazi esterni curati

-Piscina privata e zona porticata attrezzata per il relax e la convivialità all’aperto

-Impianto di climatizzazione con pompa di calore e fancoil, riscaldamento e raffrescamento efficienti

-Connessione WiFi ad alta velocità e impianti tecnologici di ultima generazione

-Massima privacy in una posizione strategica: a 2 km dal centro di San Michele Salentino

-Dotazioni complete: impianto fotovoltaico da 6 kW, pozzo artesiano, cisterna, fossa Imhoff, cancello elettrico

-Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare di pregio

Nel cuore pulsante della campagna pugliese, tra ulivi secolari che danzano al vento e cieli che sembrano dipinti ogni sera, sorge Trullo Apulian Gem, una proprietà esclusiva che unisce il fascino antico dei trulli al comfort più raffinato della vita contemporanea. Un luogo sospeso nel tempo, dove ogni dettaglio racconta la storia di questa terra generosa e luminosa. Qui, la bellezza non è solo un’estetica: è un’esperienza quotidiana.

Questa splendida villa di circa 120mq, perfettamente incastonata in un terreno di oltre 11.000mq, offre quattro eleganti camere da letto e quattro bagni moderni, progettati per offrire privacy e relax a ogni ospite. Gli interni sono un perfetto equilibrio tra autenticità e design: pietra a vista, arredi su misura e materiali naturali dialogano armoniosamente con impianti di climatizzazione all’avanguardia, WiFi veloce, e un sistema di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore con fancoil che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.

All’esterno, la vera essenza del vivere mediterraneo prende vita: un grande portico ombreggiato, angoli relax curati nei minimi dettagli, e una piscina privata che si riflette nel cielo limpido. Intorno, un giardino spettacolare punteggiato da ulivi antichi e profumi di erbe aromatiche crea uno scenario sensoriale unico. La privacy è assoluta, la quiete è totale, eppure il mondo resta a portata di mano.

La posizione è semplicemente perfetta: a soli 2 km dal centro di San Michele Salentino, uno dei borghi più vivaci e autentici della Valle d’Itria, noto per la sua cucina locale e le sue feste tradizionali. Ceglie Messapica, capitale gourmet della zona, è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre Ostuni, la Città Bianca, dista appena 20 minuti d’auto. Il mare cristallino dell’Adriatico e le spiagge dorate sono a 25 minuti, l’aeroporto di Brindisi si trova a 35 minuti, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi, anche per ospiti internazionali.

Completano questa proprietà esclusiva un impianto fotovoltaico da 6kW, pozzo artesiano, cisterna, fossa Imhoff, sistema di allarme, cancello elettrico e tutta l’efficienza necessaria per una gestione sostenibile e moderna. Che tu voglia viverci tutto l’anno, farne un elegante rifugio estivo o un investimento di lusso nel cuore della Puglia, Trullo Apulian Gem è una rara opportunità per chi cerca bellezza, autenticità e qualità senza compromessi.

Vieni a scoprire un luogo dove la vita scorre lenta, al ritmo del sole. Trullo Apulian Gem ti aspetta.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojtyła)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.