REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 850.000,00
GARDEN/TERRAIN: 11000 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: sì
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 120 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 10
MUNICIPALITY: Ostuni
N° BEDROOMS: 4
LOCATION: Campaign
N° BATHROOMS: 4
TYPOLOGY: Immobile di prestigio
KITCHEN: 1 (Habitable)
PLAN: Piano terra
HEATING: Autonomous
PROPERTY STATUS: Buono
TERRACE: sì
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: > 2
TRULLO APULIAN GEM – THE AUTHENTIC MAGIC OF PUGLIA IN A DREAM HOME
Main features:
-Approx. 120 sqm of fully renovated space, featuring natural materials and high-end finishes
-4 bedrooms and 4 modern bathrooms, designed to ensure privacy and comfort
-Over 11,000 sqm of land with olive trees, a Mediterranean garden, and well-maintained outdoor spaces
-Private swimming pool and a furnished covered patio area for outdoor relaxation and socializing
-Air conditioning system with heat pump and fan coils, for efficient heating and cooling
-High-speed WiFi and state-of-the-art technological systems
-Maximum privacy in a strategic location: just 2 km from the center of San Michele Salentino
-Fully equipped: 6 kW photovoltaic system, artesian well, cistern, Imhoff tank, electric gate
-Ideal as a primary residence, holiday home, or prestigious real estate investment
In the heart of the Apulian countryside, among centuries-old olive trees swaying in the breeze and skies painted anew each evening, rises Trullo Apulian Gem, an exclusive property that blends the ancient charm of trulli with the refined comfort of contemporary living. A place suspended in time, where every detail tells the story of this generous, sun-drenched land. Here, beauty is not just an aesthetic—it’s a daily experience.
This splendid 120 sqm villa, perfectly nestled within a plot of over 11,000 sqm, offers four elegant bedrooms and four modern bathrooms, designed to provide privacy and relaxation for every guest. The interiors strike a perfect balance between authenticity and design: exposed stone, custom-made furnishings, and natural materials harmoniously blend with advanced climate control systems, fast WiFi, and a heating/cooling system with heat pump and fan coils to ensure maximum comfort in every season.
Outdoors, the true essence of Mediterranean living comes to life: a large shaded porch, meticulously designed relaxation corners, and a private pool reflecting the clear sky. All around, a spectacular garden dotted with ancient olive trees and scented with aromatic herbs creates a unique sensory atmosphere. Privacy is absolute, tranquility is total—and yet, the world remains within easy reach.
The location is simply perfect: just 2 km from the center of San Michele Salentino, one of the most vibrant and authentic villages in the Itria Valley, known for its local cuisine and traditional festivals. Ceglie Messapica, the gourmet capital of the area, is less than 10 minutes away, while Ostuni, the White City, is just a 20-minute drive. The crystal-clear Adriatic Sea and golden beaches are 25 minutes away, and Brindisi Airport is reachable in 35 minutes, making travel easy and convenient even for international guests.
Completing this exclusive property are a 6 kW photovoltaic system, artesian well, cistern, Imhoff tank, alarm system, electric gate, and all the modern efficiencies needed for sustainable and seamless management. Whether you're looking to live here year-round, create a stylish summer retreat, or make a luxury investment in the heart of Puglia, Trullo Apulian Gem is a rare opportunity for those who seek beauty, authenticity, and quality without compromise.
Come discover a place where life flows slowly, to the rhythm of the sun. Trullo Apulian Gem awaits you.
Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.
The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.
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Sito web: www.immobiliareostuni.com
Features:
Località turistiche
Spiagge
Aeroporti
OSTUNI
Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.
Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.
La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.
Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.
In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.
Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.
L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.
LA PUGLIA
La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.
Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.
I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI
Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.
72017 - Ostuni (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.7296828 - Lon. 17.5771782
(Formato DMS): NN 40° 43' 46,8581'' - E 17° 34' 37,8415''
Rif. 2729 / Immobile di prestigio
TRULLO APULIAN GEM
Ostuni - Brindisi - Puglia
€ 850.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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