Rif. 2766 - VILLA OSTUNI BELLA VISTA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 220.000,00

Villa nella campagna di Ostuni con vista panoramica e piscina fuori terra, nel cuore della Puglia

Caratteristiche principali:

-Superficie interna 89 m²

-Terreno di circa 4.000mq

-Due camere da letto e un bagno

-Terrazza panoramica e cucina interna ed esterna

-Giardino: Ulivi, mandorli, fichi, capperi

-Piscina fuori terra con gazebo

-Comfort: Aria condizionata, stufa, solare termico, fotovoltaico

-Sicurezza: Cancello elettrico, smart home, telecamere

-Posizione: Vicino Ostuni, 15 min dal mare, 30 min Torre Guaceto, 35 min Brindisi, 1h Bari

Immersa nella splendida campagna pugliese, Villa Ostuni Bella Vista rappresenta l’incontro perfetto tra fascino tradizionale italiano e comfort contemporaneo. Questa residenza esclusiva sorge tra ulivi secolari e rigogliosa vegetazione mediterranea, regalando scorci indimenticabili e una quiete senza pari, a pochi minuti dalla rinomata Città Bianca.

L’architettura cattura l’essenza autentica della Puglia: muri imbiancati, dettagli in pietra naturale e soffitti alti raccontano una storia di eleganza discreta. La zona giorno, luminosa e ariosa, si apre su una grande terrazza panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, mentre la cucina a vista invita a momenti conviviali all’insegna del gusto. La camera da letto, incastonata nella suggestiva Lamia con volta a crociera, aggiunge un tocco storico e autentico. La parte più recente della villa ospita la zona ospiti e il bagno, armonizzando stile tradizionale e soluzioni moderne.

Gli spazi esterni sono un vero capolavoro di funzionalità e charme: la terrazza coperta è perfetta per serate all’aperto, mentre la cucina esterna con pergolato e forno per pizza in muratura diventa il cuore pulsante delle giornate estive. Il giardino privato è un’oasi mediterranea, tra ulivi, mandorli, fichi, fichi d’India e cespugli di capperi, con una piscina fuori terra da 4,5 metri di diametro e un gazebo per il completo relax.

La villa è dotata di ogni comfort: pavimenti piastrellati, aria condizionata e ventilatori a soffitto, stufa a legna, sistema fotovoltaico da 600 Watt, impianto solare termico, cisterne da 18.000 e 6.000 litri, cucina completamente attrezzata, zanzariere, connessione internet LTE, smart home e sistema di videosorveglianza accessibile da remoto. Ampio spazio di parcheggio, garage, carport e accesso carrabile completamente rinnovato assicurano praticità e privacy.

Villa Ostuni Bella Vista vanta una posizione strategica e privilegiata: il centro storico di Ostuni, con i suoi vicoli pittoreschi, ristoranti di eccellenza e boutique, si trova a pochi minuti, mentre la costa adriatica e le spiagge premiate con la Bandiera Blu distano appena 15 minuti in auto. La riserva naturale di Torre Guaceto è a circa 30 minuti, mentre gli aeroporti di Brindisi (35 minuti) e Bari (1 ora) garantiscono collegamenti comodi e rapidi.

Questa proprietà esclusiva si presta perfettamente come residenza privata di lusso, casa vacanze o struttura ricettiva di charme (B&B). La combinazione di alta privacy, panorama spettacolare e spazi generosi la rende una soluzione ideale per chi cerca eleganza, relax e investimenti nel settore turistico.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: Villa Ostuni Bella Vista ti aspetta per regalarti il fascino autentico della Puglia, tra mare cristallino, uliveti secolari e tramonti da sogno.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.