Rif. 2780 - APULIAN LUXURY MASSERIA in vendita a Polignano a Mare (BA) in Puglia € 6.000.000,00

Apulian Luxury Masseria: una masseria iconica con piscina che ridefinisce il concetto di esclusività in Puglia

Caratteristiche principali:

-Località: Polignano a Mare, campagna prestigiosa e riservata

-Superficie coperta: oltre 1.100 mq complessivi

-Terreno: circa 2 ettari di parco privato paesaggistico

-Strutture: 5 edifici indipendenti completamente ristrutturati

-Camere da letto: 10 camere

-Bagni: 10 bagni

-Piscine: 2 piscine scenografiche

-Area benessere: spa ricavata nella roccia

-Outdoor: cucina esterna con forno a legna, spogliatoi di design, aree lounge e relax

-Tecnologia: domotica avanzata, videosorveglianza, sistema d’allarme, riscaldamento a pavimento

-Uso attuale: struttura ricettiva di charme o residenza privata di alto livello

Nel silenzio dorato della campagna di Polignano a Mare, dove l’orizzonte sfuma tra ulivi secolari e muretti a secco, sorge una delle proprietà più rare e preziose oggi disponibili in Puglia: una masseria nobiliare completamente restaurata, un complesso di oltre 1.100 mq coperti, custodito all’interno di circa due ettari di parco privato, scolpito dal tempo e riplasmato con eleganza contemporanea.

La proprietà si compone di cinque edifici indipendenti, armoniosamente distribuiti nel paesaggio come piccoli borghi mediterranei. Ogni struttura custodisce ambienti di grande respiro, suite luminose, zone giorno raffinate, cucine private e spazi oggi destinati ai servizi ma con potenzialità tali da trasformarsi in nuove unità abitative, atelier creativi o dependance dedicate agli ospiti più riservati. Una progettazione intelligente garantisce massima privacy, ampia capacità ricettiva e la possibilità di riconfigurare facilmente il layout per accogliere idee, visioni o sviluppi futuri.

All’esterno, il parco si apre come un giardino narrativo: ulivi plurisecolari, filari di vite, alberi da frutto e macchia mediterranea scolpiscono scenari cangianti dall’alba al tramonto. Al centro di questo quadro naturale trovano spazio due piscine scenografiche, progettate per dialogare con la luce e con il paesaggio, insieme a una spa incastonata nella roccia, una cucina esterna con forno a legna, zone lounge immerse nel verde e spogliatoi dal design essenziale. Ogni angolo sembra invitare alla contemplazione o alla convivialità, secondo l’identità più autentica del vivere pugliese.

Gli interni riflettono la stessa cura sartoriale: pietra locale, nicchie recuperate, camini antichi, pavimenti in materiali tradizionali e volte in tufo magnificamente restaurate. La storia si fonde con la tecnologia più attuale, grazie a domotica avanzata, videosorveglianza, sistemi di allarme, riscaldamento a pavimento e impianti progettati per rendere ogni ambiente elegante, sicuro e confortevole in ogni stagione.

Questa masseria non è solo un luogo, ma un invito a immaginare molteplici vocazioni. Può diventare una residenza privata di altissimo livello, un boutique hotel di charme, una destination per eventi esclusivi, o un investimento di grande valore commerciale, sostenuto da una posizione ideale: il mare è a pochi minuti, Polignano a Mare a breve distanza, mentre gli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi si raggiungono rispettivamente in circa 45 e 60 minuti, aprendo la proprietà al mondo senza rinunciare alla quiete assoluta della campagna pugliese.

Un complesso così raro nasce per chi desidera più di una casa: un luogo iconico in cui vivere, creare, accogliere e trasformare il tempo in bellezza.

Per scoprire questa proprietà in tutta la sua straordinarietà, siamo a disposizione per offrirti informazioni riservate e accompagnarti personalmente nella visita.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Aeroporti Internazionali

• Aeroporto di Bari “Karol Wojty?a”: ≈ 35 km – circa 40-45 min
• Aeroporto di Brindisi “Papola Casale”: ≈ 105 km – circa 60 min

Spiagge e località balneari vicine

• Lama Monachile (Polignano centro): 0 km – a piedi dal centro storico
• Cala Paura: 1 km – 5 min
• San Vito (Monopoli): 7 km – 10 min
• Capitolo (Monopoli): 10 km – 15 min
• Torre Canne (Fasano): 25 km – 30 min
• Savelletri (Fasano): 20 km – 25 min
• Località turistiche e borghi
• Monopoli: 8 km – 10 min
• Alberobello (Trulli): 25 km – 25-30 min
• Locorotondo: 30 km – 35 min
• Martina Franca: 35 km – 40 min
• Ostuni: 55 km – 50-55 min
• Castellana Grotte: 17 km – 20 min
• Conversano: 15 km – 20 min

Parchi e attrazioni naturali

• Grotte di Castellana: 17 km – 20 min
• Parco Naturale Regionale Dune Costiere (Fasano): 25 km – 30 min
• Riserva Naturale Torre Guaceto: 90 km – 90 min

POLIGNANO A MARE

Polignano a Mare, gioiello della Puglia Adriatica, è famosa per i suoi scogli a picco sul mare, le acque cristalline e i centri storici pittoreschi caratterizzati da vicoli bianchi e balconi fioriti. La città combina storia, cultura e lifestyle mediterraneo, con ristoranti gourmet, boutique artigianali e caffè panoramici che si affacciano sul mare.

Rinomata per la sua costa mozzafiato, le grotte marine e le spiagge intime, Polignano a Mare è anche sede di eventi culturali di rilievo e attività legate al mare, rendendola una meta esclusiva per chi cerca tranquillità e fascino autentico. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente gli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi, collegando la città al mondo pur preservando il fascino della Puglia autentica.

TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A POLIGNANO A MARE

1. Posizione strategica

Polignano a Mare si trova sulla costa adriatica della Puglia, a metà strada tra Bari e Brindisi, con collegamenti rapidi agli aeroporti internazionali (Bari ~45 min, Brindisi ~60 min). Questo la rende perfetta sia per residenti sia per investitori internazionali.

2. Bellezza naturale unica

La città è famosa per le sue scogliere a picco sul mare, grotte marine spettacolari e acque cristalline. La combinazione di mare, paesaggio rurale e uliveti secolari crea scenari esclusivi e rilassanti.

3. Centro storico e fascino autentico

Vicoli bianchi, terrazze fiorite e balconi panoramici rendono il centro storico di Polignano un luogo magico. L’architettura tipica pugliese e i materiali locali conferiscono stile e autenticità ad ogni proprietà.

4. Stile di vita mediterraneo

Acquistare qui significa vivere un ritmo di vita elegante e rilassato, tra ristoranti gourmet, boutique artigianali, caffè sul mare e attività culturali, eventi e festival locali.

5. Opportunità di investimento

Polignano a Mare è meta di turismo internazionale di alto livello, ideale per strutture ricettive di charme, case vacanza di lusso o boutique hotel. Gli immobili di pregio qui hanno un ottimo rendimento a lungo termine e conservano il loro valore.

6. Privacy e tranquillità

Molti immobili di campagna o masserie offrono ampi spazi, uliveti e giardini privati, garantendo discrezione e un’oasi di pace pur essendo vicini al centro e al mare.

7. Potenziale di sviluppo

Le proprietà storiche come masserie o casali possono essere restaurate e valorizzate, trasformandosi in residenze di lusso, relais, spa o location per eventi esclusivi.

8. Cultura e gastronomia

Acquistare qui significa immergersi nella cultura pugliese, nelle tradizioni locali e nella gastronomia mediterranea: olio, vino, pesce fresco e prodotti artigianali di qualità.

9. Accessibilità e servizi

Pur essendo un angolo di pace, Polignano offre tutti i servizi necessari: scuole, sanità, negozi, ristoranti di alta cucina, collegamenti con porti e aeroporti per viaggi internazionali.

10. Qualità della vita e prestigio

Acquistare un immobile a Polignano a Mare significa entrare in un contesto esclusivo, vivere in una delle località più ambite d’Italia e godere di un lifestyle elegante e inimitabile.