Ref. 2780 - APULIAN LUXURY MASSERIA for sale a Polignano a Mare (BA) in Puglia € 6.000.000,00

Apulian Luxury Masseria: an iconic masseria with swimming pools redefining exclusivity in Puglia

Key Features:

-Location: Polignano a Mare, prestigious and private countryside

-Covered Area: over 1,100 sqm in total

-Land: approximately 2 hectares of landscaped private park

-Structures: 5 fully renovated independent buildings

-Bedrooms: 10 bedrooms

-Bathrooms: 10 bathrooms

-Swimming Pools: 2 scenic pools

-Wellness Area: spa carved into the rock

-Outdoor: outdoor kitchen with wood-fired oven, designer changing rooms, lounge and relaxation areas

-Technology: advanced home automation, video surveillance, alarm system, underfloor heating

-Current Use: boutique hospitality property or high-level private residence

In the golden silence of the Polignano a Mare countryside, where the horizon blends with centuries-old olive trees and traditional dry-stone walls, lies one of the rarest and most valuable properties currently available in Puglia: a fully restored noble masseria, a complex of over 1,100 sqm covered area, set within approximately two hectares of private landscaped park, shaped by time and elegantly reimagined with contemporary refinement.

The property comprises five independent buildings, harmoniously distributed across the landscape like small Mediterranean villages. Each building houses expansive living spaces, luminous suites, refined living areas, private kitchens, and service areas with the potential to be transformed into new residential units, creative studios, or guest dependences. An intelligent layout guarantees maximum privacy, ample hospitality capacity, and the possibility to easily reconfigure spaces to accommodate personal visions or future developments.

Outside, the park unfolds like a narrative garden: centuries-old olive trees, rows of vines, fruit trees, and Mediterranean scrub sculpt ever-changing scenes from dawn to dusk. At the heart of this natural setting lie two scenic swimming pools, designed to harmonize with light and landscape, alongside a spa carved into the rock, an outdoor kitchen with wood-fired oven, green lounge areas, and minimalist designer changing rooms. Every corner invites contemplation or conviviality, embodying the authentic essence of Apulian living.

The interiors reflect the same meticulous craftsmanship: local stone, restored niches, ancient fireplaces, traditional flooring, and magnificently restored tufa vaults. History merges seamlessly with modern technology, featuring advanced home automation, video surveillance, alarm systems, underfloor heating, and installations designed to make every space elegant, secure, and comfortable year-round.

This masseria is not just a place, but an invitation to imagine multiple possibilities. It can become a high-end private residence, a boutique luxury hotel, a destination for exclusive events, or a high-value commercial investment, supported by an ideal location: the sea is just minutes away, Polignano a Mare is nearby, while the international airports of Bari and Brindisi are approximately 45 and 60 minutes away, opening the property to the world while preserving the absolute tranquility of the Apulian countryside.

A property so rare is made for those seeking more than a house: an iconic place to live, create, host, and transform time into beauty.

To discover this property in all its extraordinary splendor, we are available to provide confidential information and personally guide you through its visit.

Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.

The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.

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Gente di Mare Luxury Real Estate is dedicated with passion and experience to buying and selling luxury properties, carefully selected to satisfy the dreams and needs of an exclusive clientele. Specialising in unique properties that combine elegance, comfort and exceptional locations, we offer a tailor-made service, attentive to details and oriented towards the utmost discretion. With us, luxury is not just a standard, but a promise: to offer impeccable service and to provide our clients with an experience that exceeds all expectations. We are here to turn the search for the ideal home into a memorable journey, culminating in the discovery of the perfect abode.

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Aeroporti Internazionali

• Aeroporto di Bari “Karol Wojty?a”: ≈ 35 km – circa 40-45 min
• Aeroporto di Brindisi “Papola Casale”: ≈ 105 km – circa 60 min

Spiagge e località balneari vicine

• Lama Monachile (Polignano centro): 0 km – a piedi dal centro storico
• Cala Paura: 1 km – 5 min
• San Vito (Monopoli): 7 km – 10 min
• Capitolo (Monopoli): 10 km – 15 min
• Torre Canne (Fasano): 25 km – 30 min
• Savelletri (Fasano): 20 km – 25 min
• Località turistiche e borghi
• Monopoli: 8 km – 10 min
• Alberobello (Trulli): 25 km – 25-30 min
• Locorotondo: 30 km – 35 min
• Martina Franca: 35 km – 40 min
• Ostuni: 55 km – 50-55 min
• Castellana Grotte: 17 km – 20 min
• Conversano: 15 km – 20 min

Parchi e attrazioni naturali

• Grotte di Castellana: 17 km – 20 min
• Parco Naturale Regionale Dune Costiere (Fasano): 25 km – 30 min
• Riserva Naturale Torre Guaceto: 90 km – 90 min

POLIGNANO A MARE

Polignano a Mare, gioiello della Puglia Adriatica, è famosa per i suoi scogli a picco sul mare, le acque cristalline e i centri storici pittoreschi caratterizzati da vicoli bianchi e balconi fioriti. La città combina storia, cultura e lifestyle mediterraneo, con ristoranti gourmet, boutique artigianali e caffè panoramici che si affacciano sul mare.

Rinomata per la sua costa mozzafiato, le grotte marine e le spiagge intime, Polignano a Mare è anche sede di eventi culturali di rilievo e attività legate al mare, rendendola una meta esclusiva per chi cerca tranquillità e fascino autentico. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente gli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi, collegando la città al mondo pur preservando il fascino della Puglia autentica.

TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A POLIGNANO A MARE

1. Posizione strategica

Polignano a Mare si trova sulla costa adriatica della Puglia, a metà strada tra Bari e Brindisi, con collegamenti rapidi agli aeroporti internazionali (Bari ~45 min, Brindisi ~60 min). Questo la rende perfetta sia per residenti sia per investitori internazionali.

2. Bellezza naturale unica

La città è famosa per le sue scogliere a picco sul mare, grotte marine spettacolari e acque cristalline. La combinazione di mare, paesaggio rurale e uliveti secolari crea scenari esclusivi e rilassanti.

3. Centro storico e fascino autentico

Vicoli bianchi, terrazze fiorite e balconi panoramici rendono il centro storico di Polignano un luogo magico. L’architettura tipica pugliese e i materiali locali conferiscono stile e autenticità ad ogni proprietà.

4. Stile di vita mediterraneo

Acquistare qui significa vivere un ritmo di vita elegante e rilassato, tra ristoranti gourmet, boutique artigianali, caffè sul mare e attività culturali, eventi e festival locali.

5. Opportunità di investimento

Polignano a Mare è meta di turismo internazionale di alto livello, ideale per strutture ricettive di charme, case vacanza di lusso o boutique hotel. Gli immobili di pregio qui hanno un ottimo rendimento a lungo termine e conservano il loro valore.

6. Privacy e tranquillità

Molti immobili di campagna o masserie offrono ampi spazi, uliveti e giardini privati, garantendo discrezione e un’oasi di pace pur essendo vicini al centro e al mare.

7. Potenziale di sviluppo

Le proprietà storiche come masserie o casali possono essere restaurate e valorizzate, trasformandosi in residenze di lusso, relais, spa o location per eventi esclusivi.

8. Cultura e gastronomia

Acquistare qui significa immergersi nella cultura pugliese, nelle tradizioni locali e nella gastronomia mediterranea: olio, vino, pesce fresco e prodotti artigianali di qualità.

9. Accessibilità e servizi

Pur essendo un angolo di pace, Polignano offre tutti i servizi necessari: scuole, sanità, negozi, ristoranti di alta cucina, collegamenti con porti e aeroporti per viaggi internazionali.

10. Qualità della vita e prestigio

Acquistare un immobile a Polignano a Mare significa entrare in un contesto esclusivo, vivere in una delle località più ambite d’Italia e godere di un lifestyle elegante e inimitabile.