Rif. 2782 - MASSERIA CITTA' BIANCA RETREAT in vendita a Ostuni (BR) in Puglia Trattativa riservata

Masseria Città Bianca Retreat: un’antica masseria nella Città Bianca di Ostuni, sospesa tra ulivi e Adriatico

Caratteristiche principali:

-Superficie totale di oltre 850 mq

-Frantoio ipogeo romano di circa 400 mq

-10 camere da letto

-3 bagni

-Struttura originaria in tufo e pietra, dipinta a calce

-Chiesa privata del XVIII secolo con affreschi originali

-Sei dependance ricavate dalle antiche stalle

-Antico pagliaio trasformato in sala colazioni

-Terreno di oltre 30 ettari con ulivi secolari, agrumeto e macchia mediterranea

-Posizione tra Ostuni e il mare, con vista mare dalla terrazza

Una proprietà unica nel suo genere, sospesa tra il bianco abbacinante di Ostuni e l’azzurro liquido del mare Adriatico, immersa in una distesa senza confini di ulivi secolari che custodiscono, come antichi guardiani, una storia millenaria. Qui, dove la luce abbraccia la pietra e il silenzio ha il profumo della macchia mediterranea, sorge un’antica masseria le cui prime tracce risalgono all’epoca coloniale, costruita sopra un frantoio ipogeo romano che ancora oggi rappresenta uno dei suoi tesori più sorprendenti.

La proprietà si sviluppa in oltre 850 mq di architettura rurale autentica, interamente in tufo e pietra, magistralmente dipinta a calce, come le celebri mura della “Città Bianca”. Al di sotto, quasi come un ventre segreto, si apre il frantoio ipogeo di circa 400 mq, scolpito nel sottosuolo tufaceo ampliando una grotta naturale, un ambiente scenografico dal fascino primordiale che racconta l’ingegno e la fatica di mani antiche.

Gli ambienti della parte storica conservano intatta la loro poesia: al piano terra trovano spazio cucina, sala da pranzo e un bagno, mentre le scale in pietra, consumate dal tempo, conducono al piano superiore dove si aprono due unità indipendenti. La prima, più ampia, accoglie quattro camere da letto e un bagno; la seconda, collegata anche alla corte, dispone di cucinotto, living, due camere e un bagno, oltre a un prezioso accesso alla terrazza panoramica con vista aperta sul mare e su Ostuni. Qui si trova anche l’antica Palombaia, una testimonianza rara che aggiunge ulteriore valore storico alla proprietà.

A completare la magia, una chiesa privata risalente al XVIII secolo, costruita diciassette anni dopo il nucleo abitativo: un piccolo gioiello che conserva ancora gli affreschi originali e la statua dell’Immacolata, custodi silenziosi di secoli di devozione e bellezza.

Intorno alla masseria si estende un territorio di rara ampiezza, oltre 30 ettari dedicati principalmente agli ulivi, alternati a pascoli cespugliati, arbusti di mirto e macchia mediterranea. L’agrumeto, una parentesi profumata e rigogliosa, ospita limoni, arance, mandarini, nespole e bergamotti. Il mare è a pochi minuti, le spiagge della marina di Ostuni sono raggiungibili in circa 10 minuti, il centro storico della Città Bianca in 12 minuti, l’aeroporto di Brindisi in 25 minuti, quello di Bari in 55 minuti, mentre la Valle d’Itria con i suoi borghi iconici dista appena 15–20 minuti.

Oggi Masseria Città Bianca Retreat è una struttura ricettiva perfettamente avviata, grazie alla presenza di sei dependance ricavate con eleganza e rispetto nei locali delle antiche stalle, mentre l’antico pagliaio è diventato una luminosa sala colazioni affacciata sugli ulivi. Le potenzialità, tuttavia, sono ancora straordinarie: ampliamenti, progetti di ospitalità esperienziale, eventi privati, residenza d’autore o investimenti in agricoltura di qualità. Ogni visione trova qui il suo spazio naturale.

Un luogo raro, capace di unire eredità storica, paesaggio intatto e vocazione contemporanea. Una proprietà che non si limita a essere vista: si vive, si respira, rimane.

Per informazioni, visite ed esclusività riservate, contattaci: Masseria Città Bianca Retreat ti attende per diventare la tua prossima grande storia in Puglia.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 3km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 3 km
• Villanova: 4 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.