Rif. 2805 - OSTUNI GOLDEN VILLA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 550.000,00

Un trullo iconico, una villa, una piscina e il lusso più autentico della Valle d’Itria
Nella campagna panoramica di Ostuni, dove privacy assoluta e bellezza senza tempo diventano un investimento d’élite.

Caratteristiche principali:

-Superficie interna complessiva di circa 95 mq, distribuita tra due unità abitative indipendenti

-Villa con trullo saraceno ampliato, finemente ristrutturato

-Due unità abitative non comunicanti, ideali per privacy o uso ricettivo

-Soggiorno-pranzo con cucina a vista completamente attrezzata in entrambe le unità

-Due camere da letto matrimoniali, di cui una ricavata all’interno del trullo

-Due camere da letto singole

-Due bagni moderni, realizzati in microcemento

-Piscina privata con area solarium

-Ampio pergolato esterno attrezzato per zona living e dining all’aperto

-Terreno di circa 8.200 mq con ulivi secolari, alberi da frutto e vegetazione mediterranea

-Impianto di allarme, aria condizionata, pannello solare

Immersa nella campagna più elegante di Ostuni, in una posizione panoramica, riservata e dominante, Ostuni Golden Villa è una proprietà rara, capace di unire il fascino arcaico di un trullo saraceno al comfort contemporaneo di una villa di pregio con piscina privata. Un luogo pensato per chi cerca emozione, redditività e uno stile di vita mediterraneo di altissimo livello.

La residenza nasce da un trullo saraceno ampliato, oggi completamente ristrutturato con un linguaggio architettonico raffinato e coerente, dove materiali moderni e tradizione pugliese convivono in perfetta armonia. Gli interni si aprono su un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista completamente attrezzata, uno spazio arioso e accogliente che dialoga con l’esterno. La zona notte della prima unità ospita una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno elegante, tutti caratterizzati da finiture contemporanee e atmosfere rilassanti.

Adiacente ma non comunicante, per garantire la massima privacy, si sviluppa una seconda unità abitativa indipendente, ideale per ospiti o per una gestione ricettiva di alto livello. Qui troviamo un secondo soggiorno-pranzo con cucina a vista, una camera singola, un bagno e una suggestiva camera matrimoniale ricavata all’interno del trullo saraceno, autentico cuore emozionale della proprietà.

L’intera villa è stata recentemente ristrutturata ed è oggi operativa come casa vacanza di successo. Bagni e cucine in microcemento, impianti moderni e soluzioni funzionali rendono la proprietà immediatamente pronta all’uso, senza necessità di ulteriori interventi.

All’esterno, la scena è semplicemente iconica. Un ampio pergolato diventa il salotto estivo perfetto per pranzi, cene e momenti di relax, mentre la piscina privata, circondata da una raffinata zona solarium, si inserisce con naturalezza nel paesaggio rurale. Qui, il tempo sembra rallentare, accompagnato dai profumi della macchia mediterranea e dalla luce dorata tipica di Ostuni.

La proprietà è dotata di impianto di allarme, aria condizionata, pannello solare e grate di protezione, elementi che garantiscono sicurezza, comfort e sostenibilità, rispondendo alle esigenze di una clientela internazionale attenta alla qualità.

Il terreno di circa 8.200 mq avvolge la villa in un abbraccio naturale fatto di ulivi secolari, alberi da frutto e vegetazione spontanea, con cespugli e percorsi verdi che accompagnano elegantemente l’ingresso alla proprietà, creando un senso di esclusività e riservatezza assoluta.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi minuti dal centro storico di Ostuni, la celebre Città Bianca, a breve distanza dalle spiagge dell’Adriatico, facilmente raggiungibili in auto, e in posizione strategica rispetto a Martina Franca, Cisternino e Locorotondo. Gli aeroporti internazionali di Brindisi e Bari sono comodamente collegati, rendendo la villa perfetta sia come residenza privata sia come investimento per il mercato estero.

Ostuni Golden Villa rappresenta una opportunità unica per chi desidera una proprietà già avviata nel circuito degli affitti turistici di lusso, ideale come B&B di charme o come casa vacanze esclusiva, pronta a generare reddito fin da subito, oppure come residenza privata di grande fascino nel cuore della Puglia più autentica.

Un luogo che non si limita a essere abitato, ma vissuto e valorizzato.
Contattaci oggi stesso per scoprire Ostuni Golden Villa e lasciarti conquistare da una delle proprietà più affascinanti del mercato immobiliare pugliese di pregio.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.