Ref. 2805 - OSTUNI GOLDEN VILLA for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 550.000,00

An iconic trullo, a villa, a swimming pool and the most authentic luxury of the Itria Valley
In the panoramic countryside of Ostuni, where absolute privacy and timeless beauty become an elite investment

Main features:

-Total internal surface area of approximately 95 sqm, arranged over two independent residential units

-Villa with extended Saracen trullo, finely renovated

-Two non-communicating residential units, ideal for privacy or hospitality use

-Living-dining area with fully equipped open-plan kitchen in both units

-Two double bedrooms, one of which is set inside the trullo

-Two single bedrooms

-Two modern bathrooms finished in microcement

-Private swimming pool with solarium area

-Large outdoor pergola equipped as an open-air living and dining area

-Land of approximately 8,200 sqm with centuries-old olive trees, fruit trees and Mediterranean vegetation

-Alarm system, air conditioning and solar panel

Nestled in the most elegant countryside of Ostuni, in a panoramic, private and dominant position, Ostuni Golden Villa is a rare property, capable of blending the ancient charm of a Saracen trullo with the contemporary comfort of a prestigious villa with a private swimming pool. A place designed for those seeking emotion, profitability and a Mediterranean lifestyle of the highest level.

The residence originates from an expanded Saracen trullo, now fully renovated with a refined and coherent architectural language, where modern materials and Apulian tradition coexist in perfect harmony. The interiors open onto a bright living-dining area with a fully equipped open-plan kitchen, an airy and welcoming space that seamlessly connects with the outdoors. The sleeping area of the first unit features a double bedroom, a single bedroom and an elegant bathroom, all defined by contemporary finishes and relaxing atmospheres.

Adjacent yet non-communicating, to ensure maximum privacy, a second independent residential unit unfolds, ideal for guests or high-level hospitality management. Here you will find a second living-dining area with open-plan kitchen, a single bedroom, a bathroom and a charming double bedroom set within the Saracen trullo, the true emotional heart of the property.

The entire villa has been recently renovated and is currently operating successfully as a holiday home. Microcement bathrooms and kitchens, modern systems and functional solutions make the property immediately ready for use, with no further work required.

Outdoors, the scene is simply iconic. A spacious pergola becomes the perfect summer lounge for lunches, dinners and moments of relaxation, while the private swimming pool, surrounded by an elegant solarium area, blends naturally into the rural landscape. Here, time seems to slow down, accompanied by the scents of the Mediterranean scrub and the golden light typical of Ostuni.

The property is equipped with alarm system, air conditioning, solar panel and security grilles, elements that ensure safety, comfort and sustainability, meeting the expectations of an international, quality-conscious clientele.

The land of approximately 8,200 sqm embraces the villa in a natural setting of centuries-old olive trees, fruit trees and spontaneous vegetation, with shrubs and green pathways that gracefully lead to the entrance of the property, creating a sense of exclusivity and absolute privacy.

The location is one of its greatest strengths: just minutes from the historic centre of Ostuni, the famous White City, a short distance from the Adriatic beaches, and strategically positioned with respect to Martina Franca, Cisternino and Locorotondo. The international airports of Brindisi and Bari are conveniently connected, making the villa perfect both as a private residence and as an investment for the international market.

Ostuni Golden Villa represents a unique opportunity for those seeking a property already established within the luxury holiday rental circuit, ideal as a charming B&B or as an exclusive holiday home, ready to generate income immediately, or as a private residence of great charm in the heart of the most authentic Puglia.

A place that is not merely lived in, but truly experienced and enhanced.
Contact us today to discover Ostuni Golden Villa and let yourself be captivated by one of the most fascinating luxury properties on the Apulian real estate market.

Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.

The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.

Please note that the energy class indicated is to be considered purely indicative, as we are in the process of applying for the updated energy certification.

Gente di Mare Luxury Real Estate is dedicated with passion and experience to buying and selling luxury properties, carefully selected to satisfy the dreams and needs of an exclusive clientele. Specialising in unique properties that combine elegance, comfort and exceptional locations, we offer a tailor-made service, attentive to details and oriented towards the utmost discretion. With us, luxury is not just a standard, but a promise: to offer impeccable service and to provide our clients with an experience that exceeds all expectations. We are here to turn the search for the ideal home into a memorable journey, culminating in the discovery of the perfect abode.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.