Rif. 2877 - VILLA LUCE DI PUGLIA in vendita a Carovigno (BR) in Puglia € 1.300.000,00

ESCLUSIVA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA TRA CAROVIGNO E TORRE GUACETO

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

-Posizione: Carovigno, a 5 minuti da Torre Guaceto

-Superficie villa: circa 300 mq

-Terreno: 16.000 mq con ulivi e alberi da frutto

-Camere: 4 camere con bagno en suite

-Bagni: 5 totali (4 en suite + 1 ospiti)

-Zona giorno: soggiorno luminoso con camino + cucina abitabile con isola

-Piano superiore: ambiente indipendente di 50 mq

-Esterni: veranda con cucina outdoor, bar e BBQ

-Piscina: 40 mq a sfioro, sistema al sale

-Dependance: trullo e lamia utilizzabili come pool house

-Impianti: riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore e fancoil

-Dotazioni: pozzo artesiano, allarme, cancello elettrico, doccia esterna

-Stato: progetto approvato con oneri già pagati, lavori avviabili

Un progetto esclusivo immerso nella quiete della campagna pugliese, dove architettura contemporanea e paesaggio mediterraneo si incontrano in perfetto equilibrio. Villa Luce di Puglia nasce come rifugio di luce, privacy e bellezza autentica, a pochi minuti dal mare cristallino.

GLI INTERNI: La villa, di nuova costruzione e già autorizzata con oneri saldati, si sviluppa su circa 300 mq con un’estetica contemporanea e luminosa. Il soggiorno con camino dialoga con l’esterno grazie alle ampie aperture, mentre la cucina abitabile con isola è pensata come fulcro conviviale. La zona notte comprende quattro camere con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. Al piano superiore, accessibile da due scale esterne, una grande stanza di circa 50 mq offre uno spazio versatile e riservato.

GLI ESTERNI: Immersa in 16.000 mq di terreno privato, la proprietà è circondata da ulivi e alberi da frutto — melograni, fichi, mandorli e noccioli — in un paesaggio autentico e silenzioso. La vita all’aperto ruota attorno alla veranda attrezzata con cucina esterna, bar e BBQ e alla scenografica piscina a sfioro di 40 mq al sale. Di fronte alla piscina, un trullo e una lamia completano l’atmosfera, ideali come pool house o spazi relax.

SERVIZI E UTENZE: La villa sarà dotata di riscaldamento e raffrescamento a fancoil con pompa di calore, pozzo artesiano, impianto di allarme e cancello elettrico. Le finiture includono pavimenti in cemento industriale, bagni con basi in cemento e lavelli in marmo e serramenti in alluminio Metra, per un risultato elegante e contemporaneo. Presenti inoltre doccia esterna e impianti completi per la zona outdoor.

LOCATION: Situata in una zona riservata della campagna di Carovigno, la villa dista appena 5 minuti dalla riserva e dalle spiagge di Torre Guaceto. In meno di 15 minuti si raggiunge Ostuni, mentre l’aeroporto di Brindisi è a circa 20 minuti, garantendo comodità e connessioni rapide.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ: Grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, Villa Luce di Puglia rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di alto livello sia come struttura ricettiva di charme, B&B o villa per affitti luxury. Un investimento che unisce qualità architettonica, autenticità e forte attrattiva turistica.

Contattaci per scoprire il progetto e dare forma a una proprietà esclusiva nel cuore della Puglia.

DISCLAIMER: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 40 km
• Locorotondo: 33 km
• Cisternino: 26 km
• Martina Franca: 36 km
• Ostuni: 12 km
• Fasano: 27 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi - Salento (BDS): 30 km
• Aeroporto di Bari (BRI): 95 km

CAROVIGNO

Carovigno è un affascinante comune situato nel cuore della Puglia, in provincia di Brindisi, noto per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio storico. A pochi passi dalla costa adriatica, Carovigno è famoso per il suo centro storico caratterizzato da strette viuzze, piazzette affacciate su scorci panoramici e monumenti storici come il Castello Dentice di Frasso. La sua posizione strategica lo rende ideale per esplorare le meraviglie della Puglia: a soli 13 km da Ostuni, la "Città Bianca", e a breve distanza dalle splendide spiagge di Lido Specchiolla. Carovigno è il posto perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni turistiche.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CAROVIGNO

• Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre zone della Puglia più turistiche, i prezzi degli immobili a Carovigno sono generalmente più accessibili, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo.
• Bellezze Naturali: Carovigno è situata vicino alla costa adriatica e alle splendide spiagge della Puglia, come la Torre Guaceto. Gli amanti del mare e della natura troveranno qui paesaggi mozzafiato e spiagge incontaminate.
• Patrimonio Culturale e Storico: La città offre una ricca storia e numerosi siti di interesse, come il Castello Dentice di Frasso e la Chiesa di Santa Maria Assunta. Questo patrimonio culturale aggiunge valore all'acquisto e arricchisce la qualità della vita.
• Qualità della Vita: Carovigno è caratterizzata da un ambiente tranquillo e rilassato, ideale per chi cerca una vita serena lontana dal caos delle grandi città. Il clima mediterraneo garantisce inverni miti e estati calde.
• Prossimità ai Servizi: Nonostante il suo carattere tranquillo, Carovigno offre una buona gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e ristoranti. La città è ben collegata ad altre località della Puglia tramite trasporti pubblici e strade.
• Potenziale di Investimento: L'aumento dell'interesse per le località meno conosciute della Puglia può rappresentare una buona opportunità di investimento a lungo termine. Carovigno sta diventando sempre più popolare tra i turisti e gli acquirenti di case.
• Comunità Locale Accogliente: La città vanta una comunità accogliente e autentica, con tradizioni e usanze locali che offrono un senso di appartenenza e di connessione con la cultura pugliese.
• Sostenibilità e Ambiente: La zona circostante è ideale per chi cerca uno stile di vita più sostenibile e a contatto con la natura, con opportunità per attività all'aperto e agricoltura locale.