Ref. 2877 - VILLA LUCE DI PUGLIA for sale a Carovigno (BR) in Puglia € 1.300.000,00

EXCLUSIVE NEW-BUILD VILLA WITH POOL BETWEEN CAROVIGNO AND TORRE GUACETO

KEY FEATURES:

-Location: Carovigno, 5 minutes from Torre Guaceto

-Villa size: approx. 300 sqm

-Land: 16,000 sqm with olive trees and fruit trees

-Bedrooms: 4 bedrooms with en suite bathrooms

-Bathrooms: 5 total (4 en suite + 1 guest)

-Living area: bright living room with fireplace + fully equipped kitchen with island

-Upper floor: independent space of 50 sqm

-Outdoor areas: veranda with outdoor kitchen, bar and BBQ

-Pool: 40 sqm infinity pool, saltwater system

-Outbuildings: trullo and lamia usable as pool house

-Systems: heating/cooling with heat pump and fan coils

-Amenities: artesian well, alarm system, electric gate, outdoor shower

-Status: approved project with fees already paid, ready to start construction

An exclusive project set in the peaceful Apulian countryside, where contemporary architecture and Mediterranean landscape meet in perfect harmony. Villa Luce di Puglia is conceived as a private retreat of light, privacy, and authentic beauty, just minutes from the crystal-clear sea.

INTERIORS: The villa, newly built and fully authorized with permits already in place, extends over approximately 300 sqm, defined by a bright and contemporary aesthetic. The living room with fireplace seamlessly connects to the outdoors through large openings, while the kitchen with island serves as the social heart of the home. The sleeping area features four bedrooms with en suite bathrooms, plus an additional guest bathroom. On the upper floor, accessible via two external staircases, a large 50 sqm room offers a versatile and private space.

EXTERIORS: Surrounded by 16,000 sqm of private land, the property is embraced by olive groves and fruit trees — pomegranates, figs, almonds, and hazelnuts — creating an authentic and tranquil setting. Outdoor living revolves around the fully equipped veranda with kitchen, bar, and BBQ, and the striking 40 sqm saltwater infinity pool. Opposite the pool, a traditional trullo and lamia enhance the atmosphere, ideal as a pool house or relaxation area.

SYSTEMS & UTILITIES: The villa will feature heating and cooling via fan coils with heat pump, an artesian well, alarm system, and electric gate. Finishes include industrial concrete flooring, bathrooms with concrete bases and marble sinks, and aluminum window frames by Metra, ensuring a refined and contemporary look. An outdoor shower and fully equipped external areas complete the property.

LOCATION: Set in a private area of the countryside of Carovigno, the villa is just 5 minutes from the nature reserve and beaches of Torre Guaceto. Ostuni can be reached in under 15 minutes, while Brindisi airport is approximately 20 minutes away, offering excellent accessibility.

USES & POTENTIAL: Thanks to its size, layout, and strategic location, Villa Luce di Puglia is ideal both as a high-end private residence and as a charming hospitality property, boutique B&B, or luxury rental villa. A valuable investment combining architectural quality, authenticity, and strong tourist appeal.

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DISCLAIMER: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.

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Località turistiche

• Alberobello: 40 km
• Locorotondo: 33 km
• Cisternino: 26 km
• Martina Franca: 36 km
• Ostuni: 12 km
• Fasano: 27 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi - Salento (BDS): 30 km
• Aeroporto di Bari (BRI): 95 km

CAROVIGNO

Carovigno è un affascinante comune situato nel cuore della Puglia, in provincia di Brindisi, noto per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio storico. A pochi passi dalla costa adriatica, Carovigno è famoso per il suo centro storico caratterizzato da strette viuzze, piazzette affacciate su scorci panoramici e monumenti storici come il Castello Dentice di Frasso. La sua posizione strategica lo rende ideale per esplorare le meraviglie della Puglia: a soli 13 km da Ostuni, la "Città Bianca", e a breve distanza dalle splendide spiagge di Lido Specchiolla. Carovigno è il posto perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni turistiche.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CAROVIGNO

• Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre zone della Puglia più turistiche, i prezzi degli immobili a Carovigno sono generalmente più accessibili, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo.
• Bellezze Naturali: Carovigno è situata vicino alla costa adriatica e alle splendide spiagge della Puglia, come la Torre Guaceto. Gli amanti del mare e della natura troveranno qui paesaggi mozzafiato e spiagge incontaminate.
• Patrimonio Culturale e Storico: La città offre una ricca storia e numerosi siti di interesse, come il Castello Dentice di Frasso e la Chiesa di Santa Maria Assunta. Questo patrimonio culturale aggiunge valore all'acquisto e arricchisce la qualità della vita.
• Qualità della Vita: Carovigno è caratterizzata da un ambiente tranquillo e rilassato, ideale per chi cerca una vita serena lontana dal caos delle grandi città. Il clima mediterraneo garantisce inverni miti e estati calde.
• Prossimità ai Servizi: Nonostante il suo carattere tranquillo, Carovigno offre una buona gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e ristoranti. La città è ben collegata ad altre località della Puglia tramite trasporti pubblici e strade.
• Potenziale di Investimento: L'aumento dell'interesse per le località meno conosciute della Puglia può rappresentare una buona opportunità di investimento a lungo termine. Carovigno sta diventando sempre più popolare tra i turisti e gli acquirenti di case.
• Comunità Locale Accogliente: La città vanta una comunità accogliente e autentica, con tradizioni e usanze locali che offrono un senso di appartenenza e di connessione con la cultura pugliese.
• Sostenibilità e Ambiente: La zona circostante è ideale per chi cerca uno stile di vita più sostenibile e a contatto con la natura, con opportunità per attività all'aperto e agricoltura locale.