Rif. 2926 - PUGLIA PEARL VILLA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 1.290.000,00

Prestigiosa villa con piscina immersa nella campagna di Ostuni, a pochi minuti dalla Città Bianca e dal mare

Caratteristiche principali:

-Villa di lusso di circa 230mq

-Piscina panoramica di circa 80 mq con mosaico in vetro

-5 suite matrimoniali con bagno en suite

-Parco privato mediterraneo di circa 5.000 mq tra ulivi e macchia autoctona

-Seconda unità indipendente acquistabile a 50 m (€220.000)

-Posizione strategica tra Ostuni e la Valle d’Itria, a breve distanza dal mare

Nel cuore più autentico della Puglia, a pochi minuti dalla celebre Ostuni, la Città Bianca, sorge Puglia Pearl Villa, una residenza contemporanea di rara eleganza immersa nella luce e nella quiete della campagna mediterranea.

Una proprietà che interpreta con linguaggio architettonico attuale il fascino senza tempo della Valle d’Itria, in un contesto riservato e perfettamente integrato nel paesaggio, tra ulivi secolari, querce e mandorli, a pochi chilometri dalle località più iconiche del territorio.

La villa è inserita in un parco privato di circa 5.000 mq, un’oasi di privacy assoluta dove la natura diventa elemento identitario della proprietà. L’architettura, valorizzata dall’impiego della pietra di Trani, restituisce un’eleganza materica tipica delle grandi residenze pugliesi, con richiami alla tradizione costruttiva locale reinterpretata in chiave contemporanea.

Gli interni si distinguono per equilibrio formale e luminosità. La zona notte ospita cinque camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, concepite come suite indipendenti, caratterizzate da finiture di pregio e arredi in stile naturale che dialogano con il contesto esterno. La distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione: le stanze possono essere facilmente rese comunicanti, consentendo la creazione di ambienti ampi, luminosi e armoniosamente collegati, in grado di valorizzare al meglio gli spazi e adattarsi alle diverse esigenze abitative.

La zona giorno si sviluppa in un ambiente unico e armonico, dove soggiorno, area dining e cucina attrezzata si fondono in uno spazio fluido e conviviale. Le ampie superfici vetrate amplificano la percezione della luce naturale, creando una continuità visiva costante con il giardino.

L’esterno rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà. Protagonista assoluta è la piscina di circa 80 mq, impreziosita da un rivestimento in mosaico di vetro, che riflette il cielo pugliese e amplifica l’effetto scenografico dell’acqua.

Il solarium circostante e i due gazebo attrezzati definiscono differenti aree di relax e convivialità, ideali per momenti di privacy assoluta o intrattenimento all’aperto, in un contesto di totale quiete mediterranea.

La posizione della villa garantisce un perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità. Ostuni dista pochi minuti, mentre in circa 20 minuti si raggiungono Locorotondo e Alberobello, borghi simbolo della Valle d’Itria. Le spiagge di Torre Guaceto, riserva naturale protetta tra le più apprezzate del Mediterraneo, e la suggestiva Baia dei Camerini sono raggiungibili in meno di 20 minuti. La città barocca di Lecce si trova a circa un’ora di distanza.

Un posizionamento che consente di vivere la Puglia più autentica tra mare, campagna e patrimoni storici riconosciuti a livello internazionale.

A pochi metri dalla proprietà, in posizione indipendente e riservata, è disponibile un’ulteriore unità abitativa circondata da un terreno di circa 6.000mq ed acquistabile separatamente al prezzo di €220.000, ideale come guest house, dependance privata o struttura di supporto per ospitalità di alto livello.

Puglia Pearl Villa rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare pugliese: una residenza di nuova generazione che coniuga design, natura e privacy assoluta, con un forte potenziale sia come residenza privata di prestigio, sia come luxury boutique hospitality o investimento a reddito nel segmento extra-lusso.

Una proprietà concepita per un pubblico internazionale alla ricerca di autenticità, riservatezza e qualità architettonica.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

Vi preghiamo di inviare le vostre richieste a gentedimareostuni@gmail.com o contattarci al +39 3381909753.

Per Ville Fuori Mercato in Puglia CONTATTARE DIRETTAMENTE gentedimareostuni@gmail.com

Cerca immobili simili in Puglia in vendita sui seguenti canali:

Instagram: https://www.instagram.com/anna_capriglia_gente_di_mare/?hl=it

Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaregentedimare

YouTube: https://www.youtube.com/@gentedimarerealestateostun7540

Sito web: www.immobiliareostuni.com

Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.