Ref. 2926 - PUGLIA PEARL VILLA for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 1.290.000,00

Prestigious villa with swimming pool nestled in the countryside of Ostuni, just minutes from the White City and the sea

Key Features:

-Luxury villa of approximately 230 sqm

-Panoramic swimming pool of approximately 80 sqm with glass mosaic finish

-5 double suites with en suite bathrooms

-Private Mediterranean park of approximately 5,000 sqm among olive trees and native vegetation

-Second independent unit available for purchase 50 m away (€220,000)

-Strategic location between Ostuni and the Itria Valley, a short distance from the sea

In the most authentic heart of Puglia, just a few minutes from the renowned Ostuni, the White City, stands Puglia Pearl Villa, a contemporary residence of rare elegance immersed in the light and tranquility of the Mediterranean countryside.

A property that interprets the timeless charm of the Itria Valley through a contemporary architectural language, set within a private environment perfectly integrated into the landscape, among centuries-old olive trees, oaks, and almond trees, just a few kilometers from the area's most iconic destinations.

The villa is set within a private park of approximately 5,000 sqm, an oasis of absolute privacy where nature becomes a defining element of the property. The architecture, enhanced by the use of Trani stone, conveys a refined material elegance typical of prestigious Apulian residences, combining local building traditions with a contemporary design approach.

The interiors are distinguished by their balance, brightness, and refined aesthetics. The sleeping area features five double bedrooms, each with its own en suite bathroom, conceived as independent suites characterized by high-quality finishes and natural-style furnishings that harmoniously connect with the surrounding landscape. The internal layout also offers excellent customization opportunities: the rooms can easily be interconnected, allowing the creation of spacious, bright, and seamlessly connected living areas capable of adapting to a variety of residential needs.

The living area unfolds within a single harmonious space where the lounge, dining area, and fully equipped kitchen blend into a fluid and welcoming environment. Large glass surfaces enhance the perception of natural light, creating a constant visual connection with the garden.

The outdoor area is one of the property's most distinctive features. The absolute centerpiece is the approximately 80 sqm swimming pool, enhanced by an elegant glass mosaic finish that reflects the Apulian sky and amplifies the scenic beauty of the water.

The surrounding sunbathing area and two fully equipped gazebos create different spaces for relaxation and socializing, ideal for moments of complete privacy or outdoor entertaining in a setting of total Mediterranean serenity.

The villa's location ensures the perfect balance between privacy and accessibility. Ostuni is only a few minutes away, while Locorotondo and Alberobello, two of the most iconic villages of the Itria Valley, can be reached in approximately 20 minutes. The beaches of Torre Guaceto, one of the Mediterranean's most appreciated protected nature reserves, and the charming Baia dei Camerini can both be reached in less than 20 minutes. The Baroque city of Lecce is approximately one hour away.

A location that allows you to experience the most authentic side of Puglia, where sea, countryside, and internationally recognized historical heritage come together in perfect harmony.

Just a few meters from the property, in an independent and private position, an additional residential unit surrounded by approximately 6,000 sqm of land is available for separate purchase at a price of €220,000, ideal as a guest house, private annex, or support facility for high-end hospitality.

Puglia Pearl Villa represents a rare opportunity within the Apulian real estate market: a next-generation residence that combines design, nature, and absolute privacy, offering strong potential both as a prestigious private home and as a luxury boutique hospitality property or income-generating investment in the ultra-luxury segment.

A property conceived for an international clientele seeking authenticity, discretion, and outstanding architectural quality.

Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.

The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.