Rif. 2987 - VILLA APULIAN PEARL in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 1.500.000,00

Villa di lusso di nuova costruzione con piscina nel cuore di Ostuni, tra Valle d’Itria e Alto Salento

Una perla contemporanea immersa nella campagna di Ostuni, dove l’architettura incontra gli ulivi e il lusso assume il ritmo lento della Puglia.

Caratteristiche principali:

-Superficie interna: circa 180 mq su due livelli

-Terreno: circa 9.000 mq con ulivi

-Camere e bagni: 2 camere e 2 bagni

-Piano seminterrato: grande locale di circa 90 rifinito

-Piscina: circa 58 mq con solarium di 136 mq

-Plus: veranda, cucina esterna e pergola

In una bella zona panoramica della campagna di Ostuni, a breve distanza dal centro abitato, Gente di Mare Immobiliare propone in vendita Villa Apulian Pearl, una raffinata villa di nuovissima costruzione realizzata con materiali di pregio.

Circondata da circa 9.000 mq di terreno con ulivi, la proprietà interpreta lo stile mediterraneo in chiave contemporanea, creando un dialogo armonioso tra gli ambienti interni, la luce naturale e il paesaggio pugliese.

Il piano terra, di circa 90 mq, accoglie un luminoso living con cucina, due camere da letto e due bagni. All’esterno, una spaziosa veranda diventa il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto, completata da una pratica cucina esterna.

Protagonista del giardino è la splendida piscina di circa 58 mq, dotata di locale tecnico e circondata da un ampio solarium di circa 136 mq. Una pergola di circa 25 mq offre un elegante spazio ombreggiato da dedicare al relax.

Al piano interrato si sviluppa un ulteriore ambiente di circa 90 mq, perfettamente rifinito e destinato a deposito. Grazie alle dimensioni generose e alla sua versatilità, offre interessanti potenzialità per ricavare spazi accessori o dedicati agli ospiti, nel rispetto delle destinazioni d’uso e delle autorizzazioni previste.

La villa è dotata di pozzo artesiano, riscaldamento e aria condizionata, per essere vissuta comodamente durante tutto l’anno.

La posizione permette di raggiungere rapidamente il centro storico di Ostuni, le spiagge dell’Adriatico e i borghi della Valle d’Itria, oltre agli aeroporti internazionali di Brindisi e Bari.

Villa Apulian Pearl è la soluzione ideale come prestigiosa residenza privata, splendida casa vacanze o investimento destinato all’ospitalità e alle locazioni turistiche, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.

Contatta Gente di Mare Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita privata in questa esclusiva villa con piscina a Ostuni.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate è l’agenzia immobiliare di Anna Capriglia, punto di riferimento per chi desidera acquistare o vendere casa in Puglia. Uniamo esperienza, professionalità e una profonda conoscenza del mercato locale a una comunicazione moderna ed efficace, capace di dare la massima visibilità a ogni immobile.

La nostra missione è rendere il percorso immobiliare semplice, trasparente ed efficace, mettendo al centro le persone e i loro progetti. Grazie a una strategia di comunicazione mirata, a una promozione accurata degli immobili e a una rete di contatti qualificati, lavoriamo per individuare il compratore ideale e valorizzare al massimo ogni proprietà.

Seguici sui nostri canali social per scoprire immobili esclusivi, consigli utili e curiosità sul mercato immobiliare locale: ci trovi su Instagram, Facebook e sulle principali piattaforme digitali dove raccontiamo ogni giorno il fascino autentico della Puglia e delle sue proprietà più belle.

Contatti: gentedimareostuni@gmail.com | +39 3381909753

Canali social dove restare sempre aggiornato su tutte le novità:

Instagram: https://www.instagram.com/gentedimare.ostuni/

Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaregentedimare

YouTube: https://www.youtube.com/@gentedimarerealestateostun7540

Sito web: www.immobiliareostuni.com

Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.