Rif. 2995 - VILLA OSTUNI MARINA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 250.000,00

Villa nella marina di Ostuni con giardino, a 300 metri dal mare e dalle spiagge dell’Adriatico

Le giornate qui hanno il ritmo del mare: colazione in veranda, spiaggia raggiungibile a piedi e serate nel proprio giardino. Villa Ostuni Marina è una casa pronta da vivere, in un residence recintato vicino alle spiagge e ai servizi della costa ostunese.

Caratteristiche principali:

-Mare: circa 300 m

-Spazi esterni: giardino di circa 200 m² e ampia veranda

-Interni: soggiorno con cucina, 2 camere e 1 bagno

-Contesto: residence recintato con accesso tramite telecomando

Ci sono luoghi in cui la giornata comincia senza programmi: un caffè in veranda, la luce che attraversa il giardino e la decisione di raggiungere la spiaggia a piedi. Villa Ostuni Marina, proposta in vendita da Gente di Mare Immobiliare, nasce per questo modo di vivere la Puglia. Si trova in un villaggio nella marina di Ostuni, a circa 300 metri dal mare e dalle spiagge, raggiungibili in pochi minuti anche in bicicletta.

La villa sorge all’interno di un residence di recente costruzione, interamente recintato e dotato di ingresso tramite telecomando. Una volta varcato il cancello privato, lo spazio si apre su un giardino di circa 200 m²: un angolo verde da vivere con calma, tra il piazzale e l’ampia veranda che circonda l’abitazione. Qui è facile immaginare colazioni all’aperto, pomeriggi di lettura e lunghe cene estive, quando si rientra dal mare e non si ha fretta di tornare dentro.

Gli interni hanno una disposizione semplice e funzionale. La spaziosa zona giorno con cucina è il cuore della casa, un ambiente da condividere dopo una giornata in spiaggia. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. È una villa pensata per essere vissuta da subito, senza rinunciare alla comodità di avere spazi esterni privati così vicini alla costa.

Anche la posizione rende le vacanze più spontanee. Bar, supermercati e locali della marina si trovano a breve distanza, mentre le spiagge di Ostuni sono abbastanza vicine da poter scegliere il mare ogni giorno, anche solo per un bagno al tramonto. La proprietà si presta come casa per le vacanze e può essere valutata anche per locazioni turistiche o attività ricettiva, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni applicabili.

Villa Ostuni Marina è un invito a ritrovare il proprio tempo, a pochi passi dall’Adriatico. Contatta Gente di Mare Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate è l’agenzia immobiliare di Anna Capriglia, punto di riferimento per chi desidera acquistare o vendere casa in Puglia. Uniamo esperienza, professionalità e una profonda conoscenza del mercato locale a una comunicazione moderna ed efficace, capace di dare la massima visibilità a ogni immobile.

La nostra missione è rendere il percorso immobiliare semplice, trasparente ed efficace, mettendo al centro le persone e i loro progetti. Grazie a una strategia di comunicazione mirata, a una promozione accurata degli immobili e a una rete di contatti qualificati, lavoriamo per individuare il compratore ideale e valorizzare al massimo ogni proprietà.

Seguici sui nostri canali social per scoprire immobili esclusivi, consigli utili e curiosità sul mercato immobiliare locale: ci trovi su Instagram, Facebook e sulle principali piattaforme digitali dove raccontiamo ogni giorno il fascino autentico della Puglia e delle sue proprietà più belle.

Contatti: gentedimareostuni@gmail.com | +39 3381909753

Canali social dove restare sempre aggiornato su tutte le novità:

Instagram: https://www.instagram.com/gentedimare.ostuni/

Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaregentedimare

YouTube: https://www.youtube.com/@gentedimarerealestateostun7540

Sito web: www.immobiliareostuni.com

Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Costa Merlata: 4km
• Pilone: 5km
• Porto di Villanova: 50m

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a): 95 km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.