Rif. 3004 - VILLA RIFUGIO MEDITERRANEO in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 225.000,00

Villa in vendita a Ostuni con tre camere, giardino di circa 3.300 m² e possibilità di piscina

Il tuo prossimo capitolo in Puglia inizia qui. Scopri Villa Rifugio Mediterraneo con Gente di Mare Immobiliare.

Il profumo degli agrumi, una tavola apparecchiata in veranda, il calore del camino nelle sere d’inverno. A circa 3 km dal centro abitato di Ostuni, questa villa custodisce il piacere della vita in campagna, in un contesto verde e non isolato.

-Giardino di circa 3.300 m², con una trentina di ulivi, piante ornamentali e alberi da frutto.

-Tre camere da letto, un bagno, cucina e living con camino.

-Veranda e garage.

-Riscaldamento a GPL e stufa a pellet nuova.

-Cisterna e recupero delle acque piovane.

-Possibilità di piscina e pozzo artesiano, previa verifica di fattibilità e autorizzazioni.

Un giardino che racconta la Puglia

Gente di Mare Immobiliare propone una proprietà dove gli spazi esterni diventano parte della vita quotidiana. Intorno alla villa, una trentina di ulivi si alterna alle essenze ornamentali, a un limone, un arancio, un nespolo e un mandorlo: un piccolo paesaggio privato da vivere seguendo le stagioni.

La veranda invita a colazioni tranquille, pranzi all’aperto e serate in compagnia, con il giardino a fare da cornice.

Il piacere di sentirsi a casa

Gli interni offrono una distribuzione pratica e accogliente: cucina, comodo living con camino, tre camere da letto e un bagno. Il garage completa gli spazi a disposizione.

Il riscaldamento e la cucina sono alimentati a GPL con serbatoio interrato da 1.000 litri, mentre una stufa a pellet nuova aggiunge comfort nei mesi più freschi. Per l’acqua sono presenti una cisterna e un sistema di recupero delle acque piovane.

La quiete della campagna, Ostuni a pochi minuti

La posizione, a circa 3 km dal centro abitato, permette di conciliare tranquillità e vicinanza a servizi, negozi e ristoranti. Da qui si possono esplorare la Città Bianca, il litorale adriatico e i borghi della Valle d’Itria. Come riferimento territoriale, il centro di Ostuni si trova a circa 8 km dal mare e 35–40 km dall’aeroporto di Brindisi; le distanze dalla villa variano in base al percorso.

Una casa da vivere, un progetto da immaginare

Ideale come residenza privata o casa vacanze a Ostuni, Villa Rifugio Mediterraneo offre anche spunti per un progetto di ospitalità o B&B, previa verifica dei requisiti necessari.

La possibilità di realizzare una piscina e un pozzo artesiano, subordinata alle verifiche tecniche e alle autorizzazioni, aggiunge ulteriori prospettive alla proprietà.

Immagina le tue giornate qui. Poi vieni a viverne la prima: contatta Gente di Mare Immobiliare e prenota la tua visita.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate è l’agenzia immobiliare di Anna Capriglia, punto di riferimento per chi desidera acquistare o vendere casa in Puglia. Uniamo esperienza, professionalità e una profonda conoscenza del mercato locale a una comunicazione moderna ed efficace, capace di dare la massima visibilità a ogni immobile.

La nostra missione è rendere il percorso immobiliare semplice, trasparente ed efficace, mettendo al centro le persone e i loro progetti. Grazie a una strategia di comunicazione mirata, a una promozione accurata degli immobili e a una rete di contatti qualificati, lavoriamo per individuare il compratore ideale e valorizzare al massimo ogni proprietà.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.