Il covid ha ormai cambiato il nostro modo di vivere, le nostre abitudini ed anche il settore immobiliare ha subito un profondo cambiamento. In molti hanno, infatti, iniziato a chiedersi e a soprattutto a domandarci direttamente “Si può acquistare casa in Italia dall’estero e senza mai averla vista dal vivo?” “E come si svolgono la trattativa, la firma dell’atto e l’eventuale accensione di un mutuo a distanza?”
Se i nuovi strumenti digitali, come ad esempio l’utilizzo di virtual tour, aiutano a rendere gli annunci sempre più efficienti e semplificano la ricerca della casa dei propri sogni, c’è un aspetto fondamentale che fa la differenza, ovvero:
Un rapporto di stima e rispetto grazie al quale si colma ogni tipo di distanza. Soprattutto in un periodo come questo, in cui gli spostamenti sono difficili o, talvolta, impossibili.
Ma fermiamoci un attimo e cerchiamo di rispondere ad un fondamentale quesito:
Noi dell’agenzia immobiliare Gente di Mare abbiamo raccolto alcuni pensieri e riflessioni e abbiamo deciso di condividerli direttamente con voi.
Definiremmo la situazione attuale a dir poco sorprendente, perché? Il motivo è semplice, abbiamo di gran lunga incrementato gli affari con il mercato estero. Questo è un buon momento per chi ha da investire cifre interessanti. Sin dalla riapertura a maggio abbiamo concluso numerose trattative ed al momento, ve ne sono un paio in corso. Si tratta perlopiù di acquirenti inglesi, francesi, americani, canadesi, svizzeri e provenienti dagli Emirati Arabi.
Durante questi mesi abbiamo concluso diverse trattative attraverso una
Le difficoltà negli spostamenti hanno allungato o complicato le stipule degli atti. Se dall’Europa, infatti, è più facile spostarsi, non si può dire lo stesso dei paesi extraeuropei. Ma è proprio qui che entra in gioco la vendita per procura. La voglia di comprare in Italia è tanta per gli stranieri.
Vi facciamo un esempio concreto: una famiglia di New York con due figli entrambi in Italia, si era innamorata di un bellissimo trullo con piscina nella città di Ostuni. Dopo svariate videochiamate e virtual tour, i figli con residenza italiana sono riusciti ad effettuare un sopralluogo e hanno fatto l’offerta nel giro di due giorni.
Come già accennato all’inizio di questo articolo, il settore immobiliare ha subito un profondo cambiamento.
Da marzo ad oggi nessuno avrebbe mai potuto ipotizzare che uno straniero potesse acquistare una casa senza vederla di persona. Abbiamo portato a termine molte più trattative rispetto a quanto avessimo mai potuto immaginare. Fondamentali oggi sono il virtual tour, descrizioni accurate, foto e video. Il lavoro è impegnativo, è inutile negarlo, soprattutto perché si ha a che fare con possibili acquirenti con un fuso orario diverso dal nostro.
Un aspetto estremamente importante della compravendita di immobili durante la pandemia, è sicuramente
Un nostro cliente aveva venduto la sua casa tramite un’agenzia del suo paese, in Francia e si era poi rivolto a loro per l’acquisto di una masseria nel territorio Pugliese. L’agenzia francese ha fatto per lui una ricerca attraverso diversi portali e ha subito notato le proposte del nostro sito web. Tramite la nostra agenzie e quella estera, abbiamo mostrato la masseria d’interesse in virtual tour ed il cliente è stato in grado di poter formulare un’offerta.
Sono cambiate anche le esigenze da parte degli acquirenti, oggigiorno si ricercano soprattutto case con ampi spazi aperti e con ambienti comodi dove lavorare in smartworking.
In tempo di Covid gli stranieri cercano più che mai case in campagna con molto spazio all’aperto e con una piscina. La regione Puglia, viste le sue caratteristiche e potenzialità in questo senso, è molto ricercata ultimamente. Trulli e ville con piscina sono e sono state le strutture più richieste; si ricercano anche ville con spazi interni dove poter creare un proprio ufficio e lavorare in smartworking nella quiete della campagna.
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IscrivitiSono argentina e sono venuta qui con l'idea di investire in una casa a Ostuni per le mie vacanze. Era una casa da sogno, una casa da condividere e vivere con la mia famiglia, e grazie alle persone di Mare sono riuscita ad acquistarla in meno di una settimana. I miei timori sull'investire per la prima volta in un paese lontano da casa sono svaniti quando ho incontrato Federica, soprattutto per il suo impegno e il suo affetto. Siamo diventate cos� intime grazie all'energia che abbiamo condiviso. Mi sono sentita cos� serena e felice, senza alcun disagio. La casa � bellissima, adatta alle mie esigenze, una casa con una storia che sembrava destinata a me, cos� com'era. Tutto � stato bellissimo, un'esperienza molto piacevole. Presto potr� godermi questa cosa che ho sognato a lungo. Grazie per il vostro amore e il vostro impegno. Non lo dimenticher� mai. Maria Visualizza originale (spagnolo) Soy Argentina y vine con la idea de invertir en una casa en Ostuni para mis vacaciones. Una casa de mis sue�os, una casa para compartir y vivir en familia, y gracias a gente de mare. La pude comprar en menos de una semana. Mis miedos como primera inversi�n en otro pa�s que no se cerca de casa se me fueron cuando conoc� especialmente a Federica, si compromiso y cari�o fue �nico. Tanto que nos hicimos amigas por la energ�a que tuvimos, me sent� tan tranquila y feliz sin ning�n inconveniente. La casa es hermosa adaptada a mis necesidades una casa con historia que pareciera destinada para mi, como lo fue. Todo fue hermoso, una experiencia muy agradable . En breve estar� disfrutando de esto que hace tiempo que so��. Gracias por el amor y compromiso nunca lo olvidar� �. Mar�a
La nostra esperienza con l'agenzia Gente Di Mare � stata senz'altro positiva. La Signora Anna e Federica hanno svolto il loro lavoro in maniera eccelsa. In pi� il loro portfolio di scelta � di ottima qualita'.
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Abbiamo preso appuntamento per visionare 3 strutture ad Ostuni, ben 3 settimane fa. Concordato l'appuntamento per luned� 24 e dopo aver organizzato famiglia, lavoro ed impegni personali, veniamo contattati,solo oggi per scoprire che due delle strutture sarebbero gi� in trattative, mentre la terza quella pi� interessante sarebbe addirittura fuori norma a causa di errori fatti dai proprietari. incredibile, o siamo la coppia pi� sfortunata al mondo e non lo siamo, o vi consigliamo di essere pi� costruttivi e soprattutto pi� seri e professionali verso potenziali, seri ,clienti. Preso gi� appuntamento per visionare altre strutture con altra agenzia. PS: Per la sua risposta. Ci� che lei ha scritto non la giustifica, assolutamente, � stata poco professionale, poco seria, ed ha avuto lo stesso atteggiamento avuto da tutti quelli che vi hanno recensito negativamente. Ma guarda un po', tre strutture scelte su tre,oggi diventano in trattativa due, mentre l'altra si scopre invendibile come voi sul vostro sito pubblicizzate.Leggendo le altre recensioni, negative si evince il vostro sia un atteggiamento ripetitivo Le mie nostre recensioni sono seguite da oltre 500000 persone, lei � giudicabile in quanto ha un attivit�, un cliente , giudica. Noi, in quanto potenziali clienti abbiamo giudicato il suo atteggiamento, e la sua risposta non ha fatto altro che straconfermarlo. Ci auspichiamo che la struttura considerata invendibile ad uso abitativo sia prontamente tolta dal vostro sito ove incorrere in altri spiacevoli inconvenienti per le persone potenzialmente interessate, serie PS2: noi non diamo stelle a simpatia, ma valutiamo con coerenza e seriet�. Intanto vi tenete una stella, cos� come altre persone vi hanno dato. Punto
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