Purtroppo per la fretta di concludere la vendita spessissimo i venditori danno in pasto alla rete un annuncio di vendita fatto in fretta, incompleto e corredato di fotografie che non rendono giustizia al proprio immobile. Inoltre richiedono un prezzo calcolato non sul reale valore di mercato immobiliare della zona e del momento specifico ma piuttosto basato sulla cifra che intendono realizzare.
Uno dei motivi frequenti per cui questo accade é che chi vende la casa ha già trovato l’immobile che, a sua volta, vorrebbero acquistare ma ha la necessità di vendere quello attuale senza farsi nel frattempo sfuggire l’occasione!
L’errore è non considerare che chi sta cercando casa non ha tempo da perdere, quindi di fronte ad un annuncio immobiliare che non cattura l’interesse all’istante lo scarterà senza nemmeno considerare di visionarlo: la vostra casa non sarà la prima scelta e nemmeno la seconda.
Quali aspetti devi allora considerare prima di vendere casa? Noi di Gente di Mare te li spieghiamo qui sotto:
Rispondi a questa domanda: sei convinto (tu e tutti gli intestatari dell’immobile) o vuoi solo provare a vedere? Se la risposta è “si voglio veramente vendere casa” allora questi consigli ti saranno utili. Il primo consiglio è proprio quello di porti questa domanda e rispondere sinceramente.
Chi può aiutarti a trovarla sono le opinioni di persone che già hanno venduto o acquistato casa con agenzia immobiliare, le trovi anche in rete o chiedi ai tuoi conoscenti fidati. Visita i siti istituzionali dell’agenzia immobiliare per renderti conto di come presentano le case e se hanno un programma di vendita chiaro.
Raccogli, controlla e integra. E’ uno step importantissimo da fare subito perché se sottovalutato può fare saltare la compravendita. Una volta bastava una pianta catastale oggi non è più così, i documenti sull’immobile richiesti sono molti di più e soprattutto devono essere a norma di legge. Se non conosci le recenti normative e hai bisogno di aiuto, contattaci!
Deve essere quello reale di mercato per la zona specifica, non puoi basarti sul “sentito dire” o sulla speranza che esista il fantomatico “amatore”. Ci sono tante belle case in vendita e meno acquirenti e questi ultimi sono molto informati sui prezzi, occorre essere realisti.
Un’agenzia immobiliare professionale può sicuramente aiutarti e fornirti una valutazione che possa permettere la vendita nel più breve tempo possibile.
La prima cosa che guarda in un annuncio chi sta cercando casa sono le foto, se scrivi un annuncio accattivante ma le foto non lo sono hai già dimezzato il potenziale della tua casa. Un occhio critico esterno come quello di un professionista ti è utile per individuare subito le criticità del tuo appartamento o della tua villa su cui andare a lavorare. Non spaventarti, possono essere semplici accorgimenti a cui non avevi mai pensato ma che aiuteranno la vendita.
Come le fotografie deve essere prima di tutto veritiero e contenere tutte le informazioni chiare, utili e complete. Un annuncio scritto male può non generare una visita, un annuncio non veritiero ti farà solo perdere tempo: attenzione allora a come promuovi la vendita della tua casa.
Sapere quali sono gli aspetti che “non piacciono” della tua casa ai potenziali acquirenti che l’hanno visionata è utilissimo per aggiustare il tiro.
Ai nostri venditori forniamo uno strumento molto apprezzato che gli permette di avere comodamente online la situazione aggiornata sull’andamento della vendita.
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IscrivitiMolto professionale e super amichevole Very professional and super friendly
Abbiamo preso appuntamento per visionare 3 strutture ad Ostuni, ben 3 settimane fa. Concordato l'appuntamento per luned� 24 e dopo aver organizzato famiglia, lavoro ed impegni personali, veniamo contattati,solo oggi per scoprire che due delle strutture sarebbero gi� in trattative, mentre la terza quella pi� interessante sarebbe addirittura fuori norma a causa di errori fatti dai proprietari. incredibile, o siamo la coppia pi� sfortunata al mondo e non lo siamo, o vi consigliamo di essere pi� costruttivi e soprattutto pi� seri e professionali verso potenziali, seri ,clienti. Preso gi� appuntamento per visionare altre strutture con altra agenzia. PS: Per la sua risposta. Ci� che lei ha scritto non la giustifica, assolutamente, � stata poco professionale, poco seria, ed ha avuto lo stesso atteggiamento avuto da tutti quelli che vi hanno recensito negativamente. Ma guarda un po', tre strutture scelte su tre,oggi diventano in trattativa due, mentre l'altra si scopre invendibile come voi sul vostro sito pubblicizzate.Leggendo le altre recensioni, negative si evince il vostro sia un atteggiamento ripetitivo Le mie nostre recensioni sono seguite da oltre 500000 persone, lei � giudicabile in quanto ha un attivit�, un cliente , giudica. Noi, in quanto potenziali clienti abbiamo giudicato il suo atteggiamento, e la sua risposta non ha fatto altro che straconfermarlo. Ci auspichiamo che la struttura considerata invendibile ad uso abitativo sia prontamente tolta dal vostro sito ove incorrere in altri spiacevoli inconvenienti per le persone potenzialmente interessate, serie PS2: noi non diamo stelle a simpatia, ma valutiamo con coerenza e seriet�. Intanto vi tenete una stella, cos� come altre persone vi hanno dato. Punto
La professionalit� dell'agenzia immobiliare Gente di Mare di Ostuni non ha eguali. Siamo stati seguiti perfettamente in tutte le fasi di vendita del nostro immobile. Sia la titolare, nella persona della signora Anna Capriglia, che la signora Federica ci hanno seguiti pedissequamente sino alla effettuazione della vendita. La loro presenza � stata in ogni fase e sopratutto molto competente. Abbiamo avuto diverse occasioni per toccare con mano la loro esperienza pluriennale e la loro incredibile e fantastica preparazione! E la loro fortissima duttilit� ad interfacciarsi anche con acquirenti stranieri, di ogni nazionalit�! Solo una professionalit�, una disponibilit� e un impegno quotidiano possono garantire certa affidabilit�. Per noi � un sicuramente "alla prossima", dovessimo vendere ancora o acquistare immobili. Consigliatissima
Questa agenzia � la migliore. Grazie This agency is the best. Thank you
Patek Philippe pinnacle , . 1839 , . , 1842 , . https://patek-philippe-shop.ru , . , . , .
Sono argentina e sono venuta qui con l'idea di investire in una casa a Ostuni per le mie vacanze. Era una casa da sogno, una casa da condividere e vivere con la mia famiglia, e grazie alle persone di Mare sono riuscita ad acquistarla in meno di una settimana. I miei timori sull'investire per la prima volta in un paese lontano da casa sono svaniti quando ho incontrato Federica, soprattutto per il suo impegno e il suo affetto. Siamo diventate cos� intime grazie all'energia che abbiamo condiviso. Mi sono sentita cos� serena e felice, senza alcun disagio. La casa � bellissima, adatta alle mie esigenze, una casa con una storia che sembrava destinata a me, cos� com'era. Tutto � stato bellissimo, un'esperienza molto piacevole. Presto potr� godermi questa cosa che ho sognato a lungo. Grazie per il vostro amore e il vostro impegno. Non lo dimenticher� mai. Maria Visualizza originale (spagnolo) Soy Argentina y vine con la idea de invertir en una casa en Ostuni para mis vacaciones. Una casa de mis sue�os, una casa para compartir y vivir en familia, y gracias a gente de mare. La pude comprar en menos de una semana. Mis miedos como primera inversi�n en otro pa�s que no se cerca de casa se me fueron cuando conoc� especialmente a Federica, si compromiso y cari�o fue �nico. Tanto que nos hicimos amigas por la energ�a que tuvimos, me sent� tan tranquila y feliz sin ning�n inconveniente. La casa es hermosa adaptada a mis necesidades una casa con historia que pareciera destinada para mi, como lo fue. Todo fue hermoso, una experiencia muy agradable . En breve estar� disfrutando de esto que hace tiempo que so��. Gracias por el amor y compromiso nunca lo olvidar� �. Mar�a
La nostra esperienza con l'agenzia Gente Di Mare � stata senz'altro positiva. La Signora Anna e Federica hanno svolto il loro lavoro in maniera eccelsa. In pi� il loro portfolio di scelta � di ottima qualita'.
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