REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 790.000,00
GARDEN/TERRAIN: 20000 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: sì
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 150 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 10
MUNICIPALITY: Ostuni
N° BEDROOMS: 4
LOCATION: Campaign
N° BATHROOMS: 3
TYPOLOGY: Immobile di prestigio
KITCHEN: 1 (Habitable)
PLAN: Piano terra
HEATING: Autonomous
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: sì
ENERGY CLASS:
(296,41 EP gl,nren)
N° CAR PARTS: > 2
The Apulian dream in this villa with trullo and swimming pool in the White City of Ostuni
Surface area 150sqm - Land area 20,000sqm - 4 bedrooms - 3 bathrooms
Amidst the silhouettes of the many masserias and ancient country dwellings that pop up in the green expanse as if they were Mayan temples in the jungle, in that slice of Apulia with its white cities, stands a villa with trullo and swimming pool in the White City par excellence, Ostuni. Located in a prestigious area of the Ostuni countryside and positioned on a magnificent hilly terrain, the prestigious residence is only 4 km from the town centre and in the direction of Ceglie Messapica.
The charming structure consists of a beautiful newly built villa (about 121sqm) where inside you are immediately welcomed by a large stone living room with a charming fireplace.
From this sitting room you enter the living room equipped with a dining table and a functional kitchenette complete with hob, washing machine, dishwasher and refrigerator. From the living room, the large sleeping area opens out. On the right-hand side there is a first spacious and bright bedroom with en suite bathroom and air conditioning. On the left side of the living room, on the other hand, there are two other large bedrooms, one of which has air conditioning and a central bathroom.
The charming and romantic trullo (about 29 square metres), detached from the rest of the property, houses a comfortable kitchenette, a bedroom and a bathroom with all amenities.
This dream home stands triumphant on a vast plot of about two hectares, magnificently adorned with about 110 mighty and generous olive, almond and fruit trees and with breathtaking views of the surrounding countryside.
The outdoor spaces recreate a paradisiacal oasis where one can live in symbiosis with unspoilt nature; at the centre of this Eden is the extraordinary 40-square-metre chlorinated swimming pool where one can enjoy relaxing swims. At the back, on the other hand, there is a large patio of about 170 square metres where one can dine al fresco or find one's own corner to relax.
Bianca Dimora di Ostuni is built with resin-bonded concrete floors; the property is also completely fenced off with dry-stone walls and with a gate entrance, and has an artesian well and a cistern for water supply. The house is complete with air conditioning and heating with radiators, via a gas cylinder in the ground.
The villa is located in a privileged position, just 4 km from the historic centre of Ostuni, known as the "White City" for the characteristic colour of its houses. The proximity to the town allows one to enjoy the many cultural attractions, restaurants, shops and services that Ostuni has to offer. The beautiful beaches of the Ostuni Marina such as Costa Merlata and Pilone are only 15 km away.
The interest in trulli has increased tremendously. Some choose them as a second home, an exclusive place to spend their holidays. Others, on the other hand, transform the trullo into accommodation and thus make it a real source of income. Dimora Bianca Ostuni is the perfect example of an ideal dwelling to live in during the summer and winter months or to use as a holiday home and obtain a substantial income.
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Features:
OSTUNI
Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.
Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.
La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.
Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.
In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.
Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.
L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.
I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI
Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.
72017 - Ostuni (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.7296828 - Lon. 17.5771782
(Formato DMS): NN 40° 43' 46,8581'' - E 17° 34' 37,8415''
Rif. 2517 / Immobile di prestigio
BIANCA DIMORA DI OSTUNI
Ostuni - Brindisi - Puglia
€ 790.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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