REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 1.400.000,00
GARDEN/TERRAIN: 40000 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: sì
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 350 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 10
MUNICIPALITY: Ceglie Messapica
N° BEDROOMS: 3
LOCATION: Campaign
N° BATHROOMS: 3
TYPOLOGY: Masseria/Tenuta
KITCHEN: 1 (Habitable)
PLAN: 1
HEATING: Autonomous
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: no
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: > 2
Elegant masseria with swimming pool: luxury, tranquillity and tradition in the heart of Puglia
Surface area 350sqm - Land 40,000sqm - 3 bedrooms - 3 bathrooms
Discover a corner of paradise where time seems to stand still, immersed in the heart of Apulia. This masseria, enveloped in the tranquillity of centuries-old olive trees and the charm of unspoilt nature, welcomes you with its perfect balance of tradition and modernity. A luxury retreat where every detail has been designed to give you a life of pure relaxation and comfort.
INTERIOR
The masseria covers an area of 350 m², with 300 m² of floor space on two floors. The architecture of the trulli has been carefully restored, maintaining the historical beauty of the rooms unaltered, but with the addition of modern solutions that guarantee maximum comfort. The interior spaces are bright and welcoming, with seven rooms, three elegant bathrooms, rooms with double beds and fireplaces, and a double room with private bathroom on the first floor. Every corner is enriched with contemporary comforts, such as air conditioning, Wi-Fi internet, satellite TV, washing machine, dishwasher and underfloor heating, for a comfortable life without sacrifices.
EXTERIOR
The heart of the masseria beats outside, where a beautiful 15-metre-long saltwater pool invites you to relax under the blue Apulian sky. The surrounding area is a true piece of paradise: sun loungers, a table for outdoor dining in the shade of a centuries-old olive tree, and a large terrace offering direct access to the house, allowing you to fully enjoy the outdoor spaces. The 40,000 square metre plot, entirely fenced in, is a triumph of olive trees and nature, where every corner is perfect for moments of pure serenity.
GEOGRAPHICAL LOCATION
This masseria is located a few kilometres from Ostuni and only 4 km from Ceglie Messapica, one of the most fascinating localities of the Itria Valley. The proximity to enchanting places such as Martina Franca (19 km) and Lecce (88 km), and the possibility of easily reaching the splendid sandy beaches, make this property a unique opportunity to experience the beauty of Puglia in all its authenticity and comfort.
USES AND POTENTIALS
This masseria represents an extraordinary opportunity for those seeking an exclusive private residence, but also for those who wish to start a high-end receptive activity. With ample indoor and outdoor spaces, a swimming pool and a large plot of land, the property can host events, weddings and luxury stays. The potential is endless: an oasis of peace, luxury and style in the heart of Puglia.
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Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an on-site visit and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.
The location of the property is only indicative of the area, the address included in the ad for privacy reasons is not real, for more information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.
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Features:
CEGLIE MESSAPICA
Ceglie Messapica è una pittoresca città situata nel cuore della Puglia, nella provincia di Brindisi. Conosciuta come una delle città più antiche della regione, le sue origini risalgono alla civiltà messapica, un popolo pre-romano che lasciò importanti testimonianze storiche e archeologiche, come le mura megalitiche e le necropoli.
Il centro storico di Ceglie Messapica è un labirinto di vicoli acciottolati, case bianche e balconi fioriti. Tra i punti di interesse principali spiccano il Castello Ducale, risalente al XIII secolo, e la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta, che custodisce opere d'arte di grande valore.
Ceglie è anche rinomata per la sua tradizione culinaria. È considerata la "capitale della gastronomia pugliese" grazie alla qualità dei suoi prodotti locali, come l'olio extravergine d'oliva, e piatti tipici come le orecchiette e il famoso biscotto cegliese, un dolce a base di mandorle.
TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CEGLIE MESSAPICA
1. Posizione Strategica
-Centralità nella Puglia: Ceglie Messapica è situata nel cuore della Puglia, a metà strada tra le meravigliose coste adriatiche e quelle ioniche. Questo la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città pugliesi come Ostuni, Alberobello, Martina Franca e Lecce.
-Accessibilità: La città è ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, oltre alla vicinanza agli aeroporti di Brindisi e Bari.
2. Storia e Cultura
-Patrimonio Storico e Architettonico: Ceglie Messapica vanta un ricco patrimonio storico, con il suo centro storico caratterizzato da vicoli acciottolati, il Castello Ducale e numerose chiese e monumenti. L’acquisto di un immobile in questo contesto consente di vivere immersi nella storia.
-Tradizioni e Cultura Locale: La città è anche famosa per le sue tradizioni, la sua gastronomia e le sue feste, che arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vivere qui.
3. Mercato Immobiliare Accessibile
-Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre città più turistiche della Puglia, come Ostuni o Polignano a Mare, i prezzi degli immobili a Ceglie Messapica sono ancora relativamente abbordabili. Ciò rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole acquistare un immobile senza dover affrontare spese eccessive.
-Buona Rendimento degli Investimenti: Il mercato immobiliare di Ceglie Messapica è in crescita, e acquistare una proprietà ora può offrire un buon rendimento sugli investimenti nel medio-lungo periodo, specialmente con l’aumento dell’interesse per la zona da parte dei turisti.
4. Qualità della Vita
-Ambiente Tranquillo e Rilassante: Ceglie Messapica è una cittadina tranquilla, ideale per chi cerca un posto dove vivere lontano dal caos delle grandi città. La qualità della vita è alta, grazie alla pace e alla tranquillità che offre il suo ambiente rurale e la sua vicinanza alla natura.
-Servizi Efficienti: La città è ben servita, con scuole, ospedali, negozi e altre strutture essenziali per una vita comoda. Inoltre, la vicinanza a città più grandi come Brindisi e Bari consente di accedere a una gamma più ampia di servizi e opportunità.
5. Opportunità Turistiche
-Destinazione Turistica in Crescita: Ceglie Messapica sta diventando una meta sempre più popolare per i turisti, grazie al suo fascino autentico e alla bellezza dei suoi dintorni. Questo può tradursi in una buona possibilità di affittare la proprietà come casa vacanze, specialmente nei periodi di alta stagione.
-Cucina e Prodotti Locali: La gastronomia pugliese è una delle più apprezzate d’Italia, e Ceglie Messapica è un centro importante per i prodotti tipici, come l’olio d’oliva e i dolci tradizionali. Questo arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere o trascorrere del tempo in città.
72013 - Ceglie Messapica (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.6371633 - Lon. 17.4814039
(Formato DMS): NN 40° 38' 13,7879'' - E 17° 28' 53,0540''
Rif. 2584 / Masseria/Tenuta
MASSERIA ULIVO D'ORO
Ceglie Messapica - Brindisi - Puglia
€ 1.400.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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