REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 700.000,00
GARDEN/TERRAIN: 8050 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: sì
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 85 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 6
MUNICIPALITY: Ceglie Messapica
N° BEDROOMS: 2
LOCATION: Campaign
N° BATHROOMS: 2
TYPOLOGY: Trullo
KITCHEN: 1 (Habitable)
PLAN: Piano terra
HEATING:
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: sì
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: > 2
Exclusive trullo with swimming pool: a corner of paradise among olive trees and tradition
Surface area 85sqm - Land area 8,050sqm - 2 bedrooms - 2 bathrooms
Experience the thrill of living in an authentic multi-cone trullo, where stone tells ancient stories and tranquillity embraces the heart. Renovated with love and care by expert craftsmen, this jewel preserves the essence of Salento, blending authenticity and modern comfort.
INTERIOR
Inside, the trullo covers 85 m² commercial space, offering harmonious and cosy spaces. Two cone-vaulted bedrooms evoke the charm of tradition, while two modern bathrooms ensure maximum comfort. The living area, with the warmth of the fireplace, is the ideal place for relaxing moments, complemented by a technical compartment that guarantees functionality.
EXTERIOR
The property extends over a generous plot of 8,050 m², embellished by a centuries-old olive grove that fades into the horizon. The swimming pool, with a dedicated relaxation area, invites you to immerse yourself in the beauty of the surrounding nature, while the artesian well and cistern provide valuable resources. A private garden frames this unique dwelling, perfect for outdoor living under the Salento sky.
GEOGRAPHICAL LOCATION
Just 9 km from enchanting Ostuni, 15 km from fine sandy beaches and 25 km from Brindisi airport, the trullo is immersed in a peaceful setting, yet close to all the wonders of the area. An ideal location for those seeking an escape from the hustle and bustle without sacrificing comfort.
USES AND POTENTIAL
Perfect as a main residence, holiday home or investment in the heart of Salento, this trullo is a unique opportunity for those who dream of an authentic life, surrounded by the beauty of nature and local heritage.
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Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an on-site visit and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.
The location of the property is only indicative of the area, the address included in the ad for privacy issues is not real, for more information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.
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Features:
CEGLIE MESSAPICA
Ceglie Messapica è una pittoresca città situata nel cuore della Puglia, nella provincia di Brindisi. Conosciuta come una delle città più antiche della regione, le sue origini risalgono alla civiltà messapica, un popolo pre-romano che lasciò importanti testimonianze storiche e archeologiche, come le mura megalitiche e le necropoli.
Il centro storico di Ceglie Messapica è un labirinto di vicoli acciottolati, case bianche e balconi fioriti. Tra i punti di interesse principali spiccano il Castello Ducale, risalente al XIII secolo, e la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta, che custodisce opere d'arte di grande valore.
Ceglie è anche rinomata per la sua tradizione culinaria. È considerata la "capitale della gastronomia pugliese" grazie alla qualità dei suoi prodotti locali, come l'olio extravergine d'oliva, e piatti tipici come le orecchiette e il famoso biscotto cegliese, un dolce a base di mandorle.
TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CEGLIE MESSAPICA
1. Posizione Strategica
-Centralità nella Puglia: Ceglie Messapica è situata nel cuore della Puglia, a metà strada tra le meravigliose coste adriatiche e quelle ioniche. Questo la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città pugliesi come Ostuni, Alberobello, Martina Franca e Lecce.
-Accessibilità: La città è ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, oltre alla vicinanza agli aeroporti di Brindisi e Bari.
2. Storia e Cultura
-Patrimonio Storico e Architettonico: Ceglie Messapica vanta un ricco patrimonio storico, con il suo centro storico caratterizzato da vicoli acciottolati, il Castello Ducale e numerose chiese e monumenti. L’acquisto di un immobile in questo contesto consente di vivere immersi nella storia.
-Tradizioni e Cultura Locale: La città è anche famosa per le sue tradizioni, la sua gastronomia e le sue feste, che arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vivere qui.
3. Mercato Immobiliare Accessibile
-Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre città più turistiche della Puglia, come Ostuni o Polignano a Mare, i prezzi degli immobili a Ceglie Messapica sono ancora relativamente abbordabili. Ciò rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole acquistare un immobile senza dover affrontare spese eccessive.
-Buona Rendimento degli Investimenti: Il mercato immobiliare di Ceglie Messapica è in crescita, e acquistare una proprietà ora può offrire un buon rendimento sugli investimenti nel medio-lungo periodo, specialmente con l’aumento dell’interesse per la zona da parte dei turisti.
4. Qualità della Vita
-Ambiente Tranquillo e Rilassante: Ceglie Messapica è una cittadina tranquilla, ideale per chi cerca un posto dove vivere lontano dal caos delle grandi città. La qualità della vita è alta, grazie alla pace e alla tranquillità che offre il suo ambiente rurale e la sua vicinanza alla natura.
-Servizi Efficienti: La città è ben servita, con scuole, ospedali, negozi e altre strutture essenziali per una vita comoda. Inoltre, la vicinanza a città più grandi come Brindisi e Bari consente di accedere a una gamma più ampia di servizi e opportunità.
5. Opportunità Turistiche
-Destinazione Turistica in Crescita: Ceglie Messapica sta diventando una meta sempre più popolare per i turisti, grazie al suo fascino autentico e alla bellezza dei suoi dintorni. Questo può tradursi in una buona possibilità di affittare la proprietà come casa vacanze, specialmente nei periodi di alta stagione.
-Cucina e Prodotti Locali: La gastronomia pugliese è una delle più apprezzate d’Italia, e Ceglie Messapica è un centro importante per i prodotti tipici, come l’olio d’oliva e i dolci tradizionali. Questo arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere o trascorrere del tempo in città.
72013 - Ceglie Messapica (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.64432740000001 - Lon. 17.517997
(Formato DMS): NN 40° 38' 39,5786'' - E 17° 31' 4,7892''
Rif. 2587 / Trullo
TRULLO PIETRA E ULIVI
Ceglie Messapica - Brindisi - Puglia
€ 700.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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