REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 1.250.000,00
GARDEN/TERRAIN: 38000 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: sì
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 310 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 20
MUNICIPALITY: Ostuni
N° BEDROOMS: 8
LOCATION: Campaign
N° BATHROOMS: 8
TYPOLOGY: Immobile di prestigio
KITCHEN: 4 (Habitable)
PLAN: Piano terra
HEATING: Autonomous
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: sì
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: > 2
Borgo with swimming pool in the countryside of Ostuni: A corner of paradise
Surface area 310sqm - Land area 38,000sqm - 8 bedrooms - 8 bathrooms
Surrounded by centuries-old olive trees and dry stone walls, this hamlet is an oasis of elegance and tranquillity. Three independent properties, each with a private pool and meticulous details, offer an ideal retreat for those seeking authentic Apulian charm with modern comforts.
1. TRULLO CUORE D’ITRIA
This finely renovated trullo combines the charm of exposed stonework with modern comforts. Cosy interiors with a double bedroom, a whirlpool bath, a sauna, an emotional shower and a functional kitchen overlook an enchanting outdoor space. The swimming pool harmonises perfectly with the dry-stone walls, creating a relaxing oasis with solarium, gazebo and barbecue. Equipped with air conditioning, outdoor lighting and a state-of-the-art security system, it is ready to offer a total luxury experience.
2. VILLA DELLA CITTA’ BIANCA
Two independent units surround a spectacular 75 m² swimming pool, the beating heart of the villa. The annex offers a fully equipped kitchen, cosy rooms and a large patio with a wood-burning oven. The second unit, bright and spacious, includes three double bedrooms with private bathrooms, a built-in kitchen and a living area with a sofa bed. The exterior is completed by a solarium, barbecue, outdoor showers and a large parking area in Trani stone. With air conditioning, modern facilities and guaranteed security, it is perfect for large families or groups of friends.
3. VILLA LA DOLCE PUGLIA
Surrounded by a lush garden with Mediterranean plants, this cosy villa offers an eat-in kitchen, a living room with sofa bed, two bedrooms and two modern bathrooms. The 32 m² swimming pool, solarium and brick barbecue are ideal for outdoor moments, while the photovoltaic, air conditioning and security system ensure maximum comfort and efficiency.
Lastly, there is a lovely lamia of about 36 square metres, completely renovated and surrounded by a wonderful piece of land of about 7,000 square metres.
USES AND POTENTIAL
This exclusive property in the heart of Puglia is perfect both as a private residence and as a luxury rental investment. Each unit is independent but harmoniously integrated, offering flexibility for hosting events, retreats or unforgettable holidays.
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Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an on-site visit and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.
The location of the property is only indicative of the area, the address included in the ad for privacy issues is not real, for more information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.
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Features:
OSTUNI
Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.
Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.
La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.
Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.
In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.
Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.
L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.
I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI
Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.
72017 - Ostuni (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.7296828 - Lon. 17.5771782
(Formato DMS): NN 40° 43' 46,8581'' - E 17° 34' 37,8415''
Rif. 2597 / Immobile di prestigio
BORGO BIANCA TERRA OSTUNI
Ostuni - Brindisi - Puglia
€ 1.250.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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