Ref. 2597 - BORGO BIANCA TERRA OSTUNI for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 1.250.000,00

Borgo con Piscina nella Campagna di Ostuni: Un Angolo di Paradiso

Superficie 310mq – Terreno 38.000mq – 8 camere da letto – 8 bagni

Immerso tra ulivi secolari e muretti a secco, questo borgo è un’oasi di eleganza e tranquillità. Tre proprietà indipendenti, ognuna con una piscina privata e dettagli curati, offrono un rifugio ideale per chi cerca il fascino autentico della Puglia con i comfort più moderni.

1. TRULLO CUORE D’ITRIA

Questo trullo finemente ristrutturato unisce il fascino delle pietre a vista ai comfort moderni. Interni accoglienti con camera matrimoniale, vasca idromassaggio, sauna, doccia emozionale e una cucina funzionale si affacciano su uno spazio esterno incantevole. La piscina si armonizza perfettamente con i muretti a secco, creando un’oasi di relax con solarium, gazebo e barbecue. Dotato di climatizzazione, illuminazione esterna e un sistema di sicurezza all’avanguardia, è pronto a offrire un’esperienza di lusso totale.

2. VILLA DELLA CITTÀ BIANCA

Due unità abitative indipendenti circondano una spettacolare piscina di 75 m², cuore pulsante della villa. La dependance offre una cucina attrezzata, camere accoglienti e un ampio patio con forno a legna. La seconda unità, luminosa e spaziosa, include tre camere matrimoniali con bagno privato, una cucina in muratura e una zona living con divano letto. Gli esterni sono completati da un solarium, barbecue, docce esterne e un ampio parcheggio in pietra di Trani. Con climatizzazione, impianti moderni e sicurezza garantita, è perfetta per famiglie numerose o gruppi di amici.

3. VILLA LA DOLCE PUGLIA

Immersa in un rigoglioso giardino con piante mediterranee, questa villa accogliente offre una cucina abitabile, un soggiorno con divano letto, due camere da letto e due bagni moderni. La piscina di 32 m², il solarium e il barbecue in muratura sono ideali per momenti all’aperto, mentre il fotovoltaico, la climatizzazione e il sistema di sicurezza assicurano massimo comfort ed efficienza.

Vi è, infine, una graziosa lamia di circa 36mq completamente ristrutturata ed attorniata da un meraviglioso terreno di circa 7.000mq.

UTILIZZI E POTENZIALITA’

Questa esclusiva proprietà nel cuore della Puglia è perfetta sia come residenza privata che come investimento per affitti di lusso. Ogni unità è indipendente ma integrata armoniosamente, offrendo flessibilità per ospitare eventi, ritiri o vacanze indimenticabili.

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Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

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• Aereoporto di Brindisi: 37km
• Aeroporto di Bari: 95km
• Centro storico di Ostuni: 4km
• Litorale Adriatico: 10km
• Cisternino: 21km
• Locorotondo: 35km
• Alberobello: 43km
• Lecce: 77km
• Monopoli: 37km
• Polignano a Mare: 45km
• Golf San Domenico: 30km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.