Ref. 2627 - LUXURY OSTUNI OASIS for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 760.000,00

Lamia di pregio con piscina nella campagna di Ostuni, Valle d'Itria

Caratteristiche principali della proprietà:

-Posizione privilegiata nella splendida Valle d’Itria, tra Ostuni, Martina Franca e Cisternino

-130 mq di superficie abitabile

-Terreno di circa 3.000mq

-3 camere da letto (di cui 2 in lamie indipendenti con bagno privato)

-4 bagni totali

-Veranda attrezzata con cucina esterna, ideale per vivere all’aperto

-Piscina di 40 mq immersa nel verde per momenti di relax assoluto

-Pompe di calore caldo/freddo, pozzo artesiano e cisterna: abitabile tutto l’anno

-Possibilità di acquistare un terreno adiacente di circa 7.000mq con progetto approvato per costruire e possibilità di acquisto di un secondo terreno di circa 7.000mq, entrambi ad un prezzo da pattuire

-Ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti di lusso

Situata nel cuore della splendida Valle d’Itria, tra Ostuni, Martina Franca e Cisternino, questa raffinata lamia di pregio è la fusione perfetta di tradizione e comfort moderno. Immersa in un terreno di circa 3.000mq con ulivi, pini marittimi e una vista mozzafiato sulla campagna circostante, la proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in totale privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alle principali località turistiche della Puglia.

La struttura si compone di un corpo principale autentico in pietra, con spazi eleganti e funzionali. Al suo interno, troverai una cucina tradizionale, un corridoio che conduce a un bagno di servizio, e un salottino caratterizzato da un camino in pietra che aggiunge un fascino senza tempo. La camera patronale, anch'essa in pietra, dispone di un bagno privato, creando un rifugio esclusivo.

Separata dal corpo principale, una prima lamia dependance ospita una comoda camera da letto con bagno, mentre una seconda costruzione, anch'essa separata, comprende un'ulteriore camera da letto con bagno privato, offrendo così massimo comfort e indipendenza.

Esternamente, la proprietà ti accoglie con una magnifica veranda con cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto, e una piscina di 40mq circondata dal verde, perfetta per rilassarsi e godere della pace della campagna. Un bagno esterno adiacente alla piscina offre praticità e comodità. Il terreno è arricchito da un bel viale d'ingresso fiancheggiato da pini marittimi, che crea una suggestiva cornice per la villa.

Dotata di pompe di calore caldo/freddo, pozzo artesiano e cisterna, la proprietà è completamente autonoma e adatta a essere vissuta tutto l’anno.

La posizione, tranquilla e riservata, garantisce privacy assoluta, pur essendo a breve distanza da Ostuni, la "Città Bianca" (a soli 5 minuti in auto), e da altre località incantevoli della Valle d'Itria, come Martina Franca (20 minuti) e Cisternino (15 minuti). Il mare è raggiungibile in meno di 30 minuti.

Questa lamia rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive di lusso, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche che la rendono perfetta per un uso residenziale o turistico.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 10 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 10 km
• Villanova: 10 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a): 95 km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.