REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 580.000,00
GARDEN/TERRAIN: NO
CATEGORY: Residenziale
POOL: no
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 230 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 8
MUNICIPALITY: Ostuni
N° BEDROOMS: 3
LOCATION: Historical center
N° BATHROOMS: 1
TYPOLOGY: Stabile/Palazzo
KITCHEN:
PLAN: Non specificato
HEATING: Autonomous
PROPERTY STATUS: Buono
TERRACE: sì
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: 0
Ancient palace with sea view terrace close to the historic centre of Ostuni
Surface 230sqm - 3 bedrooms - 1 bathroom - sea view terrace
In the heart of Ostuni, one of the most fascinating towns in Puglia, lies this ancient palace with sea view, a residence that tells a story of charm, refinement and comfort. Located along one of the historic streets that lead directly to Piazza della Libertà, the location of this residence is truly unique, just a few steps from the wonders of the historic centre and the vibrant squares that make Ostuni a timeless destination. Far from the hustle and bustle, yet close to amenities, this property offers a perfect fusion of local architectural tradition and modern comfort requirements.
The residence is built on a single level, with spacious, light-filled rooms that accommodate an impeccable finish while preserving the charm of a historic house. An elegant entrance hall leads to a spacious living room that exudes a warm and inviting hospitality, ideal for those who like to entertain and welcome with style. Next door, the dining area, with large windows that flood the room with natural light, is perfect for family dinners or convivial moments with friends. The kitchen is designed to satisfy the most demanding cooks, with an atmosphere that combines functionality and tradition, creating an environment where the warmth of the kitchen takes centre stage.
The three spacious and refined bedrooms offer maximum comfort and privacy. A practical hallway and a convenient storage room complete the room, adding a touch of functionality and versatility to the residence.
One of the most striking elements of this property is undoubtedly the terrace, which offers a breathtaking view of the sea and the city, an exclusive corner where one can relax at sunset, breathe in the salty air and enjoy the Mediterranean climate. An additional storage room gives the property extra value, offering endless possibilities for use - from leisure space to hobby or storage area.
This residence is in an excellent state of preservation, ready to welcome you without the need for any structural work. The harmony between its extraordinary location and the intelligent arrangement of spaces makes it a unique opportunity for those who wish to live in the historicity of Ostuni, with all modern comforts and the beauty of a building that tells of tradition without sacrificing luxury.
Only a few steps away from lively squares and exclusive restaurants, and a short distance from the beautiful beaches of the area, this residence represents a safe investment in the heart of Puglia. If you wish to live in one of the region's most iconic cities, where every corner tells a story of art, culture and style, this is the home you are looking for.
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Features:
OSTUNI
Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.
Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.
La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.
Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.
In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.
Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.
L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.
I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI
Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.
72017 - Ostuni (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.7318703 - Lon. 17.5717425
(Formato DMS): NN 40° 43' 54,7331'' - E 17° 34' 18,2730''
Rif. 2654 / Stabile/Palazzo
PALAZZO VISTA ADRIATICA
Ostuni - Brindisi - Puglia
€ 580.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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