REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 590.000,00
GARDEN/TERRAIN: 10000 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: sì
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 120 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 9
MUNICIPALITY: Ostuni
N° BEDROOMS: 4
LOCATION: Campaign
N° BATHROOMS: 3
TYPOLOGY: Villa
KITCHEN:
PLAN: Piano terra
HEATING: Autonomous
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: no
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: 0
Villa a stone's throw from the sea: a villa only 3km from the beaches of Torre Pozzella di Ostuni, in the Upper Salento region of Apulia
Surface area 120sqm - Land 10,000sqm - 4 bedrooms - 3 bathrooms
A pristine property with a swimming pool near the sandy beaches and crystal clear sea of the marina of Ostuni. This villa is a refined and luxuriously finished abode where ingenious interior design, eclectic elegance and outdoor attractions combine to create an enchanting atmosphere to encourage rest and relaxation in the perfect Puglia nest.
The villa opens its doors to interiors designed to accommodate an entire family or to be divided into as many as three independent units. You will be immediately welcomed into a beautiful living room that will lead you into a first bedroom with bathroom and exit to the outside. Next you will find a second bedroom with bathroom and a large kitchen where you will discover a passion for preparing typical dishes. You will benefit from a third bedroom with bathroom and a further room that could even become a second kitchen with exit directly onto the outdoor gazebo.
The dwelling is surrounded by a vast piece of land of about one hectare adorned with majestic olive trees and Mediterranean scrub. The splendid 40m² (4x10m) swimming pool, equipped with an outdoor shower, is the ideal place to cool off from the Italian sun. Spend your days lazing on the sun loungers scattered around the pool. There is a beautiful entrance veranda, already equipped with planting and ideal to enclose with glass windows, and a beautiful outdoor gazebo, both of which offer a wonderful place to soak up the sun. Here you can enjoy numerous al fresco meals, experiencing moments of conviviality.
Villa A Due Passi dal Mare is equipped with a boiler room, a 4x4x3 cistern, air conditioning systems with hot/cold convectors, predisposition for a pellet stove, predisposition for solar panels, and outdoor lighting. The villa was also built with internal thermal insulation and insulation.
We are in the green lung of the White City, that corner of paradise that leads directly to the magnificent sea that those who come to Apulia dream of. This villa boasts a unique location between Ostuni and the sea and is only 3 km from the most beautiful beaches. It offers the possibility of dividing the property into three independent units and will allow you to earn a substantial income through summer rentals.
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Features:
OSTUNI
Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.
Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.
La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.
Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.
In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.
Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.
L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.
I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI
Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.
72017 - Ostuni (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.730503 - Lon. 17.646328
(Formato DMS): NN 40° 43' 49,8108'' - E 17° 38' 46,7808''
Rif. 2656 / Villa
VILLA A DUE PASSI DAL MARE
Ostuni - Brindisi - Puglia
€ 590.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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