REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 850.000,00
GARDEN/TERRAIN: 8000 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: sì
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 200 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 14
MUNICIPALITY: Ostuni
N° BEDROOMS: 6
LOCATION: Campaign
N° BATHROOMS: 5
TYPOLOGY: Immobile di prestigio
KITCHEN:
PLAN: Piano terra
HEATING: Autonomous
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: no
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: 0
A Corner of Paradise in the Heart of Alto Salento: Trulli with Villa and Pool
Surface 200sqm – Land 8,000sqm – 6 Bedrooms – 5 Bathrooms
Nestled in the tranquility of the countryside of San Michele Salentino, this extraordinary property represents the epitome of discreet elegance and architectural purity. Just a stone’s throw from the vibrant heart of Salento and its enchanting coastlines, this unique residence combines traditional Apulian charm with modern comfort, offering an exclusive retreat where every detail has been designed to ensure the utmost pleasure and privacy.
From the moment you step through the door, the harmony of the forms and the lightness of the architectural lines are evident, with a structure that blends perfectly with the surrounding landscape, where the green of the olive groves and fruit trees mixes with the blue of the saltwater pool, creating an unparalleled atmosphere. The villa, fully enclosed, is arranged in two main units, ensuring the maximum in privacy and functionality.
The newest part of the property features a refined and modern living area, enhanced by a state-of-the-art kitchen and an intimate lounge area with a fireplace, perfect for winter evenings. The sleeping area, which includes two elegant bedrooms, is complemented by a contemporary bathroom. The flow between the interior and exterior spaces is elevated by the veranda, which offers a spectacular view of the garden and pool. Another veranda, situated at the rear, overlooks the meticulously maintained cultivated garden, creating the perfect spot for moments of relaxation in total privacy.
The ancient structures of the trulli and lamie, immortal symbols of Salento tradition, have been expertly restored to house four exclusive bedrooms, each with its own private bathroom, independent and perfectly integrated into the landscape. Each room enjoys breathtaking views of the pool and garden, ensuring a stay in complete tranquility and luxury.
The green area of the property, which extends over approximately 8,000 sqm, is designed to offer ample shaded areas and perfect outdoor spaces to experience the beauty of the Apulian climate. A large gazebo with a worktop, sink, and induction stove completes this oasis of comfort, ideal for outdoor dining and moments of conviviality. The property also benefits from the presence of 6kw solar panels.
The saltwater pool, a symbol of refinement and well-being, invites long days of relaxation, immersed in unspoiled nature, while the strategic location, just two kilometers from the village center, allows for total privacy without sacrificing convenience or access to the services and beauty of Salento. Historic towns such as Ostuni and Ceglie Messapica are easily reachable, as are the stunning beaches along the Adriatic coast.
This residence, in addition to being a dream home, also offers a unique investment opportunity, with the possibility of incorporating it into active vacation rental circuits for an immediate and secure income.
If you wish to experience the enchantment of a villa in Puglia, where elegance and comfort meet in perfect harmony, this is your opportunity. Contact us today to discover how this wonderful property can become your corner of paradise in the heart of Salento.
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The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.
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Features:
Località turistiche
Spiagge
Aeroporti
OSTUNI
Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.
Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.
La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.
Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.
In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.
Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.
L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.
LA PUGLIA
La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.
Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.
I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI
Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.
72017 - Ostuni (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.730503 - Lon. 17.646328
(Formato DMS): NN 40° 43' 49,8108'' - E 17° 38' 46,7808''
Rif. 2665 / Immobile di prestigio
DIMORA DI PUGLIA
Ostuni - Brindisi - Puglia
€ 850.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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