REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 250.000,00
GARDEN/TERRAIN: NO
CATEGORY: Residenziale
POOL: no
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 100 sqm
PROVINCE: Taranto
N° ROOMS: 7
MUNICIPALITY: Martina Franca
N° BEDROOMS: 2
LOCATION: Historical center
N° BATHROOMS: 2
TYPOLOGY: Casa
KITCHEN:
PLAN: Più livelli
HEATING: Autonomous
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: sì
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: 0
Charming house in the historic centre of Martina Franca with terrace
Surface area 100sqm - 2 bedrooms - 2 bathrooms
In the beating heart of Martina Franca, immersed in the timeless charm of one of Puglia's most enchanting villages, lies this charming detached stone house, a retreat that tells stories of tradition and modernity. Spread over two levels, every corner of this residence is a perfect balance between contemporary comfort and the rustic elegance typical of historic homes.
On the first floor, a 50 sqm flat welcomes guests with a warm and intimate atmosphere: a bedroom with a unique character, a convenient storage room for storing every little treasure, and a living room that overlooks the quiet life of the historic centre. The kitchen, simple and functional, blends perfectly with the rest of the space, while a lovely loft with an extra bed is ideal for an additional sleeping area or for hosting close friends. The refined and practical bathroom completes the plan, with every detail designed to offer maximum comfort.
Going up to the second floor, another 50 square metres of pure serenity are revealed in a flat designed for those who love intimacy and harmony. The bedroom is a corner of tranquillity, with a view that seems to embrace the entire historic centre. The adjacent kitchen, perfect for cooking traditional dishes, merges with the living area. A luxurious bathroom with whirlpool tub represents a corner of pure well-being, a place where every moment of relaxation becomes special. To enrich this room, a fully insulated terrace becomes the perfect stage for sunset dinners or simple moments of contemplation.
The house, with a new boiler, is fully equipped with hot/cold air conditioning in each flat, guaranteeing maximum comfort all year round.
Situated in a privileged location, the house is just a few steps away from Piazza del Comune, the heart of city life, full of gourmet restaurants, elegant boutiques and historic cafés. The main tourist attractions of the Itria Valley and the enchanting beaches of the Ionian Coast are within easy reach, making this residence perfect as both a private residence and a luxury holiday home.
An unmissable opportunity for those seeking an exclusive corner of Martina Franca, a retreat that combines the beauty of stone and the convenience of modernity. A house that, besides being a safe investment, has the potential to become a perfect location for relaxation or to welcome guests seeking an authentic experience in the heart of Apulia.
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Features:
MARTINA FRANCA
Situata nella Val d’Itria tra verde vegetazione della macchia mediterranea, Martina Franca è un grazioso borgo pugliese che è riuscito a mantenere intatto il suo fascino senza tempo. Il centro storico della cittadina sorge su un’altura a 400 metri d’altitudine e camminare per le sue stradine è come visitare un museo a cielo aperto. Numerosi ritrovamenti, risalenti all’epoca preistorica, dimostrano come questa terra fosse già abitata in periodi davvero antichi anche se è solo nel X secolo che alcuni cittadini di Taranto, scappati dalla città a causa delle numerose incursioni dei pirati, fondarono sul Monte di San Martino un piccolo villaggio. L’origine del nome Martina deriva dalla devozione degli abitanti per San Martino di Tours, mentre il termine Franca fu aggiunto attorno al XIV secolo quando la città fu eletta comune da Filippo I d’Angiò che concesse ai cittadini particolari privilegi come le franchigie e la demanialità perpetua. Il XVIII secolo è un’epoca di grande sviluppo per questa località grazie alla costruzione di edifici, monumenti e chiese in un particolare stile barocco che prende il nome di “barocco martinese”. Attualmente Martina Franca è una graziosa cittadina dell’entroterra pugliese che vanta non solo un centro storico ricco di chiese e palazzi di grande pregio ma anche un patrimonio ricco di tradizioni culturali e agroalimentari. Martina Franca, infatti, è un paese dove si trovano molti di prodotti locali, come vino, olio, alimenti latteo caseari, carni e salumi prodotti da artigiani locali secondo metodi tradizionali.
I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A MARTINA FRANCA
1. Patrimonio storico e architettonico
Martina Franca è famosa per il suo affascinante centro storico con palazzi barocchi, chiese e vicoli caratteristici. Acquistare un immobile in questa zona offre la possibilità di vivere immersi nella storia e nell'arte, godendo di un'atmosfera unica.
2. Posizione strategica
La città si trova in una posizione centrale nella Valle d'Itria, facilmente raggiungibile da città come Bari, Brindisi e Taranto. È vicina ad altre località turistiche importanti come Alberobello (famosa per i trulli), Ostuni, Locorotondo e le coste del Mar Adriatico e del Mar Ionio. Questo rende Martina Franca un ottimo punto di partenza per esplorare la regione.
3. Qualità della vita
Vivere a Martina Franca significa godere di una qualità della vita elevata, grazie al clima mite tutto l'anno, alla tranquillità della campagna circostante e all'ospitalità della gente del posto. La città offre inoltre servizi essenziali, scuole, ospedali e infrastrutture moderne.
4. Mercato immobiliare competitivo
Rispetto a città più grandi, i prezzi degli immobili a Martina Franca sono spesso più abbordabili, il che può rappresentare un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine, una seconda casa o un rifugio tranquillo. In particolare, le masserie (antiche case di campagna pugliesi) o i trulli ristrutturati sono molto richiesti, soprattutto nel mercato turistico.
5. Potenziale turistico
Martina Franca è una destinazione turistica in crescita, particolarmente apprezzata da visitatori italiani e stranieri per la sua bellezza, i festival culturali e le eccellenze enogastronomiche. Acquistare un immobile qui offre il potenziale per affittare a turisti e generare un reddito extra, soprattutto durante la stagione estiva.
6. Eventi culturali e vita sociale
La città ospita numerosi eventi culturali durante l'anno, come il celebre Festival della Valle d'Itria, dedicato all'opera lirica. Vivere a Martina Franca significa avere accesso a una vivace vita culturale e sociale, pur mantenendo un ritmo di vita più rilassato rispetto alle grandi città.
7. Enogastronomia
La Puglia è una regione famosa per la sua cucina genuina e di alta qualità. Martina Franca è nota per prodotti tipici come il capocollo, un salume DOP apprezzato in tutta Italia, e per i suoi ristoranti che offrono cucina locale. Vivere qui permette di godere quotidianamente delle eccellenze enogastronomiche del territorio.
74015 - Martina Franca (Taranto)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.7040352 - Lon. 17.3378416
(Formato DMS): NN 40° 42' 14,5267'' - E 17° 20' 16,2298''
Rif. 2672 / Casa
ANTICA CASA PUGLIESE
Martina Franca - Taranto - Puglia
€ 250.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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