REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 298.000,00
GARDEN/TERRAIN: 400 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: no
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 85 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 7
MUNICIPALITY: Ostuni
N° BEDROOMS: 3
LOCATION: Sea
N° BATHROOMS: 2
TYPOLOGY: Villa
KITCHEN: 1 (Habitable)
PLAN: Piano terra
HEATING:
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: sì
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: > 2
WHITE COAST VILLA OSTUNI - VILLA WITH PRIVATE GARDEN AND SEA-VIEW TERRACE IN A GATED RESIDENCE JUST STEPS FROM THE BLUE FLAG BEACHES OF OSTUNI'S MARINA.
Key features:
-Approx. 85 sqm of interior space on two levels
-Private 400 sqm garden with manicured English lawn
-2 covered verandas, front and back
-Open-plan living area with kitchen corner
-3 bedrooms and 2 bathrooms
-Panoramic rooftop terrace with sea view
-Private Costa Merlata residence with electric gate access
In the heart of one of the most enchanting coastlines in Salento, just a few steps from the crystal-clear waters of Costa Merlata, stands a residence that captivates with elegance, natural light, and harmony with Mediterranean nature: White Coast Villa, an architectural gem nestled in greenery, located within the prestigious private residence “Costa Merlata”, in the marina of Ostuni.
Here, in a carefully maintained and exclusive setting with secured access through an electric gate, where privacy meets convenience, this terraced villa of approximately 85 sqm offers a perfect blend of timeless style and modern functionality. Just a short drive from the historic center of the famous “White City”, and less than 30 minutes from Brindisi International Airport, this home is a rare opportunity to experience Mediterranean elegance with breathtaking views every single day.
Surrounded by a lush garden of approximately 400 sqm, enhanced by a perfectly manicured English lawn, the villa welcomes guests with two spacious verandas: a front one leading into the living area, and a rear one designed to enjoy the outdoors all year round. The external spaces become the perfect stage for slow breakfasts, dinners under the stars, or joyful barbecues with friends, thanks to a built-in barbecue and an outdoor shower, perfect after a day at the beach.
The interior, sophisticated in its simplicity, opens onto a large open-plan living space, where kitchen and living areas merge in a bright and welcoming environment, with direct access to the garden and large windows that fill the home with natural light. An elegant bathroom completes the ground floor, offering comfort and practicality.
A staircase, enclosed by a security door, leads to the sleeping area on the semi-basement level, conceived as a private and quiet retreat: three spacious and cozy bedrooms, ideal for family and guests, plus a second refined bathroom. A surrounding crawl space provides insulation and functional protection.
But the true jewel of White Coast Villa lies above: a private panoramic terrace with sea view that delivers emotion at every hour of the day. It’s the perfect space for sunset aperitifs, morning yoga, or simply for contemplating the endless beauty of the Adriatic coastline.
Its strategic position makes it a solid investment: just a short walk to the Blue Flag beaches, close to the residence entrance, 10 minutes from Ostuni train station, and 20 minutes by car from Brindisi Airport, this villa is the ideal solution for those seeking a refined and functional permanent residence, or a dream second home, equally perfect as a high-end holiday rental.
White Coast Villa is not just a house — it’s a lifestyle made of light, sea, nature, and understated elegance.
Book your private viewing now and fall in love with the timeless charm of the Apulian coast.
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Features:
Località turistiche
Spiagge
Aeroporti
OSTUNI
Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.
Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.
La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.
Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.
In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.
Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.
L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.
LA PUGLIA
La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.
Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.
I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI
Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.
72017 - Ostuni (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.7296828 - Lon. 17.5771782
(Formato DMS): NN 40° 43' 46,8581'' - E 17° 34' 37,8415''
Rif. 2732 / Villa
WHITE COAST VILLA OSTUNI
Ostuni - Brindisi - Puglia
€ 298.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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