Ref. 2912 - CASA CENTRAL CAROVIGNO for sale a Carovigno (BR) in Puglia € 365.000,00

ELEGANT DETACHED HOME IN THE HEART OF CAROVIGNO, APULIA

KEY FEATURES:

-Property type: Detached house on 3 levels

-Total covered area: 315 sqm

-Basement floor: 131 sqm with garage/cellar and potential tavern room

-Raised ground floor: 117 sqm with open-plan living area, fireplace, eat-in kitchen, covered veranda and garden

-First floor: 67 sqm with 2 bedrooms, bathroom, laundry room and terrace

-Outdoor terrace: approximately 50 sqm

-Bedrooms: 3

-Bathrooms: 2

-Outdoor spaces: covered veranda, private garden and panoramic terrace

-Location: in the center of Carovigno, close to the town park

In the authentic heart of Carovigno, surrounded by the charm of Apulian villages and just a short distance from the sea, Casa Central Carovigno is a refined independent residence of 315 sqm spread over three levels, designed for those seeking spacious living, privacy and Mediterranean character.

THE INTERIORS:
The property is arranged over three perfectly distributed levels. The 131 sqm basement floor features a large garage/cellar with great potential, ideal as an elegant tavern room or relaxation area, internally connected to the upper floor and completed by a practical accessible cavity space.

The 117 sqm raised ground floor hosts the living area with a refined open-plan layout including a lounge with fireplace, dining area and eat-in kitchen separated by a stylish dividing element. From the kitchen, there is access to a covered veranda with a traditional “fracassè,” perfect for outdoor lunches and dinners during the warmer months, connected to a small private garden. On the same level there is also a bedroom and a bathroom, set apart for greater privacy.

The 67 sqm first floor accommodates the sleeping area with two bedrooms, a bathroom, laundry room and access to a stunning terrace of approximately 50 sqm, ideal as a private lounge area in the heart of Apulia.

THE LOCATION:
The property enjoys a strategic location in the center of Carovigno, just a few steps from the town park and all main services. The crystal-clear Adriatic Sea and Ostuni are only 7 km away, while the beaches of the Salento coast, the Torre Guaceto nature reserve and the international airports of Brindisi and Bari can all be reached within a short drive.

USES AND POTENTIAL:
Thanks to its generous dimensions and well-distributed layout, CASA CENTRAL CAROVIGNO is the ideal solution both as an important independent family residence and as a charming hospitality investment. The spaces are perfectly suited for the creation of a boutique guest house, a premium holiday home or a multi-family residence in one of the most sought-after areas of Apulia.

A HOME TO EXPERIENCE

With its Mediterranean atmosphere, generous volumes and privileged location between the sea and the iconic villages of the Itria Valley, Casa Central Carovigno is a rare property capable of combining authenticity, elegance and versatility.

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DISCLAIMER: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.

The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.

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Località turistiche

• Alberobello: 40 km
• Locorotondo: 33 km
• Cisternino: 26 km
• Martina Franca: 36 km
• Ostuni: 12 km
• Fasano: 27 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi - Salento (BDS): 30 km
• Aeroporto di Bari - Karol WojtyÅ‚a (BRI): 95 km

Spiagge

• Spiagge di Carovigno: 3km
• Spiagge di Ostuni: 15 km
• Spiagge di Torre Canne: 30 km
• Spiaggia di Capitolo: 50 km

CAROVIGNO

Carovigno è un affascinante comune situato nel cuore della Puglia, in provincia di Brindisi, noto per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio storico. A pochi passi dalla costa adriatica, Carovigno è famoso per il suo centro storico caratterizzato da strette viuzze, piazzette affacciate su scorci panoramici e monumenti storici come il Castello Dentice di Frasso. La sua posizione strategica lo rende ideale per esplorare le meraviglie della Puglia: a soli 13 km da Ostuni, la "Città Bianca", e a breve distanza dalle splendide spiagge di Lido Specchiolla. Carovigno è il posto perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni turistiche.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CAROVIGNO

• Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre zone della Puglia più turistiche, i prezzi degli immobili a Carovigno sono generalmente più accessibili, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo.
• Bellezze Naturali: Carovigno è situata vicino alla costa adriatica e alle splendide spiagge della Puglia, come la Torre Guaceto. Gli amanti del mare e della natura troveranno qui paesaggi mozzafiato e spiagge incontaminate.
• Patrimonio Culturale e Storico: La città offre una ricca storia e numerosi siti di interesse, come il Castello Dentice di Frasso e la Chiesa di Santa Maria Assunta. Questo patrimonio culturale aggiunge valore all'acquisto e arricchisce la qualità della vita.
• Qualità della Vita: Carovigno è caratterizzata da un ambiente tranquillo e rilassato, ideale per chi cerca una vita serena lontana dal caos delle grandi città. Il clima mediterraneo garantisce inverni miti e estati calde.
• Prossimità ai Servizi: Nonostante il suo carattere tranquillo, Carovigno offre una buona gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e ristoranti. La città è ben collegata ad altre località della Puglia tramite trasporti pubblici e strade.
• Potenziale di Investimento: L'aumento dell'interesse per le località meno conosciute della Puglia può rappresentare una buona opportunità di investimento a lungo termine. Carovigno sta diventando sempre più popolare tra i turisti e gli acquirenti di case.
• Comunità Locale Accogliente: La città vanta una comunità accogliente e autentica, con tradizioni e usanze locali che offrono un senso di appartenenza e di connessione con la cultura pugliese.
• Sostenibilità e Ambiente: La zona circostante è ideale per chi cerca uno stile di vita più sostenibile e a contatto con la natura, con opportunità per attività all'aperto e agricoltura locale.