Ref. 2930 - VILLA ALMAR PUGLIA for sale a Fasano (BR) in Puglia € 1.600.000,00

Exclusive contemporary villa with private pool, landscaped garden and five bedrooms in the prestigious Selva di Fasano, just minutes from the beaches

Key Features:

-Approx. 560 sqm of living space arranged over three levels

-Approx. 1,000 sqm private garden with relaxation areas and beautifully maintained greenery

-Private swimming pool with sunbathing area and barbecue space

-5 bedrooms and 5 bathrooms

-Spacious living room with thermo-fireplace and large panoramic windows

-Main kitchen, dining room, laundry room and service areas

-Panoramic terrace with outdoor fireplace

-Premium finishes with French herringbone oak parquet flooring

-Modern systems and fully renovated throughout

Surrounded by the fragrant woodland of Selva di Fasano and the shimmering light of the Adriatic Sea on the horizon, Villa Almar Puglia is a residence that embodies contemporary living with elegance, privacy and character.

Set within one of the area's most exclusive residential settings, the property extends over approximately 560 sqm across three levels and is immersed in a meticulously maintained 1,000 sqm private garden, enhanced by a swimming pool, relaxation areas, covered verandas and outdoor spaces designed for entertaining and enjoying the Mediterranean lifestyle.

The ground floor, measuring approximately 210 sqm, welcomes guests with bright and generous interiors where every space has been thoughtfully designed for comfort and everyday living. An elegant entrance hall leads into the impressive living room with thermo-fireplace, the heart of the home, complemented by a spacious kitchen, dining room, laundry area and guest bathroom. Large openings connect the interiors seamlessly with the garden, creating a natural flow between indoor and outdoor living.

A refined staircase leads to the first floor, spanning approximately 140 sqm and entirely dedicated to the sleeping quarters. Here, three beautifully appointed bedrooms each feature a private en-suite bathroom, custom-built wardrobes and pleasant views over the surrounding greenery. This floor offers an intimate and private atmosphere designed to ensure maximum comfort for both residents and guests.

The lower ground floor, also measuring approximately 210 sqm, has been conceived as a fully independent living area. It includes a spacious lounge with fireplace, a kitchen, two additional bedrooms, a main bathroom, a wine cellar, two storage rooms and an additional bathroom/laundry room. These versatile spaces are ideal for hosting guests, creating a private guest apartment or developing a charming hospitality business.

French herringbone oak flooring, contemporary finishes, state-of-the-art systems and high-end materials define a property designed for those seeking quality, comfort and timeless sophistication.

Located just a few minutes from the beaches of Torre Canne, the marina of Savelletri, renowned international golf courses and the most picturesque villages of the Valle d'Itria, Villa Almar represents an exceptional opportunity both as a prestigious private residence and as an investment in the luxury hospitality market.

An exclusive home where architecture, nature and quality of life come together in perfect harmony.

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Località turistiche e spiagge:

• Spiagge del Capitolo (Monopoli): 12 km
• Torre Canne (località balneare): 10 km
• Savelletri (marina e borgo di pescatori): 7 km
• San Domenico Golf: 6 km
• ZooSafari di Fasano: 3 km
• Locorotondo: 15 km
• Alberobello: 20 km
• Ostuni: 22 km
• Cisterninoì: 12 km
• Monopoli: 20 km
• Polignano a Mare: 28 km

Aeroporti:

• Aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento): 55 km
• Aeroporto di Bari (Aeroporto Karol Wojty?a): 75 km

FASANO

Situata tra il blu dell'Adriatico e le colline verdi della Valle d'Itria, Fasano è una perla del sud Italia, ricca di storia, tradizione e bellezze naturali. Famosa per il suo affascinante centro storico, le antiche masserie e le splendide spiagge a pochi chilometri, la città offre un perfetto connubio tra cultura e relax. A due passi da rinomate località come Borgo Egnazia e il San Domenico Golf, Fasano è la meta ideale per chi desidera immergersi nella vera essenza della Puglia, tra sapori autentici e paesaggi mozzafiato.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A FASANO

1. Posizione strategica: Fasano si trova in una posizione ideale, a metà strada tra Bari e Brindisi, con facile accesso a entrambe le città e ai rispettivi aeroporti. È vicina anche a località turistiche rinomate come Alberobello, Ostuni e Polignano a Mare, oltre che alla costa adriatica.
2. Bellezza paesaggistica: Fasano è circondata da uliveti secolari, colline e mare, offrendo scenari mozzafiato. La zona collinare di Selva di Fasano, ad esempio, è molto apprezzata per la tranquillità e il panorama.
3. Offerta immobiliare variegata: Il mercato immobiliare di Fasano offre una gamma di soluzioni, da antiche masserie e trulli ristrutturati a moderni appartamenti e ville. Ciò permette di trovare facilmente un immobile che soddisfi esigenze e budget diversi.
4. Valore storico e culturale: Fasano ha un ricco patrimonio storico e culturale, con siti archeologici come Egnazia e antiche chiese. Investire in un immobile in questa zona può essere interessante per chi apprezza la storia e vuole vivere in un contesto culturale unico.
5. Crescita turistica: La Puglia è una delle regioni italiane che ha visto un boom turistico negli ultimi anni. Acquistare un immobile a Fasano potrebbe rappresentare un ottimo investimento per chi desidera affittarlo durante la stagione turistica, garantendo una rendita costante.
6. Qualità della vita: Fasano offre uno stile di vita rilassato e autentico. Il clima mediterraneo, la cucina locale e la vicinanza al mare la rendono una scelta ideale per chi cerca una seconda casa o un posto tranquillo dove trasferirsi.