Ref. 2990 - VILLA BIANCOLIVA OSTUNI for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 980.000,00

Prestigious Early 20th-Century Villa with Trullo and Swimming Pool, Set in the Idyllic Countryside of Ostuni, Puglia

A residence dating back to 1914, an ancient Saracen trullo and contemporary design come together among the centuries-old olive trees of the Ostuni countryside. Villa Biancoliva is an elegant Apulian retreat, enhanced by a magnificent swimming pool and inviting spaces designed for outdoor living.

Key features:

-Internal area: approximately 130 sq m

-Land: approximately 5,000 sq m with olive and fruit trees

-Bedrooms and bathrooms: 5 bedrooms and 4 bathrooms

-Swimming pool: 15 × 6 metres

-Architecture: historic residence, Saracen trullo and contemporary extension

-Potential uses: private residence, holiday home or charming B&B

In the sun-drenched landscape of the Ostuni countryside, surrounded by centuries-old olive trees and traditional dry-stone walls, Gente di Mare Immobiliare is pleased to offer Villa Biancoliva Ostuni for sale—a distinctive residence where Apulian heritage meets understated, authentic contemporary elegance.

The original section, dating back to 1914, includes a characteristic Saracen trullo, seamlessly connected to a contemporary extension. The villa offers approximately 130 sq m of living space, comprising a living area, a traditional built-in masonry kitchen, five bedrooms and four bathrooms, all arranged in a versatile and well-balanced layout. An internal stone staircase leads to the roof terrace, where views extend across the peaceful surrounding countryside.

Outside, the approximately 5,000 sq m of private grounds feature centuries-old olive trees, fruit trees, citrus trees, a vegetable garden and generous lawned areas. The centrepiece of the outdoor space is the impressive 15 × 6-metre swimming pool, complemented by two outdoor showers and a stone-built gazebo arranged as an open-air lounge. A masonry barbecue area with a utility sink creates the perfect setting for lunches and dinners beneath the Apulian sky.

The property is completed by an atmospheric cellar carved into the rock, a separate laundry room, a tool shed and covered parking. Pedestrian paths and driveways wind naturally through the garden, while two vehicular entrances, automatic wrought-iron gates, a video intercom system, an alarm system and a traditional dry-stone perimeter wall provide both privacy and convenience.

The villa also benefits from heating and air conditioning, windows fitted with insect screens and external shutters, an artesian well and an automatic irrigation system.

Located just a few minutes from Ostuni’s historic centre, the property is approximately 15 minutes from the Adriatic beaches, 30–35 minutes from Brindisi Airport and around one hour from Bari Airport.

Villa Biancoliva Ostuni is an exceptional home for those wishing to experience Puglia throughout the year. It also offers excellent potential as a charming B&B, an exclusive luxury holiday rental or a private holiday home with a swimming pool.

Contact Gente di Mare Immobiliare for further information or to arrange a private viewing of this authentic residence in the Ostuni countryside.

Disclaimer: All details and technical information contained in this description have been provided in good faith following on-site inspections and based on the documentation available at the time of publication. No responsibility is accepted for any inaccuracies or omissions.

The location of the property is indicative of the area only. For privacy reasons, the address shown in this listing is not the actual address of the property. For further information or to arrange a viewing, please contact Gente di Mare Real Estate.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.