Rif. 2449 - MASSERIA MAREVERDE OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 1.750.000,00

Lasciati incantare dagli ulivi e il mare con questa meravigliosa masseria a Ostuni

MASSERIA MAREVERDE OSTUNI

SUPERFICIE INTERNA 700MQ – TERRENO 10.000MQ – 5 CAMERE DA LETTO – 6 BAGNI

Sogni di investire in una masseria, dove la modernità si fonde con la tradizione? Gente di Mare Immobiliare facilita la tua ricerca proponendo in vendita un’imponente e antica masseria, incastonata nella bellezza della piana degli ulivi e a breve distanza dalla località marina più rinomata di Ostuni, Rosa Marina.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA

Masseria Mareverde è stata completamente ristrutturata (gli ultimi lavori sono avvenuti nel 2023) con interventi mirati che ne hanno valorizzato al meglio il carattere. La superficie complessiva della struttura si estende per circa 350mq, offrendo spazi ampi e confortevoli. La parte della masseria già ristrutturata è collegata con altri 350mq in perfette condizioni strutturali, ricavando una seconda abitazione o creando un’unica grande struttura con possibilità di costruire una piscina interna e/o zona SPA. Inoltre vi è spazio per un appartamento per custodi.

Il soggiorno, fulcro di questo piccolo paradiso, incarna l’essenza stessa del lusso raffinato. Oltre al soggiorno, al piano terra si trovano anche un tinello con bagno di cortesia e la sala da pranzo.

Ogni camera è dotata di aria condizionata per un clima piacevole in ogni stagione. Tre delle camere sono totalmente indipendenti e dispongono di bagni privati. Altre due camere condividono un bagno, creando un mini-appartamento ideale per famiglie. Quattro camere si trovano al primo piano, facilmente accessibile tramite una comoda scala interna. Al piano terra, troverai la camera principale, con un accogliente salotto e bagno en suite. Tutte le camere affacciano sull’uliveto privato; al primo piano, da due camere si accede a due grandi terrazze; una di queste terrazze in particolare offre una vista incomparabile sulla Città Bianca.

Il giardino circostante è di circa 3000mq mentre vi è un meraviglioso uliveto di circa un ettaro. Un incantevole cortiletto piantumato adiacente al piano terra è perfetto per i tuoi pasti all’aperto. Sempre all’esterno è disponibile anche una nuova lavanderia. I giardini, con ulivi secolari, siepi, piante da frutto e erbe aromatiche, sono veri e propri tripudi della natura. All’ingresso della villa, un ampio loggiato accoglie comodamente fino a 12 persone. La villa è delimitata dai caratteristici muretti a secco, offrendo la possibilità di tranquille e rilassanti passeggiate nella quiete della Piana degli Olivi millenari di Ostuni.

La piscina è stata interamente piastrellata nel 2023 ed ha una dimensione di 12 m x 6 e una profondità costante di 210 cm. Una nuova pompa di calore permette di riscaldare l’acqua con grande facilità, consentendo di godere della piscina tutto l’anno. Accanto alla piscina troverai un comodo e spazioso box doccia in pietra con acqua calda e fredda. Adiacente alla piscina si trova anche una romantica pergola ombreggiata con comode sedute.

Servizi e utenze

La masseria dispone di Wi-Fi in tutti gli ambienti. Ogni stanza è dotata di nuovi condizionatori con tecnologia inverter di produzione tedesca e di ultima generazione. In caso di necessità, un nuovo gruppo elettrogeno da 25 kW garantisce la continuità elettrica. In ogni camera è installata una smart TV di ultima generazione con Apple TV, Amazon Prime, Disney+ e Netflix. La struttura dispone di impianto di allarme, pozzo artesiano, cisterne, impianto a gas e parcheggio privato.

Utilizzi e potenzialità

La proprietà è un interessante investimento per intraprendere un’attività ricettiva. Una vera masseria di qualità dove non solo si potrà accogliere i clienti ma anche integrarsi nel territorio per conoscere usi e tradizioni locali. Essendo la proprietà strutturata in due strutture è possibile adibire un casale a struttura ricettiva e l'altro a residenza privata. Il più grande vantaggio è sicuramente la sua posizione privilegiata: a pochi passi dal mare. Un connubio perfetto tra la rurale tranquillità e la brezza marina.

Le opportunità preziose non aspettano. Contattaci ora!!

Ubicazione

Masseria Mareverde Ostuni occupa una posizione invidiabile a soli 5 minuti di auto dalle meravigliose spiagge di Rosa Marina. Anche il centro abitato di Ostuni è molto vicino, a soli 4km con la possibilità di immergerti nel suo magico centro storico. Gli amanti dell’arte potranno visitare numerosi borghi medievali come Cisternino (14km), Locorotondo (24km), Martina Franca (26km), Fasano (23km). L’aeroporto di Brindisi dista soli 45km mentre quello di Bari circa 95km.

Responsabilità

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

Chi siamo

Gente di Mare Luxury Real Estate è un punto di riferimento nel settore immobiliare di lusso, con anni di esperienza nell'offrire soluzioni di residenza di alta qualità. La nostra reputazione si fonda sull'eccellenza, l'integrità e la dedizione nel soddisfare le esigenze dei nostri clienti più esigenti. Mettiamo a tua disposizione un team di professionisti specializzati e una gamma completa di servizi per cercare e trovare con successo immobili di prestigio all’altezza delle tue aspettative o per vendere la tua casa di lusso. Dimore così straordinarie meritano un servizio altrettanto extra-ordinario, offerto da autentici esperti dell’immobiliare e del lusso.

Come contattarci

Se vuoi vendere o acquistare il tuo immobile di pregio non esitare a contattarci, saremo al tuo fianco in ogni passaggio. Ti basterà chiamarci al +39 3381909753 o scriverci all’indirizzo gentedimareostuni@gmail.com . Per restare sempre aggiornato con tutte le nostre novità consulta il nostro sito web www.immobiliareostuni.com e seguici sui nostri canali Facebook, Instagram e Youtube.

Le spiagge sono a soli 5 minuti di auto.

Carovigno (9km), Ceglie Messapica (11,2 km), San Michele Salentino (11,9km), San Vito dei Normanni (16,3km), Cisternino (17km), Francavilla Fontana (20,9km), Fasano (26km), Martina Franca (27km), Locorotondo (27km), Alberobello (35km).

Aeroporto di Brindisi (37km), Taranto (49,8km), Lecce (77km), Aeroporto di Bari (90,7km)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.