Rif. 2990 - VILLA BIANCOLIVA OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 980.000,00

Prestigiosa villa del 1900 con trullo e piscina immersa nell’idilliaca campagna ostunese, in Puglia

Una dimora del 1914, un antico trullo saraceno e il design contemporaneo si incontrano tra gli ulivi secolari della campagna di Ostuni. Villa Biancoliva è un raffinato rifugio pugliese, impreziosito da una grande piscina e da spazi pensati per vivere all’aperto.

Caratteristiche principali:

-Superficie: circa 130 mq

-Terreno: circa 5.000 mq con ulivi e alberi da frutto

-Camere e bagni: 5 camere, 4 bagni

-Piscina: 15 × 6 metri

-Architettura: dimora storica, trullo saraceno e ampliamento contemporaneo

-Potenzialità: residenza privata, casa vacanze o B&B di charme

Nel paesaggio luminoso della campagna di Ostuni, tra ulivi secolari e muretti a secco, Gente di Mare Immobiliare propone in vendita Villa Biancoliva Ostuni, una dimora in cui la storia pugliese incontra un’eleganza contemporanea, discreta e autentica.

Il nucleo originario, risalente al 1914, comprende un caratteristico trullo saraceno, armoniosamente collegato a un ampliamento contemporaneo. La villa sviluppa una superficie di circa 130 mq e accoglie una zona living, una cucina in muratura, cinque camere da letto e quattro bagni, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti. Una scala interna in pietra conduce al terrazzo, dal quale lo sguardo si apre sulla quiete della campagna.

All’esterno, il terreno di circa 5.000 mq racchiude ulivi secolari, alberi da frutto, agrumi, orto e ampie zone a prato inglese. Protagonista dello spazio aperto è la scenografica piscina di 15 × 6 metri, affiancata da due docce esterne e da un gazebo in muratura arredato come salotto en plein air. La zona barbecue, anch’essa in muratura e completa di lavatoio, invita a vivere pranzi e cene sotto il cielo di Puglia.

Completano la proprietà una suggestiva cantina scavata nella pietra, un box lavanderia, un capanno per gli attrezzi e un parcheggio coperto. I percorsi pedonali e carrabili attraversano il giardino con ordine e naturalezza, mentre i due ingressi carrabili, i cancelli automatici in ferro battuto, il videocitofono, l’impianto d’allarme e il muro perimetrale a secco assicurano privacy e funzionalità.

La villa dispone inoltre di riscaldamento e raffrescamento, finestre con zanzariere e persiane esterne, pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatica.

Situata a pochi minuti dal centro storico di Ostuni, la proprietà permette di raggiungere indicativamente le spiagge dell’Adriatico in circa 15 minuti, l’aeroporto di Brindisi in 30–35 minuti e quello di Bari in circa un’ora.

Villa Biancoliva Ostuni è una residenza ideale per chi desidera vivere la Puglia in ogni stagione, ma rappresenta anche un’interessante opportunità per la realizzazione di un B&B di charme, una dimora per affitti di lusso o un’esclusiva casa vacanze con piscina.

Contatta Gente di Mare Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita privata a questa autentica dimora nella campagna di Ostuni.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.