Ref. 2574 - CASALE RESPIRO MEDITERRANEO for sale a Ceglie Messapica (BR) in Puglia € 850.000,00

Elegante casale con piscina: il tuo rifugio di charme in Valle d’Itria

Superficie 200mq – Terreno 20.000mq – 5 camere da letto – 4 bagni

Nel suggestivo paesaggio della Valle d'Itria, a Ceglie Messapica, sorge questa proprietà unica, un casale di lusso che fonde eleganza, tradizione e comfort moderno. Circondata da due ettari di terreno rigoglioso, questa dimora rappresenta un’oasi di pace dove il fascino della Puglia incontra uno stile di vita senza tempo. Un lungo viale incorniciato dalla natura conduce alla casa, regalando una prima impressione da sogno, dominata dalla maestosa presenza di un antico pino.

Interni eleganti ed accoglienti

Il casale si articola tra una parte storica, costituita da un trullo e lamie in pietra locale, e una casa colonica spaziosa e luminosa.

Il trullo e le lamie offrono un’atmosfera autentica e storica, con soffitti a cono e a volta. Qui trovano posto due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, una cucina ben attrezzata e un soggiorno che si affaccia su un ampio patio ombreggiato.

L’elegante casa colonica dispone di un open space con soffitti alti, cucina in stile rustico, zona pranzo e angolo con camino e antico forno a legna. La casa include tre camere da letto ariose, di cui una su un soppalco accessibile da una scala a chiocciola, e tre bagni moderni. Le grandi finestre offrono viste mozzafiato sulla campagna circostante.

Esterni da sogno

Gli esterni sono il punto forte della proprietà, con una perfetta combinazione di relax e natura. La proprietà ospita una piscina di 50 mq, incorniciata da pietra locale, con un fondale basso ideale anche per i più piccoli. Ampie pergole ombreggiate con comodi posti a sedere e aree barbecue sono il luogo ideale per pranzi e cene in compagnia. La natura risplende nei rigogliosi giardini e la proprietà è dotata, inoltre, di paddock, pollaio e un orto irrigato ricco di varietà. La terrazza sul tetto offre una vista panoramica sulla Valle d'Itria, ideale per ammirare tramonti indimenticabili.

Comfort moderni

La proprietà offre una gamma completa di servizi e soluzioni sostenibili:

-Pannello solare per l’acqua calda;

-Camino a legna con caldaia posteriore e riscaldamento centralizzato alimentato anche a gas;

Posizione strategica

Situata a soli 5 minuti da Ceglie Messapica, la proprietà consente di raggiungere con facilità città rinomate come Ostuni, Cisternino e Martina Franca. A breve distanza si trova anche il sentiero dell'acquedotto, perfetto per escursioni panoramiche. Una posizione perfetta per vivere l’autenticità della Puglia senza rinunciare alla comodità.

I vantaggi di acquistare Casale Respiro Mediterraneo

1.Autenticità: trullo e lamie in pietra locale, simboli della tradizione pugliese.

2.Relax e benessere: piscina privata, ampi giardini e pergole ombreggiate.

3.Flessibilità: ideale per la vita familiare o per attività di affitto turistico di lusso.

4.Posizione unica: vicinanza a città d’arte, mare e sentieri escursionistici.

La tua casa in Puglia ti aspetta

Non lasciarti sfuggire l’opportunità di possedere un pezzo di paradiso nel cuore della Valle d'Itria. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona la bellezza senza tempo di questa splendida proprietà.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Chi siamo

Gente di Mare Luxury Real Estate è il punto di riferimento per la compravendita di immobili di pregio in Italia. Con una lunga esperienza nel settore del lusso, ci dedichiamo alla ricerca e alla valorizzazione delle proprietà più esclusive, offrendo un servizio su misura per soddisfare le esigenze della nostra clientela selezionata.

Che si tratti di una residenza principale, di una casa vacanze o di un investimento immobiliare, il nostro team di esperti è pronto a guidarti in ogni fase del processo, garantendo professionalità, discrezione e attenzione ai dettagli.

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• Alberobello: circa 25 km
• Martina Franca: circa 15 km
• Locorotondo: circa 20 km
• Ostuni: circa 25 km
• Cisternino: circa 15 km
• Aeroporto di Brindisi: circa 40 km
• Aeroporto di Bari: circa 90 km
• Villanova di Ostuni (spiagge): circa 30 km
• Torre Canne (spiagge): circa 35 km
• Polignano a Mare: circa 70 km
• Monopoli: circa 65 km
• Gallipoli: circa 200 km

CEGLIE MESSAPICA

Ceglie Messapica è una pittoresca città situata nel cuore della Puglia, nella provincia di Brindisi. Conosciuta come una delle città più antiche della regione, le sue origini risalgono alla civiltà messapica, un popolo pre-romano che lasciò importanti testimonianze storiche e archeologiche, come le mura megalitiche e le necropoli.

Il centro storico di Ceglie Messapica è un labirinto di vicoli acciottolati, case bianche e balconi fioriti. Tra i punti di interesse principali spiccano il Castello Ducale, risalente al XIII secolo, e la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta, che custodisce opere d'arte di grande valore.

Ceglie è anche rinomata per la sua tradizione culinaria. È considerata la "capitale della gastronomia pugliese" grazie alla qualità dei suoi prodotti locali, come l'olio extravergine d'oliva, e piatti tipici come le orecchiette e il famoso biscotto cegliese, un dolce a base di mandorle.

TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CEGLIE MESSAPICA

1. Posizione Strategica

-Centralità nella Puglia: Ceglie Messapica è situata nel cuore della Puglia, a metà strada tra le meravigliose coste adriatiche e quelle ioniche. Questo la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città pugliesi come Ostuni, Alberobello, Martina Franca e Lecce.

-Accessibilità: La città è ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, oltre alla vicinanza agli aeroporti di Brindisi e Bari.

2. Storia e Cultura

-Patrimonio Storico e Architettonico: Ceglie Messapica vanta un ricco patrimonio storico, con il suo centro storico caratterizzato da vicoli acciottolati, il Castello Ducale e numerose chiese e monumenti. L’acquisto di un immobile in questo contesto consente di vivere immersi nella storia.

-Tradizioni e Cultura Locale: La città è anche famosa per le sue tradizioni, la sua gastronomia e le sue feste, che arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vivere qui.

3. Mercato Immobiliare Accessibile

-Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre città più turistiche della Puglia, come Ostuni o Polignano a Mare, i prezzi degli immobili a Ceglie Messapica sono ancora relativamente abbordabili. Ciò rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole acquistare un immobile senza dover affrontare spese eccessive.

-Buona Rendimento degli Investimenti: Il mercato immobiliare di Ceglie Messapica è in crescita, e acquistare una proprietà ora può offrire un buon rendimento sugli investimenti nel medio-lungo periodo, specialmente con l’aumento dell’interesse per la zona da parte dei turisti.

4. Qualità della Vita

-Ambiente Tranquillo e Rilassante: Ceglie Messapica è una cittadina tranquilla, ideale per chi cerca un posto dove vivere lontano dal caos delle grandi città. La qualità della vita è alta, grazie alla pace e alla tranquillità che offre il suo ambiente rurale e la sua vicinanza alla natura.

-Servizi Efficienti: La città è ben servita, con scuole, ospedali, negozi e altre strutture essenziali per una vita comoda. Inoltre, la vicinanza a città più grandi come Brindisi e Bari consente di accedere a una gamma più ampia di servizi e opportunità.

5. Opportunità Turistiche

-Destinazione Turistica in Crescita: Ceglie Messapica sta diventando una meta sempre più popolare per i turisti, grazie al suo fascino autentico e alla bellezza dei suoi dintorni. Questo può tradursi in una buona possibilità di affittare la proprietà come casa vacanze, specialmente nei periodi di alta stagione.

-Cucina e Prodotti Locali: La gastronomia pugliese è una delle più apprezzate d’Italia, e Ceglie Messapica è un centro importante per i prodotti tipici, come l’olio d’oliva e i dolci tradizionali. Questo arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere o trascorrere del tempo in città.