REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 950.000,00
GARDEN/TERRAIN: 19000 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: sì
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 190 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 11
MUNICIPALITY: Ceglie Messapica
N° BEDROOMS: 4
LOCATION: Campaign
N° BATHROOMS: 5
TYPOLOGY: Immobile di prestigio
KITCHEN: 1 (Habitable)
PLAN: Piano terra
HEATING:
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: sì
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: > 2
Trullo with swimming pool in Ceglie Messapica: an oasis of beauty amidst olive trees and tradition
Surface area 190sqm - Land area 19,000sqm - 4 bedrooms - 5 bathrooms
In the heart of the picturesque Alto Salento countryside, where time seems to stand still, lies this enchanting property: a perfect blend of history and luxury. Authentic trulli and lamia, masterfully restored by expert local craftsmen, create a timeless retreat immersed in the green of centuries-old olive trees and the vibrant colours of the Mediterranean maquis. Here, the past dialogues with the present, offering an atmosphere of absolute exclusivity.
INTERIOR
The property boasts four refined double rooms, each with its own private bathroom, and a fifth external bathroom. Spacious and bright spaces include a living room with fireplace, two modern kitchens and an additional living room set in the authenticity of a trullo. Fine finishes and attention to detail provide a superior living experience, where every corner is designed to offer comfort and style.
EXTERIOR
Outside, a splendid infinity pool invites you to relax, surrounded by shaded sunbathing and relaxation areas. An open-air kitchen, created in an old courtyard, turns every meal into a special moment, perfect for welcoming guests and experiencing the magic of summer evenings. There is no lack of romantic corners and spaces ideal for exclusive events, all immersed in the tranquillity of the Salento countryside. The presence of the ‘Specchia Puledri’, a historical structure of great value, adds charm and uniqueness to the property.
GEOGRAPHICAL POSITION
Situated in a dominant position and in an area renowned for its beauty, the property is just a few kilometres from the town centre and the prestigious accommodation facilities in the area. Its proximity to the two seas, with the nearest coastline only 27 km away, and to Brindisi airport, which can be reached in 35 minutes, makes it ideal both as a main residence and as a high-level tourist investment.
USES AND POTENTIAL
This marvellous residence lends itself to multiple uses: from a private residence for those who wish to live surrounded by the beauty and tranquillity of nature, to a luxury accommodation facility capable of attracting an international clientele. The presence of an artesian well and all the necessary services guarantees full autonomy and functionality, making every project feasible.
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Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.
The location of the property is only indicative of the area, the address included in the ad for privacy reasons is not real, for more information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.
Gente di Mare Luxury Real Estate is dedicated with passion and experience to buying and selling luxury properties, carefully selected to satisfy the dreams and needs of an exclusive clientele. Specialising in unique properties that combine elegance, comfort and exceptional locations, we offer a tailor-made service, attentive to detail and oriented towards the utmost discretion. With us, luxury is not just a standard, but a promise: to offer impeccable service and to provide our clients with an experience that exceeds all expectations. We are here to turn the search for the ideal home into a memorable journey, culminating in the discovery of the perfect abode.
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Features:
CEGLIE MESSAPICA
Ceglie Messapica è una pittoresca città situata nel cuore della Puglia, nella provincia di Brindisi. Conosciuta come una delle città più antiche della regione, le sue origini risalgono alla civiltà messapica, un popolo pre-romano che lasciò importanti testimonianze storiche e archeologiche, come le mura megalitiche e le necropoli.
Il centro storico di Ceglie Messapica è un labirinto di vicoli acciottolati, case bianche e balconi fioriti. Tra i punti di interesse principali spiccano il Castello Ducale, risalente al XIII secolo, e la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta, che custodisce opere d'arte di grande valore.
Ceglie è anche rinomata per la sua tradizione culinaria. È considerata la "capitale della gastronomia pugliese" grazie alla qualità dei suoi prodotti locali, come l'olio extravergine d'oliva, e piatti tipici come le orecchiette e il famoso biscotto cegliese, un dolce a base di mandorle.
TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CEGLIE MESSAPICA
1. Posizione Strategica
-Centralità nella Puglia: Ceglie Messapica è situata nel cuore della Puglia, a metà strada tra le meravigliose coste adriatiche e quelle ioniche. Questo la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città pugliesi come Ostuni, Alberobello, Martina Franca e Lecce.
-Accessibilità: La città è ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, oltre alla vicinanza agli aeroporti di Brindisi e Bari.
2. Storia e Cultura
-Patrimonio Storico e Architettonico: Ceglie Messapica vanta un ricco patrimonio storico, con il suo centro storico caratterizzato da vicoli acciottolati, il Castello Ducale e numerose chiese e monumenti. L’acquisto di un immobile in questo contesto consente di vivere immersi nella storia.
-Tradizioni e Cultura Locale: La città è anche famosa per le sue tradizioni, la sua gastronomia e le sue feste, che arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vivere qui.
3. Mercato Immobiliare Accessibile
-Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre città più turistiche della Puglia, come Ostuni o Polignano a Mare, i prezzi degli immobili a Ceglie Messapica sono ancora relativamente abbordabili. Ciò rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole acquistare un immobile senza dover affrontare spese eccessive.
-Buona Rendimento degli Investimenti: Il mercato immobiliare di Ceglie Messapica è in crescita, e acquistare una proprietà ora può offrire un buon rendimento sugli investimenti nel medio-lungo periodo, specialmente con l’aumento dell’interesse per la zona da parte dei turisti.
4. Qualità della Vita
-Ambiente Tranquillo e Rilassante: Ceglie Messapica è una cittadina tranquilla, ideale per chi cerca un posto dove vivere lontano dal caos delle grandi città. La qualità della vita è alta, grazie alla pace e alla tranquillità che offre il suo ambiente rurale e la sua vicinanza alla natura.
-Servizi Efficienti: La città è ben servita, con scuole, ospedali, negozi e altre strutture essenziali per una vita comoda. Inoltre, la vicinanza a città più grandi come Brindisi e Bari consente di accedere a una gamma più ampia di servizi e opportunità.
5. Opportunità Turistiche
-Destinazione Turistica in Crescita: Ceglie Messapica sta diventando una meta sempre più popolare per i turisti, grazie al suo fascino autentico e alla bellezza dei suoi dintorni. Questo può tradursi in una buona possibilità di affittare la proprietà come casa vacanze, specialmente nei periodi di alta stagione.
-Cucina e Prodotti Locali: La gastronomia pugliese è una delle più apprezzate d’Italia, e Ceglie Messapica è un centro importante per i prodotti tipici, come l’olio d’oliva e i dolci tradizionali. Questo arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere o trascorrere del tempo in città.
72013 - Ceglie Messapica (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.64432740000001 - Lon. 17.517997
(Formato DMS): NN 40° 38' 39,5786'' - E 17° 31' 4,7892''
Rif. 2588 / Immobile di prestigio
TRULLO L'AMOUR PUGLIA
Ceglie Messapica - Brindisi - Puglia
€ 950.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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