REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 990.000,00
GARDEN/TERRAIN: 1000 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: no
REGION: Sardegna
PROPERTY SURFACE: 150 sqm
PROVINCE: Sassari
N° ROOMS: 10
MUNICIPALITY: Alghero
N° BEDROOMS: 4
LOCATION: Sea
N° BATHROOMS: 3
TYPOLOGY: Villa
KITCHEN: 1 (Habitable)
PLAN: Piano terra
HEATING:
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: sì
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: 0
A masterpiece by the sea of Alghero: elegance and nature in perfect harmony
Surface area 150sq m - Garden 1,000sq m - 4 bedrooms - 3 bathrooms
Set in one of the most spectacular settings in north-western Sardinia, this prestigious villa offers an unparalleled living experience, suspended between the deep blue sea and the majesty of the Capo Caccia promontory. Situated within an exclusive private village, the property offers direct access to a private beach, a marvellous seawater-fed Olympic-size swimming pool, and boundless views that stretch into the horizon.
Only 50 metres from the beach and 10 metres from the pool, the villa is an oasis of privacy and elegance. The beating heart of the residence is its large 42-square-metre portico, perfectly overlooking the garden and the sunbathing area, where sun loungers invite you to relax under the clear Sardinian sky. Surrounded by a Mediterranean garden of more than 1,000 square metres, with indigenous plants such as myrtle, arbutus and dwarf palms, the property blends harmoniously with its surroundings, a true naturalistic sanctuary.
The interiors tell a story of hospitality and refinement. The entrance leads to a practical hallway with storage room, which leads to the bright and functional kitchen and the large main living room, a perfect setting for convivial moments, with a large table seating up to fifteen people. The living room is completed by a masonry fireplace and two large French windows opening onto the panoramic veranda, providing a unique perspective on the sea and lush vegetation.
The sleeping area is a haven of tranquillity and comfort. A corridor leads to two bedrooms, both with en-suite bathrooms, while two other rooms share an elegant central bathroom. Each space is designed to maximise relaxation, with natural materials and a colour palette inspired by the colours of the Mediterranean.
Outside, a barbecue area surrounded by greenery allows guests to enjoy evenings under the stars, while the parking area ensures maximum convenience. This villa represents a unique opportunity, both as a luxury private residence and as an investment in the high-end hospitality sector.
Only a few minutes from Alghero and its charming historic centre, the property is ideally located for exploring the wonders of the Sardinian coastline. Discover the magic of this exclusive villa and be seduced by the timeless charm of the Mediterranean. Book your private viewing today.
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Features:
Località Turistiche:
Spiagge nei dintorni di Alghero
Aeroporti:
ALGHERO
Affacciata sulla costa nord-occidentale della Sardegna, Alghero è una città dal fascino unico, dove la cultura catalana si intreccia con la bellezza selvaggia del Mediterraneo. Mura storiche, vicoli in pietra dorata e tramonti infuocati sul mare creano un’atmosfera senza tempo, mentre le sue spiagge di sabbia bianca e le acque cristalline regalano scenari da sogno.
Celebre per la sua gastronomia d’eccellenza e i suoi vini pregiati, Alghero è anche il punto di partenza ideale per esplorare la magnifica Costa Paradiso, il Parco Naturale di Porto Conte e le spettacolari Grotte di Nettuno. Una destinazione esclusiva, perfetta per chi cerca bellezza, autenticità e relax assoluto.
LA SARDEGNA
La Sardegna è un'isola incantevole nel cuore del Mediterraneo, famosa per le sue spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e i paesaggi mozzafiato. Oltre al mare, la Sardegna offre una ricca storia, con antiche rovine nuragiche e tradizioni culturali uniche. I suoi villaggi pittoreschi, le montagne selvagge e la cucina genuina, caratterizzata da piatti a base di pesce fresco e prodotti locali, la rendono una meta ideale per chi cerca un mix di natura, storia e tradizione.
TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE AD ALGHERO
1.Una Location da Sogno tra Mare e Storia
Alghero è una delle città più affascinanti della Sardegna, con il suo centro storico dal fascino catalano, le sue mura antiche affacciate sul mare e un litorale mozzafiato che alterna spiagge dorate e scogliere spettacolari. Una destinazione perfetta per chi cerca un’oasi di bellezza senza tempo.
2.Un Mercato Immobiliare Stabile e Prestigioso
Gli immobili di lusso ad Alghero mantengono un’elevata attrattività sul mercato, grazie alla crescente domanda nazionale e internazionale. Ville con piscina, case con vista mare e proprietà nel centro storico sono investimenti sicuri e di valore, ideali sia per uso privato che per affitti esclusivi.
3.Clima Perfetto Tutto l’Anno
Grazie al suo clima mite e soleggiato, Alghero offre estati calde e inverni temperati, rendendola vivibile e godibile in ogni stagione. Un luogo perfetto per chi desidera una seconda casa al mare o un rifugio esclusivo lontano dal caos.
4.Lifestyle Esclusivo tra Mare, Natura e Sport
Dalle escursioni in barca lungo la Riviera del Corallo alle immersioni nei fondali cristallini, dalle passeggiate nel Parco Naturale di Porto Conte ai percorsi enogastronomici nelle cantine della zona, Alghero offre un’esperienza di vita unica, all’insegna del benessere e del lusso discreto.
5.Eccellenza Enogastronomica e Cultura Catalana
Vivere ad Alghero significa immergersi in una tradizione culinaria straordinaria, dove sapori catalani e sardi si fondono in un mix irresistibile. Dai pregiati vini locali come il Cannonau e il Vermentino ai piatti tipici a base di pesce fresco, ogni pasto è un’esperienza gourmet.
6.Collegamenti Strategici e Accessibilità Internazionale
L’Aeroporto di Alghero-Fertilia si trova a pochi minuti dalla città e offre collegamenti diretti con le principali città italiane ed europee, rendendo la città facilmente accessibile per chi viaggia frequentemente o desidera una seconda casa ben collegata.
7.Opportunità di Investimento e Rendita da Affitti di Lusso
Con il turismo di alto livello in costante crescita, acquistare un immobile ad Alghero rappresenta un’eccellente opportunità di investimento. Le ville con piscina e gli appartamenti di charme nel centro storico sono richiestissimi per affitti stagionali, con rendimenti molto interessanti.
8.Prossimità alle Spiagge più Belle della Sardegna
Alghero vanta alcune delle spiagge più incantevoli dell’isola, come Le Bombarde, il Lazzaretto, Maria Pia e Mugoni, tutte facilmente raggiungibili. Acquistare una villa qui significa avere il paradiso a pochi passi da casa.
07041 - Alghero (Sassari)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.5582971 - Lon. 8.319106999999999
(Formato DMS): NN 40° 33' 29,8696'' - E 8° 19' 8,7852''
Rif. 2647 / Villa
VILLA COSTA D'ALGHERO
Alghero - Sassari - Sardegna
€ 990.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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