REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 590.000,00
GARDEN/TERRAIN: 10000 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: sì
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 181 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 7
MUNICIPALITY: Ostuni
N° BEDROOMS: 3
LOCATION: Campaign
N° BATHROOMS: 2
TYPOLOGY: Villa
KITCHEN:
PLAN: Piano terra
HEATING: Autonomous
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: sì
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: 0
The authentic luxury of Apulia: a villa with trullo and swimming pool surrounded by Mediterranean beauty
Area 181sqm - Land 10,000sqm - 3 bedrooms - 2 bathrooms
Villa Reginella is a structure with typical Apulian charm, divided between a trullo and a recently built residence. Inside, you will be welcomed into a large open space characterised by a kitchen, a dining area and a comfortable living room. From here, the entrance door leads to a covered terrace with comfortable seating and a view of the olive trees. The villa has three bedrooms divided between the trullo and the main house. The trullo has a separate entrance and features a spacious double bedroom, a lovely living room and a modern en-suite bathroom with shower. The main villa consists of a double bedroom and a twin bedroom, both with large panoramic windows and a shared bathroom. The house also has a storage room.
Villa Reginella offers beautiful views of the surrounding olive groves and a beautiful 10,000sqm plot of land. The attractive heated saltwater swimming pool, measuring 11.5x3.5m, is surrounded by a stone terrace, where you can relax on one of the sun loungers. On one side is a covered terrace with a dining table and chairs, as well as a barbecue with an outdoor refrigerator, sink and preparation area. To the side of the villa is a second shaded dining area and a pizza oven, so you can dine al fresco in true Italian style.
Villa Reginella has air conditioning, wifi, underfloor heating system, alarm system with CCTV (closed circuit television), swimming pool with heat pump for heating, artesian well, solar thermal system. The villa is also fully fenced and there is a large parking area.
The residence is only a 10-minute drive from the White City of Ostuni. Here you will surely be fascinated by the characteristic old town with all its architectural beauties and will be able to take advantage of the numerous services of the town. A 20-minute drive in the opposite direction takes you to Ceglie Messapica, a traditional town with numerous restaurants and bars. The beautiful Adriatic coast is also easily reachable by car, where you can experience the beautiful beaches and discover the numerous lidos.
The White City of Ostuni is one of the most sought-after destinations in Italy, renowned and loved all over the world, attracting year after year more and more tourists and investors ready to be enchanted by the beauty of this place and eager to obtain a profitable investment. Villa Reginella is ready to be included in the summer rental circuit and become the perfect home for numerous tourists. Contact us now and make an appointment!
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Features:
OSTUNI
Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.
Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.
La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.
Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.
In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.
Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.
L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.
I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI
Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.
72017 - Ostuni (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.73264933110765 - Lon. 17.644268063476577
(Formato DMS): NN 40° 43' 57,5376'' - E 17° 38' 39,3650''
Rif. 2648 / Villa
VILLA REGINELLA
Ostuni - Brindisi - Puglia
€ 590.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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