Ref. 2941 - VILLA BIANCA PUGLIA for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 1.250.000,00

Exclusive newly built villa with pool, trulli and panoramic views in the countryside of Ostuni

Villa Bianca Puglia is an exclusive newly built residence immersed in the countryside of Ostuni, where the authenticity of Apulian architecture meets contemporary comfort. Surrounded by olive groves, vineyards and expansive green spaces, this property offers absolute privacy, elegance and a refined Mediterranean lifestyle in the heart of the Itria Valley.

Main features

-Newly built villa of approximately 170 sqm

-Private land of approximately 15,000 sqm

-Main swimming pool of approximately 40 sqm

-Dependance with restored trullo and private pool

-A total of 4 bedrooms and 5 bathrooms

-Outdoor kitchens and panoramic living areas

-High-efficiency photovoltaic system and artesian well

-Ideal as a private residence or charming hospitality property

Located in a dominant and panoramic position, the villa extends across a private estate of approximately 15,000 sqm, enhanced by olive trees, vineyards and fruit trees. The impressive entrance with stone columns introduces a residence with an authentic character, perfectly integrated into the surrounding landscape.

The main villa, measuring approximately 170 sqm, combines traditional materials with contemporary solutions. The exposed stone barrel vaults, refined finishes and large openings towards the outdoors create elegant and bright interiors. The approximately 50 sqm living area with fireplace and Vepa glass windows represents the heart of the home, connected to the fully equipped kitchen with island and the sleeping area featuring three bedrooms with en-suite bathrooms. The interiors are completed by a guest bathroom, built-in wardrobes, underfloor heating and full insulation.

The outdoor spaces have been designed to fully embrace the beauty of the surrounding landscape: the approximately 40 sqm swimming pool, the 300 sqm English lawn, the 50 sqm outdoor kitchen and the panoramic stone terrace create the perfect setting for relaxation and entertaining.

The property also includes a charming restored trullo dependance, comprising a kitchen, bedroom, alcove bathroom and walk-in wardrobe, together with a private swimming pool of approximately 20 sqm and an outdoor kitchen of 25 sqm. An additional independent trullo with bedroom, bathroom and walk-in wardrobe completes the estate, offering further privacy for guests.

Equipped with a high-efficiency photovoltaic system, artesian well, video surveillance, fencing and traditional dry stone walls, Villa Bianca Puglia provides comfort, independence and security while respecting the natural surroundings.

The property is located in one of the most sought-after areas of Puglia, approximately 10 minutes from the historic centre of Ostuni, 15 minutes from the Adriatic coastline, a few minutes from Cisternino and Ceglie Messapica, and approximately 40 minutes from Brindisi International Airport.

Thanks to the presence of multiple independent living units, swimming pools and dedicated hospitality spaces, the property represents an ideal solution both as a prestigious private residence and as a luxury retreat, boutique B&B or high-end tourism investment.

Villa Bianca Puglia embodies the charm of traditional Apulian architecture combined with the comfort of a contemporary residence, offering a unique living experience in the countryside of Ostuni.

Contact Gente di Mare Immobiliare to receive further information and arrange a private viewing.

Disclaimer: All details and technical information contained in this description have been provided in good faith following on-site inspections and based on the documentation available at the time of publication. No responsibility is accepted for any inaccuracies or omissions.

The location of the property is indicative of the area only. For privacy reasons, the address shown in this listing is not the actual address of the property. For further information or to arrange a viewing, please contact Gente di Mare Real Estate.

Please note that the stated energy rating is purely indicative, as the updated Energy Performance Certificate is currently being processed.

Gente di Mare Luxury Real Estate, founded by Anna Capriglia, is a trusted reference point for those wishing to buy or sell property in Puglia. We combine experience, professionalism and deep knowledge of the local market with modern and effective marketing strategies designed to maximize the visibility of every property.

Our mission is to make every real estate transaction simple, transparent and successful, placing people and their goals at the centre of everything we do. Through targeted communication, premium property promotion and a network of qualified contacts, we work to identify the ideal buyer and enhance the value of every property we represent.

Follow us on our social media channels to discover exclusive properties, useful insights and updates on the local real estate market. Every day we share the authentic beauty of Puglia and showcase some of the region's most remarkable homes and estates.

Contact Information Email: gentedimareostuni@gmail.com Phone: +39 338 190 9753

Stay connected with us:

Instagram: https://www.instagram.com/gentedimare.ostuni/

Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaregentedimare

YouTube: https://www.youtube.com/@gentedimarerealestateostun7540

Website: www.immobiliareostuni.com

Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.