Rif. 2514 - LA MASSERIA DI PUGLIA in vendita a Ginosa (TA) in Puglia € 1.600.000,00

Una prestigiosa masseria in vendita nella Puglia a cinque stelle

Superficie 400mq – Terreno 10 ettari – 7 camere da letto – 9 bagni

La Puglia figura tra le mete predilette delle star internazionali e di grandi investitori e in questo contesto di pregio e clamore internazionale, emerge questa magnifica masseria. Ci troviamo in uno scenario idilliaco, circondati da vigneti e frutteti in un vero e proprio paradiso pugliese a soli 5km da un mare vincitore anno dopo anno di Bandiera Blu.

La Masseria Di Puglia si estende su una superficie di circa 400mq ed è oggigiorno una rinomata azienda agrituristica, una delle più belle nel panorama turistico-ricettivo pugliese. La tenuta offre la possibilità di avere ben 22 posti letto in totale suddivisi fra i vari appartamenti ornati da preziose volte a croce in tufo e grandi camini, dotati di bagno e cucina ben attrezzata. Tutti arredati finemente con mobilio massello in arte antica.

Accanto alla struttura principale vi è una ex torretta dell'ENEL completamente ristrutturata e diventata oggi un piccolo appartamento a due piani. Completano la proprietà un magazzino di 220mq, adibito a rimessa per i mezzi ed attrezzature e un locale con volte in tufo a botte, attualmente adibito a servizio per l'attività.

Un paesaggio bucolico circonda la prestigiosa masseria, completamente immersa in un parco naturale di circa 10 ettari. La tenuta è caratterizzata da un aranceto di clementine senza semi, un oliveto per la produzione di olio d'oliva e un vigneto di 4 ettari di Primitivo DOC. La produzione di vino può raggiungere le 20.000 bottiglie all'anno. Nella proprietà sono presenti i locali e le attrezzature per la lavorazione del vino.

La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico e pozzo artesiano.

Vi è la vantaggiosa possibilità di acquistare a parte una rara cantina del 1877 situata a 20km nel paese di Laterza, utilizzata tutt'ora per la conservazione del vino. Si tratta di una cantina scavata nella roccia e che dal livello strada scende nel sottosuolo per 45m, interamente in tufo naturale.

Nel prezzo di vendita è compreso l'arredamento. In questa Puglia a cinque stelle la possibilità di acquistare La Masseria Di Puglia diventa un vantaggioso investimento per chi non vede l’ora di aprire la propria struttura ricettiva in una terra protesa verso il mare e protetta dall’abbraccio degli ulivi, antichi custodi di un paesaggio meraviglioso. In caso di interesse nel portare avanti l'azienda agrituristica vi sarà la possibilità di avere il passaggio della licenza agrituristica, il sito web e tutti gli account di promozione turistica oltre all'eventualità di valutare un affiancamento per avviamento dell'attività per un certo periodo.

La prestigiosa masseria occupa una splendida posizione nel cuore pulsante della Puglia, a circa 30km da Matera e dai suoi famosi Sassi, patrimonio dell’Unesco. La meravigliosa spiaggia di Marina di Ginosa si trova a soli 5km di distanza mentre in circa mezz’ora d’auto sarà possibile raggiungere le città della Valle d’Itria come Alberobello e Martina Franca.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona la bellezza e l'eleganza di questa prestigiosa masseria!

• Marina di Ginosa: 5km 
• Matera: 30km 
• Laterza: 20km 
• Martina Franca: 50km 
• Taranto: 40km 
• Alberobello: 60km
• Lecce: 100km 
• Parco Nazionale del Pollino: 70km 
• Aeroporto di Brindisi: 100km 
• Aeroporto di Bari: 90km 

MARINA DI GINOSA

Lungo la costa ionica pugliese, non lontano dal confine con la Basilicata, si trova la splendida località di Marina di Ginosa che è conosciuta per essere un’ambita destinazione balneare del tarantino. Questo territorio era un insediamento indigeno già nell’età arcaica, ma è durante il periodo romano che Ginosa (o Genusia come era conosciuta all’epoca) diventa un importante presidio grazie alla sua strategica posizione. Nei secoli poi Ginosa è diventata un tranquillo borgo medievale scavato nella roccia tufacea della gravina e ha passato diverse dominazioni sino a diventare un’attiva località della costa tarantina. Ginosa è ora una vivace cittadina pugliese che vive principalmente di turismo grazie alla frazione di Marina di Ginosa, detta anche Ginosa Marina, che vanta una bellissima spiaggia di sabbia dorata e acque del mare limpide e cristalline. A questo si unisce la sua ottima ubicazione dato che da lì è facile muoversi alla scoperta del litorale e delle altre spiagge della zona. 

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A GINOSA

1. Prezzi degli Immobili Relativamente Bassi
Ginosa, rispetto a città più grandi e note della Puglia come Bari o Lecce, offre prezzi degli immobili generalmente più accessibili. Questo rende l'acquisto di una casa o di un appartamento un'opportunità interessante per chi cerca un investimento immobiliare conveniente.

2. Qualità della Vita
Ginosa è una cittadina che offre una qualità della vita elevata, con un ambiente tranquillo e una comunità accogliente. È ideale per chi desidera vivere lontano dal caos delle grandi città, godendo comunque di tutti i servizi essenziali.

3. Bellezze Naturali e Storiche
Ginosa è ricca di attrazioni naturali e storiche. La vicinanza alla Riserva Naturale di Monte Sannace e alla Gravina di Ginosa offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto. Inoltre, il centro storico di Ginosa ha un fascino unico con le sue antiche chiese e abitazioni rupestri.

4. Prossimità a Località Turistiche
Situata a breve distanza da Matera, famosa per i suoi Sassi e patrimonio dell'UNESCO, Ginosa può essere un'ottima base per esplorare questa regione ricca di storia e cultura. Inoltre, la vicinanza al Mar Ionio offre la possibilità di godere delle spiagge pugliesi.

5. Potenziale Turistico
Ginosa ha un buon potenziale per investimenti nel settore turistico. Con il crescente interesse per il turismo in Puglia, possedere un immobile qui può offrire opportunità di affitto a breve termine a turisti che visitano la regione.

6. Sviluppo e Infrastrutture
Negli ultimi anni, Ginosa ha visto miglioramenti nelle infrastrutture e nei servizi locali. Ciò include scuole, strutture sanitarie, trasporti pubblici e infrastrutture stradali, rendendo la vita quotidiana più comoda per i residenti.

7. Clima Mediterraneo
Il clima mediterraneo della Puglia è un altro vantaggio significativo. Inverni miti ed estati calde e soleggiate rendono Ginosa una località ideale per chi ama il clima caldo e desidera evitare gli inverni rigidi.

8. Tradizioni e Cultura Locale
Ginosa offre una ricca vita culturale e tradizionale. Eventi locali, feste e una forte tradizione gastronomica rendono la vita qui interessante e piacevole per chi apprezza la cultura italiana.