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Apulia

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Ref. 2514 - LA MASSERIA DI PUGLIA for sale a Ginosa (TA) in Puglia 1.600.000,00

"Gente di mare" likes to...

  • La vicinanza al mare 
  • L'ampio parco naturale 
  • La possibilità di continuare l'attività
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LA MASSERIA DI PUGLIA

Ginosa (TA)

TECHNICAL DETAILS


REF: 2288

DEED STATUS: In vendita

PRICE: € 1.600.000,00

GARDEN/TERRAIN: 100000 sqm

CATEGORY: Residenziale

POOL: no

REGION: Puglia

PROPERTY SURFACE: 400 sqm

PROVINCE: Taranto

N° ROOMS: 20

MUNICIPALITY: Ginosa

N° BEDROOMS: 7

LOCATION: Campaign

N° BATHROOMS: 9

TYPOLOGY: Masseria/Tenuta

KITCHEN: 1 (Habitable)

PLAN: Piano terra

HEATING:

PROPERTY STATUS: Ristrutturato

TERRACE:

ENERGY CLASS: Classe G

N° CAR PARTS: 0


PROPERTY DESCRIPTION


A prestigious masseria for sale in five-star Puglia

Area 400sqm - Land 10 hectares - 7 bedrooms - 9 bathrooms

Puglia is one of the favourite destinations of international stars and big investors, and in this context of international prestige and clamour, this magnificent masseria emerges. We find ourselves in an idyllic setting, surrounded by vineyards and orchards in a true Apulian paradise just 5 km from a sea that has won the Blue Flag year after year.

Masseria Di Puglia covers an area of about 400 square metres and is now a renowned agritourism farm, one of the most beautiful in the Apulian tourist-receptive scene. The estate offers a total of 22 beds divided among various flats adorned with precious tuff cross vaults and large fireplaces, with bathroom and well-equipped kitchen. All are finely furnished with solid furniture in antique art.

Next to the main building is a former ENEL tower that has been completely renovated and is now a small two-storey flat. The property is completed by a 220sqm warehouse, used as a shed for vehicles and equipment, and a room with tuff barrel vaults, currently used as a service area for the business.

A bucolic landscape surrounds the prestigious masseria, completely immersed in a natural park of approximately 10 hectares. The estate features an orange grove of seedless clementines, an olive grove for the production of olive oil and a 4-hectare vineyard of Primitivo DOC. Wine production can reach 20,000 bottles per year. The property contains the premises and equipment for wine processing.

The property is equipped with a photovoltaic system and an artesian well.

There is the advantageous possibility of purchasing separately a rare wine cellar dating back to 1877 located 20 km away in the town of Laterza, which is still used for storing wine. It is a wine cellar excavated in the rock and descending 45m underground from street level, entirely in natural tuff.

The sale price includes furnishings. In this five-star Apulia, the possibility of buying La Masseria Di Puglia becomes an advantageous investment for those who are looking forward to opening their own accommodation facility in a land stretching out towards the sea and protected by the embrace of the olive trees, the ancient guardians of a marvellous landscape. In the event of interest in continuing the agritourism business, there will be the possibility of having the agritourism licence, the website and all the tourist promotion accounts as well as the possibility of evaluating a start-up for a certain period of time.

The prestigious masseria occupies a splendid location in the heart of Puglia, about 30 km from Matera and its famous Sassi, a Unesco heritage site. The marvellous beach of Marina di Ginosa is only 5km away while in about half an hour by car you can reach the towns of the Itria Valley such as Alberobello and Martina Franca.

Don't miss this unique opportunity. Contact us now to make an appointment and discover for yourself the beauty and elegance of this prestigious masseria!

Features:

  • O Garden
  • O Square
  • O Renewable Sources
  • O Terrace

PLANIMETRY



DISTANCES TO POINTS OF INTEREST


  • Marina di Ginosa: 5km 
  • Matera: 30km 
  • Laterza: 20km 
  • Martina Franca: 50km 
  • Taranto: 40km 
  • Alberobello: 60km
  • Lecce: 100km 
  • Parco Nazionale del Pollino: 70km 
  • Aeroporto di Brindisi: 100km 
  • Aeroporto di Bari: 90km 


TERRITORIAL CONTEXT


MARINA DI GINOSA

Lungo la costa ionica pugliese, non lontano dal confine con la Basilicata, si trova la splendida località di Marina di Ginosa che è conosciuta per essere un’ambita destinazione balneare del tarantino. Questo territorio era un insediamento indigeno già nell’età arcaica, ma è durante il periodo romano che Ginosa (o Genusia come era conosciuta all’epoca) diventa un importante presidio grazie alla sua strategica posizione. Nei secoli poi Ginosa è diventata un tranquillo borgo medievale scavato nella roccia tufacea della gravina e ha passato diverse dominazioni sino a diventare un’attiva località della costa tarantina. Ginosa è ora una vivace cittadina pugliese che vive principalmente di turismo grazie alla frazione di Marina di Ginosa, detta anche Ginosa Marina, che vanta una bellissima spiaggia di sabbia dorata e acque del mare limpide e cristalline. A questo si unisce la sua ottima ubicazione dato che da lì è facile muoversi alla scoperta del litorale e delle altre spiagge della zona. 

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A GINOSA

1. Prezzi degli Immobili Relativamente Bassi
Ginosa, rispetto a città più grandi e note della Puglia come Bari o Lecce, offre prezzi degli immobili generalmente più accessibili. Questo rende l'acquisto di una casa o di un appartamento un'opportunità interessante per chi cerca un investimento immobiliare conveniente.

2. Qualità della Vita
Ginosa è una cittadina che offre una qualità della vita elevata, con un ambiente tranquillo e una comunità accogliente. È ideale per chi desidera vivere lontano dal caos delle grandi città, godendo comunque di tutti i servizi essenziali.

3. Bellezze Naturali e Storiche
Ginosa è ricca di attrazioni naturali e storiche. La vicinanza alla Riserva Naturale di Monte Sannace e alla Gravina di Ginosa offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto. Inoltre, il centro storico di Ginosa ha un fascino unico con le sue antiche chiese e abitazioni rupestri.

4. Prossimità a Località Turistiche
Situata a breve distanza da Matera, famosa per i suoi Sassi e patrimonio dell'UNESCO, Ginosa può essere un'ottima base per esplorare questa regione ricca di storia e cultura. Inoltre, la vicinanza al Mar Ionio offre la possibilità di godere delle spiagge pugliesi.

5. Potenziale Turistico
Ginosa ha un buon potenziale per investimenti nel settore turistico. Con il crescente interesse per il turismo in Puglia, possedere un immobile qui può offrire opportunità di affitto a breve termine a turisti che visitano la regione.

6. Sviluppo e Infrastrutture
Negli ultimi anni, Ginosa ha visto miglioramenti nelle infrastrutture e nei servizi locali. Ciò include scuole, strutture sanitarie, trasporti pubblici e infrastrutture stradali, rendendo la vita quotidiana più comoda per i residenti.

7. Clima Mediterraneo
Il clima mediterraneo della Puglia è un altro vantaggio significativo. Inverni miti ed estati calde e soleggiate rendono Ginosa una località ideale per chi ama il clima caldo e desidera evitare gli inverni rigidi.

8. Tradizioni e Cultura Locale
Ginosa offre una ricca vita culturale e tradizionale. Eventi locali, feste e una forte tradizione gastronomica rendono la vita qui interessante e piacevole per chi apprezza la cultura italiana.



GEOGRAPHICAL LOCATION


74013 - Ginosa (Taranto)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.5035646 - Lon. 16.7942405

(Formato DMS): NN 40° 30' 12,8326'' - E 16° 47' 39,2658''


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Rif. 2514 / Masseria/Tenuta

LA MASSERIA DI PUGLIA

Ginosa - Taranto - Puglia

€ 1.600.000,00

VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19

72017 Ostuni (Brindisi) - Italia

08311812000

338.19.09.753

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